简单租赁合同

时间：2023-01-17 15:40:22 其他合同范本我要投稿

简单租赁合同汇编15篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的简单租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

简单租赁合同汇编15篇

简单租赁合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方将租给乙方使用，按每平方年月日止。

　　二、每月租金人民币元整。乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。

　　三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币元整。不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。

　　四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。

　　五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的'活动，否则后果自负。

　　六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。确实需要需征求甲方同意后方可施工。乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。

　　七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。

　　八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。

　　九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。自签字后立即生效，并具有法律效益。

　　以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

简单租赁合同2

　　出租方(甲方)：____________

　　身份证号码：____________

　　现居住地址：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份证号码：____________

　　现居住地址：____________

　　依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

　　第一条甲方将座落于宝安区______街道______的房屋。建筑面积共______平方米，出租给乙方使用。

　　第二条租赁房屋用途，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币______元(大写)，月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日前交付当月租金。

　　第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。

　　第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的______费。

　　第六条甲方向乙方收取______个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币______元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

　　第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

　　第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

　　第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的'，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。

　　第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。

　　第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。

　　第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。

　　第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：

　　1、向人民法院提起诉讼;

　　2、向申请仲裁(只能选择其中一项)。

　　第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。

　　本合同书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，合同登记机关存档______份。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　联系电话：____________

　　___年___月___日

简单租赁合同3

　　甲方:_____________(出租方)

　　乙方:_____________(承租人)

　　根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

　　第一部分住房概述

　　第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全的所有权和使用权。

　　(房屋为共有的，应补充:经共有人同意，应附书面同意声明。如果是委托租赁，业主和受托方之间应有委托协议)

　　第二条住房法概述

　　1.该房屋所有权证的登记人是_______________________________________________________________________________

　　2.房产证号。: ___________________________________;

　　3.土地使用权证号。: _____________________________________;

　　4.该房屋所有权证登记的建筑面积为______________________；

　　5.该房屋的使用面积为_______________________________________________________；

　　6.该房屋附属建筑及该房屋所有人使用的设施:______________；

　　第三条租赁房屋概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、楼层、墙体质量、家具设备等。)

　　第四条租赁期限和目的

　　1.这所房子的租期总共是个月。从________年____月____日到________年____月____日。

　　2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

　　3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。

　　乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

　　第五条租金及支付方式

　　1.该房屋月租金为人民币(大写:万元整)

　　总租金为人民币(万元整)

　　2.租金支付方式如下:

　　甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

　　第六条租赁期内相关费用及税费

　　1.由甲方承担的费用:

　　(1)租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

　　2.乙方应支付以下费用:

　　(1)乙方应按时支付自己的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

　　第七条房屋修缮和使用

　　1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)

　　甲方提出维修时应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务，甲方没有义务维修乙方的装修部分。

　　2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一:

　　(1)房屋附属装饰属于甲方..

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。

　　第八条房屋转让和转租

　　1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..

　　2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

　　3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除和终止

　　1.双方可协商变更或终止本合同。

　　2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:

　　(1)无法提供房屋或者提供的.房屋不符合约定条件，严重影响居住的。

　　(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:

　　(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

　　(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

　　(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

　　(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的.

　　(7)拖欠租金超过个月。

　　4.如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　5.租赁期满，合同自然终止。

　　6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付和回收验收

　　1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

　　2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在日内向对方主张。

　　3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

　　4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

　　第十一条处理甲方违约责任的规定

　　1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

　　2.如乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期交房费，逾期交房每逾期一天，滞纳金为日租金的两倍。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

　　3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

　　4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。

　　5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方的违约责任

　　1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

　　(3)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

　　(4)拖欠租金超过个月。

　　2.在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的%的滞纳金。

　　3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4.如乙方未能支付租金，每延迟一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

　　5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还，每延期一天，应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

　　第十三条豁免条件

　　1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

　　3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

　　4.不可抗力指、不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。

　　第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争端的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，按照下列方式解决(只能选择下列两种方式之一)

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同经双方签字后生效。

　　第十八条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方:______________________________________________________________________。

　　身份证号(或营业执照号)________身份证号:_______________。

　　电话:________________________________________________________。

　　传真:_______________________________________________________。

　　地址:________________________________________________________。

　　邮政编码:_________________________________________________。

　　房产证号。: ______________________________.

　　房地产经纪机构的资格证书编号为______________________________________________________________________________________

　　签字代表:__________________________。

　　签署日期:________年____月____日签署日期:________年____月____日

　　签字地点:__________________________________________________________________________________________

简单租赁合同4

　　出租方(甲方)：___，男/女，年月日出生，xxxxxx号码

　　承租方(乙方)：___，男/女，年月日出生，xxxxxx号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的`房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月日至年月日，计个月。

　　二、本房屋月租金为人民币元，按月结算。每月月日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<水电为平均xx，以每月电费水费为准>

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担

　　八.住房期间甲方不可以随意进入乙方家里，进行性xx扰，乱收取押金.大声喧哗.骚扰其朋友.......否则合同自动失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期间的租费和水电费.

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式3份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留

　　甲方：乙方：

简单租赁合同5

　　本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________地店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元（_________币）。

　　2、在以上第1条款中所规定地租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房地维修工作_________。

　　4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元地房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

　　9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

　　出租人（签章）：_________

　　承租人（签章）：_________

　　签约日期：_________

简单租赁合同6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　一、甲方租赁位于______________。

　　二、该房屋月租金为人民币____________________________________________________。每月/季度/年月初_____日内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的____________租金。

　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　四、乙方同意提前支付_______元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。

　　五、该房屋租赁期限为_____________________________________________________________________在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。

　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的'，甲方应予以协助。

　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

　　十、本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

简单租赁合同7

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条位置

　　甲方将自有的、位于___________________________附近租赁给乙方作为仓库使用。

　　第二条文件

　　甲方应提供身份证明文件。双方验证后可复印双方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条租赁、用途

　　1、仓库租赁期共年。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该仓库使用。乙方不得使用仓库从事违法活动。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、乙方在签订合同之日向甲方交纳押金_________元；

　　2、仓库半年租金为_________元（大写：_________仟_________佰元整）

　　第五条租赁期间相关费用

　　乙方在租住时产生的水费、电费等一切费用由乙方负责。

　　第六条房屋的使用与装修

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第七条房屋的`转租

　　未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第八条违约责任

　　甲、乙双方中任何一方违约要，应向未违约方支付_________元违约金。

　　第九条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除改造已租赁的房屋，使用甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十条本合同未尽事宜

　　经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条附则

　　本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

简单租赁合同8

　　出租人:

　　以下简称甲方

　　承租人:以下简称乙方

　　甲方有一套，面积平方米，乙方需要租这套房子。经协商，双方本着相互信任的精神达成如下协议:

　　第一条甲方同意向乙方出租一套单元，租赁期满，乙方支付人民币作为合同保证金。同时，乙方不得随意退租。如有特殊原因，乙方应提前三个月通知甲方，并从押金中扣除一个月的租金作为违约金。

　　第二条双方同意年租金为人民币肆仟捌佰元整，乙方必须在每年的月日前一次性付清年租金。如乙方未按时支付租金，逾期3天，每天收取应付金额1%的滞纳金。延迟15天的租金视为乙方单方面终止合同。乙方应于当日迁出，并从押金中扣除一个月的租金作为违约金。

　　第三条乙方在租赁期内发生的水、电、气、电话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方承担，乙方不承担任何额外的公共费用。

　　第四条租赁期间，乙方应爱护房屋内的设备，不得随意拆除或改装。如有必要，应与甲方协商并征得同意后进行。

　　甲方应向乙方提供租赁物品清单:

　　第五条该房屋归乙方家庭使用，不得转借或转租给他人。如私自出借(出租)，甲方有权解除合同，收回房产，不退还押金。

　　第六条合同期满后，乙方应提前一个月与甲方续签协议或取消续签；合同期限届满前，甲方不得转租给他人，否则乙方有权保留自己的权益；合同期满后，如乙方不续租且不违反上述条款，甲方应将押金全额返还给乙方。

　　第七条豁免条件

　　1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.甲乙双方对因市政建设导致的`租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第八条甲方提供给乙方的支付账号为:

　　帐户所有者:

　　开户银行:

　　折叠号码:

　　卡号:

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　出租人:承租人:

　　负责人:负责人:

　　电话:电话:

　　合同有效期:

简单租赁合同9

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；３．承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　１．出租方未按前述合同条款的.规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日

简单租赁合同10

　　甲方（出租人）：______，身份证号码：______

　　乙方（承租人）：______，身份证号码：______

　　经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同：

　　一、房屋位置、面积、装修、设施设备：

　　二、租赁期限：从______（日期）至______（日期）。

　　三、租金及支付时间：每月人民币______元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

　　四、租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的保证金，到期结算，超出部分予以返还。

　　五、租赁期内其他约定事项：

　　1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

　　2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。

　　3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期：水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

　　4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。

　　5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的`，合同自然终止，双方不承担违约责任。

　　6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付。

　　7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

　　8.本合同自签字（盖章）后生效。

　　9.其他商定事项：

　　10.违约责任：

　　六、如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币______元的违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　电话：电话：

　　日期：

简单租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)_______________

　　承租方(以下简称乙方)_______________

　　第一条出租物业及用途

　　1 ㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用。

　　2、乙方租赁该商铺仅限用于

　　第二条租赁期限

　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

　　第三条租金及支付方式

　　经双方协商确定，租金为：80元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初日内向甲方支付租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过1年未支付的，甲方有权利解除合同。

　　第四条税费、保险费承担

　　房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用。

　　第五条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金。

　　第六条甲方权利和责任

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。

　　第七条乙方的权利和责任

　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。

　　3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。

　　4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。

　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。

　　6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。

　　7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

　　8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。

　　9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。

　　第八条关于乙方负有保护租赁物责任的约定

　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。

　　1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的`颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。

　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。

　　3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。

　　第九条乙方保证合理使用租赁物的约定

　　为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。

　　1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无"黄、赌、毒"，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。

　　2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。

　　3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。

　　4、消防安全：租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。

　　第十条违约责任

　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。

　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。

　　第十一条免责条款

　　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　第十二条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：

　　1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的。

　　2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。

　　3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。

　　4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向林芝市巴宜区人民法院起诉。

　　第十四条生效

　　自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

简单租赁合同12

　　甲方(出租方):______________

　　乙方(承租人):______________

　　经充分协商，甲乙双方同意就以下房屋租赁事宜订立本简易租赁合同，并共同遵守。

　　一、甲方将位于__________区__________路(街)的房产出租给乙方使用。该物业的基本情况已载于本协议附件一。乙方已完全了解甲方拟出租的房产，并愿意出租该房产。

　　二.甲乙双方约定的'上述房产月租金为人民币(大写)。

　　租赁期限从_________________________________________________开始。租金按月(季)结算，由乙方于每月(季)日内交付甲方。付款方式:

　　三.上述房产出租给乙方使用时，该房屋内的土地使用权同时归乙方使用。

　　四.甲方保证上述房产权益清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任，乙方保证上述房屋的租赁权仅作为______。

　　动词（verb的缩写）该房屋租赁期间，甲方保证并承担以下责任:

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求。

　　2.如上述房产需要出售或抵押，甲方将提前_____个月通知乙方。

　　不及物动词该房屋租赁期间，乙方保证并承担以下责任:

　　1.如需装修或扩建房屋，应取得甲方的书面同意。费用由乙方承担。

　　2.如需转租给第三方或与第三方交换房屋，须征得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

　　4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

　　5.租赁期满后，乙方应将该房屋归还甲方..如需继续承接上述房产，需提前_____个月与甲方协商，双方另行签订简易租赁合同。

　　七.简易租赁合同中的违约责任:任何一方不履行本协议的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前终止本协议，造成的损失由责任方承担。如果乙方未能提前支付租金，甲方将向乙方收取违约金_______________________________

　　八、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九.因履行本协议而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，任何一方均可向房地产租赁管理机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十.上述房产在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按照规定分别承担。

　　十一..其他商定事项:

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二.本简易租赁合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签字后与本协议具有同等效力。

　　十三.本简易租赁合同经双方签字并经房地产租赁管理机构审核后生效。

　　十四.本简易租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁合同一份送房地产租赁管理机构。

　　甲方:(签字盖章)______________乙方:(签字盖章)______________

　　负责人:______________负责人:______________

　　____年____月____日____年____月____日

简单租赁合同13

　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

　　甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

　　一、租赁期限

　　________年_____月____日起至年___月___日止，租期____年。

　　二、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租币___元，经营甲方店铺，付款办法：_____年租金总额币___元，在合同签订时交清。

　　三、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金币___元，押金不计息。

　　2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

　　3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

　　4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

　　5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

　　7、乙方应在国家法律政策允许的.内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后______天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

　　9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

　　10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

　　四、期满规定

　　1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

　　2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

　　3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

　　4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

　　五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

　　如有违约，违约方应赔偿对方对方币__元并承担相关的法律责任。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

简单租赁合同14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经甲乙双方协商，就零售房屋租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。

　　一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面，营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方、、

　　二、租赁期自年月日起。租赁期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。

　　三、第一年年租金为人民币，在XX前一次性付清。第二年为人民币，于年月日前一次性付清。第三年为人民币，于年月日前一次性付清。如乙方未按时支付租金，甲方可收回该物业，因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。

　　四，装修问题。现有装修属于甲方，乙方如需重新装修，应事先征得甲方同意。合同期满后，其装饰设施不得人为损坏，免费留给甲方。

　　五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有，租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的.设施和水电设备归甲方所有，租赁期满后，乙方不得拆除或移动。

　　六、乙方在经营中应遵守法律法规，定期对房屋、水、电、气的安全和防火进行检查，不得改变房屋结构。水泥地面的承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时，乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用，并负责店前日常保洁和治安保卫工作。

　　七、合同期内，乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况，经甲方同意并签订合同后方可转让。否则，甲方有权收回该物业而不退还到期租金。

　　八、租赁期内，除房产税外，其他税费均由乙方负责。

　　九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满，由乙方支付水电费后，甲方应一次性退还押金（不计利息）。

　　十、运营期结束后，乙方应确保灯亮，污水排放顺畅，门窗及玻璃完好。如有损坏，乙方应按价值赔偿（此处不包括自然淘汰）。

　　本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　本合同一式两份，经双方签字后具有法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

简单租赁合同15

　　出租人:________(以下简称甲方)

　　身份证号码:_________

　　承租人:________(以下简称乙方)

　　身份证号码:_________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，经协商一致，达成协议。

　　一、出租住房情况:

　　1-1甲方出租给乙方的房屋坐落于_______________________________________________________________租赁房屋实测建筑面积为________平方米，房屋类型为________。房产证_____证号为________________。

　　1-2甲方与作为房地产权利人/保管人/法律规定的其他权利人的乙方建立租赁关系。在签订本合同前，甲方告知该房产已经/尚未抵押。

　　1-3房屋公共或共用部位的适用范围、条件和要求；现有装修、附属设施及设备条件、甲方同意乙方自行装修及增设附属设施的内容、标准及相关事宜，均列入本合同附件，作为甲方向乙方交付房屋及乙方在本合同终止时向甲方返还房屋的验收依据。

　　二.租赁目的:

　　2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋为_________________________________________________________________

　　2-2乙方保证，未经甲方同意和有关部门按规定批准，不得改变上述约定用途。

　　三.交付日期和租赁期限

　　3-1甲、乙双方同意，甲方应在____________前将该房屋交付给乙方。该房屋租赁期限自

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订租赁协议。

　　四.租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙双方约定该房屋月租金为人民币/美元(大写)。

　　4-2乙方支付租金的方式为___________________________________________________________________乙方应在每月________日前支付给甲方。每延期一天，乙方应支付日租金的3%作为违约金。

　　五.保证金和其他费用

　　5-1甲乙双方同意，乙方在签订本租赁协议时应向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/美元(大写)____________，甲方收到保证金后应向乙方出具证明。租赁关系终止时，甲方收取的租赁保证金将用于抵消乙方同意的`费用，其余部分无息返还给乙方。

　　5-2租赁期内，水、电、气、通讯等费用由乙方承担。，物业管理及其他相关费用由甲方承担。

　　5-3乙方负责支付的上述费用、计算或分摊方式、支付方式及时间为_____________________________________________________________

　　六.房屋使用和维护要求

　　6-1租赁期内，乙方如发现物业及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修，如乙方逾期未进行维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-2租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或失效，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3租赁期内，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态，甲方对该房屋进行检查和维修时应提前______天通知乙方，乙方应配合检查和维修。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。

　　6-4除本合同附件约定外，乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方/甲方应委托乙方向相关部门申请批准后方可进行。乙方对其增加的附属设施和设备的所有权和维护负责。

　　七、房子的状态返回

　　7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期限届满后______天内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，乙方应在房屋入住期间每天向甲方支付使用费。

　　7-2乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。返还时，应经甲方认可，各自费用相互结算。

　　八.解除本合同的条件

　　8-1甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任:

　　(1)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

　　(2)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用房屋的；

　　(3)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

　　(4)甲方告知乙方该房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚；

　　8-2双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同，违约方应按月租金的______倍向另一方支付违约金；给对方造成损失，支付的违约金不足以抵消付一方的损失的，还应当赔偿造成的损失与违约金的差额；

　　(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后______日内未交付的；

　　(2)甲方交付的房产不符合本合同约定，致使租赁目的无法实现的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷；

　　(3)未经甲方书面同意，乙方改变房屋用途的；

　　(4)乙方擅自转租房屋或转让房屋租赁权的

　　(5)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　(6)超过_________________期限，乙方仍未支付租金的。

　　九.违约责任

　　9-1物业交付时存在缺陷的，甲方应在交付之日起3日内修复。逾期未修复的，甲方同意降低租金并变更相关租赁条款。

　　9-2如甲方未在本合同中告知乙方该房屋已被抵押或产权转让受到限制，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9-3租赁期内，甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，造成财产损失，给乙方造成损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9-4租赁期内，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付相当于月租金的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

　　9-5如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方将房屋恢复原状/赔偿损失。

　　9-6租赁期内，如乙方擅自退房，甲方可没收乙方保证金。保证金不足以支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　10.其他条款

　　10-1租赁期内，甲方如需抵押该房屋，应书面通知乙方，并向乙方承诺，该房屋抵押后，双方同意以折价或变卖方式处分该房屋，并在购买该房屋前1-5日以书面形式向乙方提出要求，乙方在约定的条件下享有优先购买权。

　　10-2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商后可订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙双方在签订本合同时，明确理解各自的权利、义务和责任，并愿意按照本合同的规定严格履行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

　　10-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，均可通过居间方协商解决。中介方协商解决不成的，可依法向有关部门申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

　　10-5本合同一式三份，甲乙双方及中介各执一份。双方同意本合同在双方签字后生效。每一份都有同样的效果。出租方(甲方):承租方(乙方):经纪机构名称:

　　甲方签字:_________电话:_________。

　　乙方签字:_________电话:_________。

　　______年___月___日

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