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房地产营销广告语
房地产营销广告语1
在今天这个商品供应过剩的时代，没有人可以否认广告对商品的拉动力。
房地产作为众多商品的一种，在竞争越来越激烈的当下，对广告倚重日趋加深。经典的广告语不但可以像民谚俗语一样烩炙人口，同时也能让整个楼盘的形象声誉雀起。遥想当年，一句“给你一个五星级的家”令碧桂园名声大噪，至今仍深为人所颂道。毫无疑问，好广告语与好创意一样，是一种可遇不可求的智慧闪光。任何一句经典楼盘广告语的出炉无不是千锤百炼、精益求精之后的结晶。在这背后，是营销策划人员对楼盘的清晰定位和对目标客户群消费心理的准确把握。
优秀的楼盘广告语应该含有以下四个要点：记忆点、利益点、支持点、沟通点。广告语是整体营销策略的核心支撑点，其他的营销手段或市场推广都是围绕此进行。广告语的出炉是在对市场状况进行仔细分析、对目标客户心理需求深刻洞察之后制定的，它能对销售产生明显的促进作用，同时对产品或企业的品牌产生价值增益，并与竞争者实现区分。
作为房地产中介公司，兴业公司创办10年，所售楼盘遍布全广州，成就了无数美好的生活空间。以下选择兴业代理十个楼盘的广告主题语，对其营销诉求点进行分析。
兴业代理楼盘广告语列表：
润汇大厦：爱在江南西的日子 岭南花园：粤韵风华汇一家
聚雅苑：凝聚优雅新生活 文德雅轩：城里人家
江南新苑：都市桃源学府别苑 逸泉山庄：都市人的山水家园
南沙滨海花园：享受无限南沙海岸 漾晴居：中央商务区，离真生活最近的地方
星汇园：月亮之城，未来之城 翠城花园：我和春天有个约会
从这十个楼盘的广告主题语中，我们不难发现一个规律：每一个广告主题都承诺了一个利益点和支持点。如以自然资源为诉求点：享受无限南沙海岸、都市人的山水家园；以优越地理位置为诉求点：中央商务区，离真生活最近的地方、城里人家、月亮之城，未来之城；以教育为诉求点：都市桃源学府别苑；以情感为诉求点：爱在江南西的日子、我和春天有个约会；以价值许诺为诉求点：凝聚优雅新生活、粤韵风华汇一家。
最有效的楼盘广告主题语来自对楼盘本身的清晰定位。在商品纷繁复杂的今天，楼盘清晰的定位就意味自身与其他楼盘有了明显的区隔效应，而优秀的广告语甚至可以产生像“七喜，非可乐”这样具有强大区隔作用的效果。对于产品的定位重要性，杰克·特劳特在其名著《定位》一书已有详尽的描述。
从十个楼盘的广告主题语看，定位理论被有效地发挥出来。如漾晴居与星汇园的广告语就强调了本身位居未来广州CBD——珠江新城独特有利地理位置。而南沙滨海花园的楼盘名称及广告主题语，非常清晰地点明楼盘利益点所在：滨海、南沙、海岸，这三种独特的利益点本身就是对楼盘的.一种有力定位，立马与其他不具备这三种利益点的楼盘有了明显的区别。江南新苑则从都市桃源与学府别苑两方面进行抢占式定位，对那些希望身居闹市又能享受幽静广阔生活空间的人来说，都市桃源是一种有力的吸引。而对那些看重教育与人文氛围的消费者而言，能居住在学府别苑当是一件赏心悦目之事。“都市桃源学府别苑”两者结合最大效应地定位了江南新苑最有卖点诉求所在，在楼盘的利益点与支持点这两方面发挥了作用，但广告语在记忆效果略为差些。以上十句广告语中，从传播效果角度看，翠城花园的“我与春天有个约会”相对逊色。此广告语商品承诺不明，其广告语放到任何一个楼盘都适用；而且已被频繁使用，对公众的记忆点的冲击疲弱无力。如将“我与春天有个约会”广告语与广地花园的广告语作对比“广告花园：住在春天里”，我们可以明显看出：虽然表述的意思近似，但是商品承诺力与广告吸引力大相迳庭，后者远优于前者。
一句好的房地产广告语能深刻洞察目标受众对家、对生活、对空间的独有理解和潜伏心底的情愫，通过艺术的方式放大，形成对目标受众的强烈震撼，深圳的海月花园其广告口号“海风一路吹回家”便是其中杰出的代表。这句广告语既有极好记忆点，也承载了楼盘最突出的利益点——海风、舒适、景观。海月花园在三个月内创出销售500套单位的业绩，出色的广告表现是推动其成功的主要原因之一。
个性化的楼盘更需要有个性化的广告语为之作宣扬，天津的几大楼盘在这方面有出色的表现。太阳城的广告语“建筑承载生活方式”、汐岸国际的广告语“生活不在家，生活在选择”、蓝调街区则以“蓝色是一种信仰”作为楼盘的卖点、汇文名邸的广告语“DIY———空间听从结构”、阳光100的“为了年轻的中国，为了中国的青年”吸引了大多数人的目光。
广告教父大卫·奥格威毕生投身于广告事业，他对广告主题语的诉求自始至终只强调一点：销售、销售、销售。在他看来，任何广告如不能促进销售便不是好的广告。同样，任何广告语若不能清楚地表达商品的利益承诺何在，不能让消费者产生购买的冲动，便不是好的广告语。好的广告语，让每一分钱都落地有声。
广告说服是一个复杂的过程。不同的消费者有不同的价值倾向与心理偏好，我们不可能期望我们的楼盘能适合任何层次、任何年龄阶段、任何教育背景的消费者的口味，所以我们的广告诉求也只能针对楼盘所圈定的目标客户群而发。有的放矢、切中肯綮、诉求重点离不开产品品牌核心价值，优秀的楼盘广告主题语大抵万变不离其宗。
他山之石，可以攻玉。下面收集了广州与北京部分优秀的楼盘广告语，希望这些广告语能对我们以后的营销策划工作有所启发。
广州：
凤凰城：白领也可以住别墅 白云高尔夫花园：白云居住，首选人家
南国奥林匹克花园：运动就在家门口 珠江帝景：感受江畔艺术之都传世之美
星河湾：心情盛开的地方 光大花园：榕树底下健康人家
东方新世界：30年新世界，成就万千梦想 逸景翠园：海珠绿城
北京：
一栋洋房：国际样板Townhouse社区 万科青青家园：CBD·都市新锐·栖居
元嘉国际公寓：精英文化，精质生活 东方银座：成就新一代商务贵族
东润枫景：发现居住的真意 北京·印象：德国居住品质，东方人文情怀
时代庄园：与城市相依，与自然相融 倚林佳园：与奥林匹克公园零距离接触CITYHOUSE
林景新，企业管理系研究生毕业。曾任职于新闻媒介、市场推广公司，服务客户包括广州移动、金龙鱼、广发卡、菲亚特汽车等著名品牌。现供职于广州城建集团兴业地产，擅长领域：市场分析、公关推广、媒体运作。欢迎与作者探讨您的观点与看法。
房地产营销广告语2
1、 房地产营销的广告语：感悟天地，自得天下
观山水，悟天地
挥豪情，得天下
2、 房地产营销的广告语：贵阳首席山水宅院，一次拥有，终身为荣
3、 房地产营销的广告语：贵阳首席山水宅院，养生之处，更养心
4、 房地产营销的广告语：用艺术的眼光欣赏，用文学的深度品位
5、 房地产营销的广告语：山水互通，心境交融
6、 生态坡地院落，尽享自然生活哲学
7、 檀溪谷，停靠一生的梦想
8、 品位因你而彰显，艺术因你而灵动
9、 居住品质的艺术革命
10、品味自然水岸，感受生活艺术
11、自然生活哲学，凝聚梦想传奇
12、厅至水穷处，坐看云起时
13、献给生活艺术家的自然世界
14、书香墨秀，美善传家
15、一个包容浪漫、诗意和尊贵的栖居
16、贵阳首个20万平方米的大型“中国艺术”自然社区
17、相同的世界观、相通的语言、相近的学识，汇聚成“檀溪谷”高雅的生活情调。
18、唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅
19、檀溪谷，我的文化生活家
20、让生命扎根，让心灵落脚
21、尊享自然，傲世不凡
22、品质成就家，气质成就你
23、与飞鸟为林，与自然共生
24、富于动，怡于静，雅于居
25、悠悠山水间，我心自高远
26、为您构筑离尘不离城的自然艺术人生
27、演绎艺术之美，雕琢生活惊喜
28、阳光与绿意的和谐，让心为之所动
29、您用多大的空间来眷养心灵，
您用怎样的视野来清澈眼睛
您用多好的空间来养待身心
檀溪谷，20万平方米心灵养生地，尽现名宅深度之美
30、梦想源于生活，生活再现梦想
檀溪谷，水岸生活，超越梦想
31、时间磨蚀一切，唯有美永不褪色
32、规划设计：拓展黄金空间，打造绿色生活
建筑设计：悉心规划生活，构造完美家园
结构设计：稳固物业基础，成就百年大计
环境设计：写就诗意空间，圈点画意生活
33、创造朴实高雅的建筑形象
创造现代中国园林风格
创造安全性，可识别性的`小区
34、 山水相伴、尊贵人生
豪华与自然共拥，生活伴度假合欢
35、完美地段，生活悠然
多重绿化，绿意盎然
管理创新，智能超然
精彩户型，规划自然
主人优先，人性溢然
36、黔灵板块，每一份表情，你感受最多
檀溪谷，每一种文化底蕴，您浸润最多
37、身临一种境界，唯我天地
成就一种喝彩，淡定天下
领略一种视野，预约未来
38、质朴的浪漫，自在的幽雅
39、迷恋，因为有所品味
享受，源于于众不同
聚落，因为有共同追求
檀溪谷——按自己的方式定义生活。
40、别人住在大房子里，我住在公园里
日子缓缓，生活散散
41、有内而外，品鉴自然醇美
42、在城市中修行，在山水中养生
43、半山藏灵气，一居得天然
44、檀溪谷.自然生活法则
——高雅华贵，天堂居家
临山而居，近水而栖
45、房地产营销的广告语：品书香而眠，伴山林而居
依林雅筑，让居住回归自然
46、 房地产营销的广告语：檀溪谷，诗意的复兴
几世的时光沉聚，炼造一段传奇
几度光阳的变迁，诗意再次复兴
森林与流水的故事，这里是我的梦想王国
47、房地产营销的广告语：花飘幽谷，叶落空山
雁阵里，有如歌的行板
云起处，有至美的禅音
48、房地产营销的广告语：中国建筑，“禅”门生活
禅门艺术的七种特质：盈溢、简素、喜悦、自然、幽玄、脱俗、鲜新
49、房地产营销的广告语：不是绝无仅有，而是非凡出众
50、房地产营销的广告语：可以触摸的真实，不可复制的稀有
房地产营销广告语3
1、元得一间房。——中冶天城
2、战八捷。——朗诗绿色街区
3、人生自有无穷变——融侨世家
4、天下为公园。——石林大公园
5、栖身、栖心、栖园。——栖园
6、还紫金山一个中国。——紫园
7、我家院里有座山。——华汇康城
8、房价不再躲猫猫。——伯爵山庄
9、房子比爱情更重要。——非常6+1
10、零售紫金山。——翠屏紫气钟山
11、世外，在城的边上。——世外边城
12、年，我们只追求一流，而非主流。
13、我知道你喜欢小的。——西祠胡同
14、要么别买，要么别墅。——加州城
15、华新国际一组广告语：我是传奇。
16、谁不在围城，几人能观城？——观城
17、千年紫金，惟有天泓。——天泓山庄
18、南大以东，东大以南。——木马公寓
19、浓荫守望的百年国府。——钟山美庐
20、看平常，二看有味，三看有大文章。
21、私藏山水，心观天下。——融侨观邸
22、何止恒温、恒湿、恒氧。——骋望郦都
23、再一次，改变世界。——朗诗钟山绿郡
24、年纪轻轻，三房两厅。——金地自在城
25、并非世外，却是桃源。——金太阳鹭港
26、当代思潮下的英伦风情。——康桥圣菲
27、心怀世界，身在园。——五矿御江金城
28、万湖归江，江归足下。——世茂外滩新城
29、世界公民的.top级公寓。——绿城水晶蓝湾
30、开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲
31、有一种高度，注定叫阅城。——阅城国际
32、树林与山谷间的阔绰空间。——麒麟山庄
33、这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾
34、重要的不是我是谁，而是我和谁在一起。
35、君临天下，不过城池一座。——世纪天城
36、生活天天向上城市渐渐向北。——天润城
37、这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾
38、平米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪
39、我们不仅是在造房子，更是完成一代人的理想。
40、繁华十一里，紫金屋檐下。——招商紫金山一号
房地产营销广告语4
雍容人生，俯首即拾——百仕达
罐装空气——逸翠园
梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园
时空花园，天地中央——中央花园
居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园
碧海潮生看福源——福源花园
经典豪庭，多彩人生——金地海景花园
创业主旋律，世纪最强音——联合广场
联合发展，共创辉煌——联合广场
超豪华配套，特优惠价格——好景花园
入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园
金色的家园，温馨的世界——金燕花园
第101次掌声即将响起——江南花园
每日现场开放，经典随时感受——好景花园
美好家居，一流物业管理——碧荔花园
看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄
让您的生活温情备至——香丽大厦
不看不知道，一看吓一跳——国都高尔夫花园
绿色地产，首席风景——中旅广场
山水相约，建筑是山，生活是水——御景苑（别墅）
仁者乐山，智者乐水——御景苑（别墅）
让你每天也可细听海涛，抱拥大海——华侨海景山庄
碧翠的果树，恒远的意义——碧翠园乡村俱乐部
群英会，会群英——泰华地产
桃园生活，幸福居亭——丽湖花园
跨世纪的杰作——鸿景花园
梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄——凤凰山庄
江山如此多娇，深圳这边独好——曦龙山庄
扩展阅读：房地産的含义
房地産是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地産的概念，应该从两个方面来理解：房地産既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地産是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的.空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地産由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地産拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地産已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地産本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地産实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
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