装修工程合同(合集14篇)
在人们愈发重视契约的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家收集的装修工程合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
装修工程合同1
甲方:乙方:
甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,甲方将xxx景观工程委托给乙方进行深化及施工,为了进一步明确双方的责任,根据《中华人民共和国合同法》之规定,结合本工程的具体情况,达成如下合同条款,双方共同遵照执行。
第一条工程名称:
第二条工程范围和内容
工程范围:按甲方批准的施工图为准。
工程内容包括:硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。
第三条设计周期
本合同签订以后于200x年x月x日前完成对扩初图的深化设计,其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、,以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。
第四条设计价款及支付方式
该项目乙方按x万元(大写:x万元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方x万元(大写:x万元正)人民币的设计定金,乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后,甲方支付乙方剩余设计尾款即x元(大写:x元正)人民币。
第五条施工工期
开工日期:以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过200x年x月x日)。
竣工日期:在有施工场地的条件下,工期为x天。
因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期,并作相应顺延。
第六条取费原则
1、本工程执行xx,收费级别按xx。
2、苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定,乙方按苗木送到工地价的x%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等,大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果,并经价格确认。甲方对照验收,数量按实收方结算。
乙方应严格按照施工图进行施工,如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。
3、施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的.损失,经双方核实后协商解决。
第七条工程施工价款及支付方式
1、本工程总造价暂定为万元(大写:)人民币,实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。
2、本合同备料款为合同总价的x%,其中x%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后,甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余x%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商,不足部分亦由甲方增补。
3、乙方每月x号上报已完成的工程产值,甲方5日内审核并拨付乙方完成量的x%的工程进度款。
4、工程竣工经甲方验收合格后,双方于30日内办理完成决算,甲方扣除工程总价的x%
的质保金,将剩余工程款支付给乙方。
5、本工程质保金为工程总造价的x%,在相应项目质保期满后,如未出现质量问题,甲方于2日内付清全部尾款,质保金不计利息。
第八条材料供应
该工程所有材料原则上由乙方采购,甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方,按设计要求双方进行封样,作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后,认为个别材料、设备或植物高于市场价,可提出要求,如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回,可书面通知甲方组织供应。
第九条工程质量及质保期
1、由于景观工程的特殊性,为确保美观、经济和适用,经甲方认可后,乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整,所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。
2、乙方在施工中应加强质量管理,建立有效的质量控制和检查制度,积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督,若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格,乙方应在期限内进行修补或返工,其损失由乙方自行负担。
3、质保期:质保范围为乙方施工的全部工程,土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。
4、苗木在质保期内由乙方保活,若出现死亡,乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间,逾期甲方有权另行安排,费用在质保金中扣除。
第十条双方协作事项
1、乙方应严格按照施工图进行施工,适用国家现行的该行业各项施工验收规范,若施工中发现问题应及时与甲方协商,双方及时处理。
2、甲方现场负责人,乙方现场负责人,负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。
第十一条甲方职责及义务
1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方,并做好现场签证工作。
2、对乙方报送的材料样品,48小时之内进行认质认价。
3、对隐蔽工程24小时之内进行验收。
4、甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料,指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源,乙方按规定承担相应费用。
5、接到乙方交工验收通知后,甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作,验收合格后,办好验收手续。
乙方职责及义务:
1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。
2、乙方应对工程进度采取措施,发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。
3、对已完工程在甲方验收前,应做好保护工作。
4、乙方不得将工程转包其他施工单位,一经发现甲方有权要求乙方整改,乙方经整改仍达不到要求,甲方有权解除合同,并由乙方承担责任。
5、在施工过程中乙方应文明施工,做好安全防范,因乙方原因造成安全事故由乙方负责,若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求,甲方有权要求乙方进行整改,若整改后仍达不到要求,甲方有权解除合同。
6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。
竣工验收:
工程具备竣工条件后,乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。
结算办法:
1、本合同价款为暂定价。
2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。
第十二条违约责任
1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日,乙方有权暂缓施工,施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工,每逾期一天,按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方协商订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工并结清工程款后,本合同自行失效。第十五条本合同一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
发包人:(章)承包人:(章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
邮政编码:邮政编码:
签订合同地点:
签订合同日期:xx年xx月xx日
装修工程合同2
托方(甲方):____________
联系电话:________
承接方(乙方):____________
联系电话:________
工程名称:_____________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同以便共同遵守。
一:工程概况
1.工程地址:____________。
总计:施工面积______平方米。
2.施工内容:详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施工图。
3.托方式:包工包料。
4.工程开工日期:____年___月___日。
5.工程竣工日期:____年___月___日。
6、工程总天数:_____天。
二:工程价款
工程总价(写)______元,详项见合同附件《装修工程施工项目预算表》。
三:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付工程款的50%;约(写)_____元。
2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%;约(写)_____元。
3.工程竣工,甲方验收后结清余款10%;约(写)_____元。(在工程完工当日结清。)
4.甲方在接到乙方付款通知后,应在24小时内付款,逾期不付款,乙方有权停止施工。
5.施工过程中如有增减或须要变更的项目,双方应签订补充合同,并由乙方开具施工变更令,通知施工工地负责人。所增项目价款,当场结清。
6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天,按未付工程价款额的1%支付给乙方,施工工期顺延一天,依此类推。
7.项目施工后,甲方要求拆除和改动的,甲方须补出所用材料费及人工费,郑州市以外地区,酌情收取异地施工费。
8.工程结束甲方验收合格后,需当日结清余款方可入驻使用。
四:工程工期
1.若因乙方原因而延迟完工,每延迟一日,每日按总工程款的1%作为违约金支付给甲方,直至工费扣完为止。若因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,施工人员工费由甲方支付(x00元/人/日)。工期顺延。
2.由甲方自行提供的材料,因材料自身质量不合格而影响工程质量、效果和工期的,所造成返工的所有费用由甲方承担;由于乙方施工原因造成的,所有费用由乙方承担。
3.施工中,甲乙双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,继续施工。
4.施工中,甲方未经乙方负责人同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容,所引起的质量问题和工期延误,甲方自负。
五:工程验收
1.工程质量验收,工程施工项目全部结束后,乙方须通知甲方验收。
2.甲方在接到乙方通知后,在三天内前来验收,逾期仍未验收的,视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题,甲方自负责任。若甲方自行搬进使用,视为验收合格。
3.验收合格后,当日付清所以工程款项。
4.工程验收及结算人,以本合同签订人为负责人。
六:其他事项
1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底,并提前声明特殊注意事项说明,否则后果自负。
2、二次装饰工程前,甲方应全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等,如有丢失或者损坏,乙方不负任何责任。
3、甲乙双方负责人在无特殊情况下,手机应保持开机状态,或留下备用联系方式,以便发现问题时,当场及时协商解决,以保施工的顺利完成。
4.特殊尺寸和特殊要求(如货架的样式,及灯具的类型,室内灯光控制,门头是否要求灯光,插座,开关,电话线的安放位置),甲方应在乙方施工前,到场详细告诉乙方负责人员。否则,乙方按常规施工后,甲方要求重新整改的',乙方可不予整改,或收取整改所需费用。
5.异地施工费收取标准:x元/公里。
七:违约责任
合同签订生效后,单方擅自解除合同的,应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失额补偿。
八:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,应尽快积极协商解决。
九:合同的变更和终止
工人及材料进场后,若单方须终止合同,须以书面形式提出,并按合同总价款的10%交付违约金给对方,办理终止合同手续,则本合同解除。
十:合同生效
1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同施工内容,以工程项目预算表为准!
甲方(盖章):__________________
乙方:_________________________
代表人(签字):________________
身份证号码:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
装修工程合同3
发包人:承包人:
住所:装修合同注意事项别忽视住所:
委托代理人:营业执照号:
电话:法定代表人:
电话:BP机号:
委托代理人:电话:
本工程设计人:电话:
施工队负责人:电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:____________________________________________________。
1.装修合同注意事项别忽视2工程内容及做法(详见附表1:家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第__________种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发装修合同模板包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4装修合同书工程期限________________天,开工日期_____装修合同签订需要注意的细节___装修合同模板电子版_年_______月_______日,装修合同书竣工日期_________年_______月_____日;
1.5合同价款:装修合同模板本合同工程造价为(大写):_______________________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
(1)发包装修合同范本简单人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包装修合同注意事项别忽视人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工装修合同书程设计图纸);
(装修合同模板电子版2)发包人委托承包人设计施工图纸,图装修合同纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)________________装修合同书______装修合同范本简单元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
4.1开工前_______天,为承包人入场施工创造条件装修合同电子版。包括:搬清室内装修合同怎么写家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为装修合同怎么写原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与装修合同范本简单邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的`审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项装修合同书工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境装修合同注意事项别忽视;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。装修合同模板电子版
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭装饰装修工程变更单)。
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),装修合同签订需要注意的细节发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更:
(2)不可抗力;
(3)发包人同意装修合同模板电子版工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8装修合同模板电子版.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:_______________装修合同简单版_______________装修合同报价清单____装修合同注意事项别忽视____________
施工过程中双方对工程质量发生争议,由___装修合同书________________________装修合同模板__部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人负装修合同范本简单责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人负责。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在装修合同模板施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_装修合同模板电子版______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________装修合同简单版___装修合同模板_____;
(3)_装修合同签订需要注意的细节_____________________________________________________________装修合同电子版_。
承包人装修合同签订需要注意的细节应提前二天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填装修合同书写工程验装修合同报价清单收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)装修合同范本简单。在工程款结清装修合同报价清单后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为__装修合同怎么写________________________月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列第_______种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付次数支付时间支付金额
第一次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付___装修合同电子版_元
第二次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付____元
第三次开工前三装修合同日工程进度过半双方验收合格支付____元
工程进度过装修合同模板电子版半指:__装修合同签订需要注意的细节_______装修合同报价清单__________________________________________装修合同模板________
(2)其他支付方式:_______________________________________________________
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工装修合同报价清单程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发装修合同范本简单票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款装修合同或给双方造成损失均由责任方承担责任,并赔偿给装修合同怎么写对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3因一方原因,造成合装修合同怎么写同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____装修合同模板___装修合同书________元。
12.5由于承包人原因装修合同电子版,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予装修合同怎么写顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金__________元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由装修合同签订需要注意的细节有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____________种方式解决:
(一)提交_________ _____________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民装修合同电子版法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人装修合同怎么写负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____________________________元(此费用不在工程价款内)。
14.装修合同范本简单2施工期间,甲装修合同书方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_______装修合同电子版把,由乙方当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午______点_______装修合同模板电子版分至___装修合同模板电子版___点______分;
下午___装修合同___点_______分至______点______分;
第十五条装修合同模板其他约定事项______________________________________________装修合同注意事项别忽视__
第十六条附则装修合同报价清单
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式__装修合同书_______份,双方各执____________份,___________部门_____份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人(签字):_____承包人(盖章):______
法定代表人:_______装修合同模板___
委托代理人:________装修合同模板电子版__
________年____月____日________年____月____日
鉴证意见:____________
鉴证机关(章)________
经办人:______________
_装修合同注意事项别忽视_______年____月____日
装修工程合同4
一、签订房屋装修合同时应注意的事项:
第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
二、重庆住宅装饰装修工程合同
发包方(以下简称甲方):________________ 委托代理人:(或甲方代表)______________
单位:_______________________________ 住所地址:___________________________
联系电话:___________________________
承包方(以下简称乙方):________________ 单位名称:___________________________
开户银行:___________________________ 营业执照号:_________________________
银行帐号:___________________________ 委托代理人:(或乙方代表)______________
联系电话:___________________________
本工程设计人:_______________________ 联系电话:___________________________
施工负责人:_________________________ 联系电话:___________________________
签订时间:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1工程地点:
1.2工程承包方式,双方商定采取下列第_____种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料(见附表二:乙方提供装饰材料明细表);
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料(见附表一:甲方提供装饰材料明细表,见附表二:乙方提供装饰材料明细表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一:甲方提供装饰材料明细表)。
1.3工程期限_____天
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
1.4合同价款:本合同工程造价为(人民币)_____ 元。金额大写:_____。(详见附表三:工程报价表)
第二条 工程设计
见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)
第三条 甲方工作
3.1·委派_____为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽;
3.2 开工前_____天,向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明·份,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3.3 负责提供水源、电源为乙方使用;
3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
3.5 如确需原建筑物或设备管线,负责到有关部门办理响应的审批手续,并承担有关费用;
3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防工作。
第四条 乙方工作
4.1委派_____ 为甲方代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量的按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。
4.2 严格执行施工规范、安全操作规程,防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器。
4.3 保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。
4.4 保证施工现场的.清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及做法如需变动,双方应协商一致,由甲方代表与乙方签定书面变更单,支付增减项目差后再施工,同时调整相关费用及工期(见附件五:工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
第六条 材料供应
6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场(见附表一:甲方提供装饰材料明细表),双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承担。
6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二:乙方提供装饰材料明细表),双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期
7.1 因下列原因造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方未按期支付工程价款,合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第八条 质量标准
本工程施工质量按下列第_____项标准执行;
(1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》
(2)双方约定:___ ___ ___ ___ ___ 。
① 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_____部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证,工程质量不符合合同约定标准的,认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的,认证所需费用由甲方承担。
② 木材、石材为天然物品,允许有自然色差与纹理,乙方有义务提醒甲方。
第九条 工程验收、工程价款结算及保修
9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承担复验费用,若造成停工,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。
9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。
(1)________________________________________________
(2)________________________________________________
(3)________________________________________________
乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六:工程验收单);
9.3 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收,并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
9.4 工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清尾款。
9.5 本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签并结清尾款后,填写工程保修单(见附件八:工程保修单)。
9.6 验收不合格,乙方负责返工,甲方不得使用,否则使用房屋视为合格。
9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题,乙方不负责保修。
9.8 因甲方原因工程价款未结清,乙方不负责保修。
第十条 安全生产和防火
10.1 甲方或乙方提供的施工图或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
10.2 乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全。
10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十一条 工程价款支付方式
1.合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额的_________%
第一次 合同签定_________%
第二次 客厅、餐厅吊顶,厨房墙砖,水管,线管,布线完工。_________%
第三次 木工和泥工全部完工_________%
第四次 双方验收合格五日内 _________%
2.其它方式:____________________________________________________________
第十二条 违约责任
12.1 甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
12.2 因一方原因,造成合同无法继续履行时,应及时通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金,并承担因此造成的经济损失。
甲方责任
1.未办理任何手续,乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线,甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等,除工期得予顺延外,还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天,甲方支付乙方____________元。
3.工程未经验收,甲方提前使用,出现质量问题,甲方承担责任。
4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项,逾期一天,按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金_____ 元。
乙方责任
1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品,如有损坏,应照价赔偿。
2.未经甲方同意,乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
3.由于乙方原因,工程质量达不到约定的质量标准,乙方负责返工,工期不得顺延。
4.由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____元 .
第十三条 争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第_____种方式解决:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁。
2.向__________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将立即运到指定的___________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_____元(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期内,甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表_____负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,有乙方负责安装交付使用。
14.3 乙方按合同约定和规范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以书面形式通知乙方,事后要求,乙方不予办理。
第十五条 附则
15.1 本合同经甲、乙双方代表签盖章后生效。
15.2 本合同签定后工程不得转包。
15.3 甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第十六条 其它约定条款__________________________________
甲方代表(签):________________
乙方代表(签):________________
装修工程合同5
发包方:(简称甲方)____________
承包方:(简称乙方)_____________
经甲乙双方协商,甲方将本工程的劳务承包给乙方施工,为了明确双方权利和义务,本着平等自愿的原则,特订立本合同。
一、工程概况
(一)甲方将项目网吧工程中的装饰装修劳务交由乙方施工,实际按方量计价的原则,其具体工作内容包括:
1、石膏吊顶573平方
2、包柱子15根
3、吧台6米
4、超市柜1个
5、黑房1个
6、机房1个
7、厨房1个
8、卫生间1个
9、背景墙与形象墙1个
10、小隔断4个
11、石膏板封墙
总工程量:_________(大写金额)
二、工期要求
1、乙方所承接的工期,时间以甲方通知进场之日起至_________年________月__________日。
2、_________年________月__________日开始,_________年________月__________日结束,工期为________日,若超工期1日按________扣除。
3、为保证工期,乙方派驻本项目部的工人由班组自定,并服从甲方管理人员的`安排,保证本项目能够按期完成。甲方安排加班的时间乙方无条件无任何理由不服从。
4、付款方式:进工地先拿3—5000生活费,中途按工程进度付款,余下10%在该工程完成以后一次性付清。
5、本合同一式贰份,甲乙方各执两份,每份均具有同等法律效力。备注:工地人身伤害问题:乙方负责,甲方概不负责。
甲方:________________乙方:____________________
联系电话:____________联系电话:____________
签定时间:____________签定时间:____________
装修工程合同6
建设单位(甲方):___________________
施工单位(乙方):中山市西区xx装饰
甲方有一套位于__________________的商品房,现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)。
一、工程名称:室内装修及水电工程。
二、施工地点:________________________________
三、工程内容及工程量:本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准,施工中如有漏报项目或增加项目,则按实际结算项目数量结算工程款。
四、工程总造价:按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约:______________元; 大写: ________________________元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算。)
五、付款方式:甲方应于________年_____月_____日先付给乙方(工程定金)总工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%______________元 ; ________
年_____月_____日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%______________元)。
六、施工期限:从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素,工期顺延。
七、保修期:保修为 年,保修期内属工程质量损坏,乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。
八、责任:
(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案,所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。
(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责,施工用设备由乙方自行负责),清除影响乙方施工的'障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)。
(3)乙方需指定施工负责人,非经甲方同意,乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。
(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的,所造成的损失由甲方负责。
(5)工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格,乙方只对甲方履行保修责任。
(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。
甲方:_______________________ 乙方:中山市西区xx装饰工程部
签约代表: 签约代表:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
装修工程合同7
甲方:_________
乙方:_________
协议标的:甲方位于“_________”的居室,以下简称标的。
经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:_________,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。
1.施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3.乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物。
4.乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。
5.安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。
6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。
7.如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。
9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。
10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
11.由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
12.由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。
13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签同意。
14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。
16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。
17.《装修合同》附件中,所有的'_________改为_________(_________厚),每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费,金额按实际工程量结算。
18.乙方必须在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
19.进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训。
20.开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全,作为甲方各项验收的参考之一。
21.在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失。
22.如果工程质量出现问题,甲方提出后,乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的,依不同情况扣除支付工程款项。
23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议,情况严重的,甲方有权提出更换工长或工人,乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。
24.在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。
25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时,须提前与乙方联系并通知乙方,在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》,并确定变更金额及相关手续后,方能进行该项目的变更和施工。
26.装修垃圾,乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中,乙方不再单收。
27.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。
28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。
29.地砖采用勾缝剂勾缝,勾缝剂为_________牌_________型,由乙方提供且不再单独收费。
30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时,需铲除原表面腻子的,乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墙漆用_________色,色号_________,所有顶漆用_________色,色号_________。
32.在刷漆前,乙方应由甲方书面确认兑水比例,如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当,兑水超过_________%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷,有关一切费用均由乙方自行负责。
33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。
34.对于所有隐蔽工程,需甲方验收签后,乙方施工人员才能进行后续施工。
35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复。不能完全修复的,乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。
36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测,由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛,voc等)给甲方。如检测结果不合格,由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担。
37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元,若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款,甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除,剩余的返还乙方,不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。
38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。
39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量,工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准,而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格,以甲方的对质量和面积的书面签验收做为支付工程款的依据。
40.如支付中期款时工程量发生变化,变更项目经验收合格的在中期款中结算,其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商,则可适当顺延结款日期。
41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用,相应款项在支付首期款时扣除。
42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护,时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,如甲方自行解决,则甲方支出的所有费用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图,标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置,甲方签收后方进行竣工结算。
44.未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决。
45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份,甲乙双方各执一份, _________一份,均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。
甲方(签):_________ 乙方(盖章):_________
乙方代表(签):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修工程合同8
发包方(甲方):_____________________
身份证号码:______________
联系(通信)地址:_______________________________________________
电话:①_______________②____________
手机:____________________
承包方(乙方):_________________________________________________
公司总部地址:___________________________________________________
法定代表人:_________________________
电话:____________________
法人营业执照号:_____________________
资质证号:________________
分公司(分部)地址:_____________________________________________
营业执照号:_________________________
电话:____________________
负责人:_____________
职务:_________
电话:____________________
签约代理人:_________________________
电话:____________________
工程代表人(或项目经理):___________
电话:____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程概况
1.工程地址:________________________________________________.
2.建筑面积:_______________.
3.户型:______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)
4.承包方式:双方商定采用下列第______种方式承包:
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。
③其他方式______________________________.
5.施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金额:(写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。
8.支付方式:合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供
1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。
2.甲方托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可。
3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。
5.负责协调施工队与邻里之间的关系。
6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。
7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。
2.若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办
理相应审批手续。
4.确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题,负责返工返修,费用由乙方负责。
5.遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全及围护工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6.保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的`整洁,负责将垃圾定点堆放。
7.组织好工程质量的'自检,配合甲方(实行工程监理的,应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理,甲方托_______________监理公司对本工程进行监理,甲方自行支付监理费用。
六、工期
1.乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。
2.由于甲方原因导致中途停工的,工期顺延。且每停工一天,由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。
3.若甲方增加工程内容,经双方书面认可后,按新增加工程量顺延工期,费用由甲、乙双方协商支付。
七、材料供应
1.本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。
2.凡由乙方供应的材料、设备,应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产品合格证等,并经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1.工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附:设计(施工)变更单);
2.无故未按期支付工程款的,工期相应顺延。
3.若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且无法调整的,损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20xx)及《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-20xx)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb503252001)为室内环境达标标准。
2.在水、电等隐蔽工程完工后,甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的,监理方应参加验收)。
3.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。(实行工程监理的,应有监理方参加)。
4.在隐蔽工程和中期验收过程中,甲、乙双方(实行工程监理的,应有监理方参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)和承担费用,并重新约定返修(返工)工期。
5.未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责。
6.工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出具《工程保修单》,保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。
十、违约责任
1.甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。
2.未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担。
3.在施工过程中,甲方未与乙方主要负责人协商,私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任。
4.若因违施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任。
5.因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应及时通知对方办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失,违约金按合同金额的______%支付。
十一、争议或纠纷处理
本合同在履行期间,双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时,甲乙双方同意以第_____种方式解决:
①__________仲裁员会仲裁;
②向人民提起诉讼。
十二、其它___________________
十三、附则
1.本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
2.本合同签订后工程不得转包,否则合同无效,由此造成的一切损失由转包方承担。
3.合同附件为本合同的有效组成部分。
甲方(签章):_____________
乙方(签章):_______________
法定代表人:_______________
签约代理人:___
合同签订日期:
装修工程合同9
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定,经双方进行友好协商,签订本合同
一、工程概况
(1)工程名称:食堂、厨房、车库装饰装修工程
(2)工程地点:榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼
二、工程承包范围
(1)拆门、堵门口、移门口,门口上做铁横梁,包厨房门口
(2)厨房的动力电源线和普通电源线安装,以及整个二楼的开关,插座更换
(3)拆除厨房原有地砖、墙砖、吊顶
(4)厨房地面做防水,粘贴厨房的地砖和墙砖,铝扣轻钢龙骨吊顶
(5)所有墙体刮大白,喷乳胶漆二遍
(6)一楼楼梯下砌墙
(7)修补踢脚线
(8)建筑垃圾的清理
(各种工程量详见预算书)
三、承包方式
甲方工程由乙方总承包,总造价共计人民币:159114元(大写:壹拾伍万玖千壹百壹拾肆元整)含税,且须按甲方要求方式提供发票
四、工期
实际开工日为乙方提供进场报告经甲方批准之日为准
五、工程质量标准
(1)工程质量验收标准:合格
(2)工程符合甲方的要求
(3)施工中如甲方发现存在问题,通知乙方改进,乙方须在_2_天内采取有效措施纠正否则甲方有权采取措施,直至终止合同,由此造成的损失由乙方承担
六、双方权利义务
一方违约,应向守约一方支付违约金为合同价款的5%,如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的,违约方除支付违约金外,还应补足实际损失部分
(一)、甲方权利义务
1、提供符合进场施工的.条件协助办理各项施工手续
(二)、乙方权利义务
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作
b)按工期、按质量如期完成工程
工程质量保证:
1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范或甲方指定品牌
文明施工:
1、施工材料整齐堆放
2、保证不偷工减料,并保持现场卫生
3、遵守当地政府施工规定,保证尽量不引起周边居民的投诉,如因投诉引起相关责任的,一概由已方负责
安全施工:
乙方应对员工进行安全教育,严格按安全施工法则施工,如乙方员工出现任何安全事故,乙方自愿承担因此发生之事故费用
七、工程验收
(1)如质量不符合甲方规范要求,由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收,直至符合要求为止
(2)最后验收为合格竣工期
八、争议解决方式
如发生争议应双方先行协商,如协商不成时,向工程所在地人民法院提起诉讼
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修工程合同10
甲方:联系电话:
乙方:联系电话:
兹有住户_________委托_________,对其购买的由_________物业管理公司经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00—12:00,下午14:00—18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主,不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃__物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、违约责任
1、由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失,由甲方方承担相应责任,并赔偿第三方因此造成的.全部损失。
2、甲方未指定安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;乙方有权要求甲方立即停工整改,由此引起的后果及损失由甲方承担。
十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十三、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十四、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十五、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日
装修工程合同11
发包人(甲方): 住址:
联系电话:
承包人(乙方): 住址:
联系电话:
甲乙双方按照《中华人民共和国经纪合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。
一、承包工程的概况:
1、工程名称:宿舍楼。
2、工程地点:
3、工程工期: 年 月 日到 年 月 日。(注明:如工程不能在工期内完成按超期每天扣除工程全额千分之一做为超期补偿金,超过一个月未完成工程则甲方有权终止合同并按违约处理。)
二、承包内容:
1、施工中所需的工具、机器、模具、配套、内外脚手架、外排、模板等。
2、实施内容包括:放线定位、破桩头、挖基回填、装拆模、扎铁、砌墙、内外墙批荡粘贴、地面铺贴、安装瓷盆、接通大便器、,清理施工垃圾等(按图纸和甲方要求施工)(不包括供水、供电、乳胶漆、门窗)另外承台、地樑、楼面搅拌费用由乙方出。(注明:甲方要支付三千元倒水泥的.费用其于有关费用都由乙方出)
3、外墙沾贴:前面贴 后面贴 左面贴 右面贴 ,楼地面贴地板砖房内贴地砖及墙身贴 米高瓷砖,卫生间瓷砖贴 米高,大厅、楼梯、走廊、都贴 米高瓷砖。
三、施工质量:必须达到镇规范建设标准验收,各阶段完工后到下一阶段开工前乙方必须进行保证质量检查。在整个工程中施工单位人员一定要在工地,在施工过程中每一个部位一定要熟练工人施工不得乱叫工人进场,如生手工人进场搞错一切后果由乙方负责。
四、安全责任:安全施工,乙方按《建设工程安全生产管理》规定采取严格的安全防护措施承担全部安全事故责任和因此发生的全部费用,甲方不负担任何责任和费用。
五、工程结构:框架结构。
六、付款方式:房屋倒完基础和地面支付 元,第二层支付 元以后每一层完工支付 元,砌砖每层支付 元,贴好外墙支付 元,贴好每一层地面与墙身瓷砖支付元,工程完工后余五千元保修金到三个月后无任何质量问题付清,其余工款装修完工后一次付清。
七、在施工期间必须按图设计和甲方要求进行施工,甲方有权作个别位置改动,更改大甲方应补给乙方人工费,但不能收取甲方附加费。图纸如要改动个别位置,乙方必须经甲方同意后方可施工。乙方如不按图纸或甲方要求施工,搞错要返工的,返工的人工与材料费都由乙方负责。但因甲方原因引起的返工,返工的人工与材料费都由甲方负责。乙方在进入工地开工前,必须按有关部门的规定,办理与本工程有关的手续。
八、违约责任:甲乙双方必须按合同办事,因一方违约,由违约方向对方支付工程承包价的15%做为违约金。
以上事项经甲乙双方确定签名立即生效。一式两份,甲乙双方各一份。
甲方代表:
乙方代表:
装修工程合同12
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定,本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则,经甲乙双方协商一致签订本合同。
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 乙方承包范围:客厅墙面地面贴瓷砖等工序。
二、 合作方式
甲方以单做工的方式承包给乙方,施工中甲方只提供合格的`材料,乙方施工中产生的任何工具由乙方提供。
三、 劳务计价方式:采用以下第 种方式
第壹种方式:承包总价。甲乙双方基于市场行情进行协商,对所进行承包的工程内容给出总体承包价格。
第贰种方式:计时工资。乙方的工资标准为(瓦工) 元/天/人,甲方根据乙方实际出勤天数乘以标准工资向乙方结算最终工资
第叁种方式:
四、 质量要求
乙方应该严格把好质量关,保证一次验收合格,因施工质量不合格造成返工、材料及人工费由乙方承担,甲方只提供技术指导。
五、 工期要求
用工开始 年月日,用工结束 年月日。具体根据实际情况甲乙双方可以协商解决。
六、 文明施工与安全
乙方必须严格把好安全生产关,采取安全施工的防护措施,杜绝事故发生。乙方施工过程中不能故意出现材料浪费现象,如经发现,乙方需原价赔偿。乙方在施工中应与甲方工作人员团结相处,不能在工地上和任何人发生争吵、打架事件。
七、 验收结算支付方式
本工程竣工后,甲乙双方组织相关部门人员在进行验收,验收合格,甲方应在一周内支付乙方工资。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
装修工程合同13
甲方:_____
乙方:_____
双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的状况下,本协议由____起草。
一、工程项目:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊C板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊C板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求务必保证装修期间的`所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。个人房屋装修合同样本
三、质量标准:
施工质量要贴合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:
________年____月____日至________年____月____日,如不能按期完成,每一天将处罚金五十圆。
五、工程造价:
材料由甲方带给,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式:
工程完工后,经甲方验收,如贴合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方:__________
乙方:__________
________年____月____日
________年____月____日
装修工程合同14
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
第一条、本合同依据下列文件签订
(一)《中华人民共和国合同法》。
(二)国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。
第二条、本工程施工内容及标准:
(一)本工程的施工内容:
(二)本工程的质量需达到优良标准,乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。
(三)保修期内若工程出现问题,乙方须在接到甲方通知后小时内维修或更换完毕。
(四)乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。
第三条、工程费用及支付方法
(一)本工程造价:本工程按形式承包,按甲方提供的装修图进行施工,人工费总包价为元人民币整(¥),已含税金。
(二)工程款支付方式:按乙方编制的甲方审定的施工进度计划,当乙方完成工程总计划的%的工程量后,甲方支付工程总款的%;当乙方完工经甲方验收合格后天内,甲方一次性支付完工程余款。
第四条、施工工期
(一)签订合同天内,乙方向甲方提交本工程的施工进度表,于年月日开工,竣工日期为年月日。
(二)乙方必须按规定期限完成所有的承包工程,如果乙方在执行合同时,遇到不可抗力,可延长工期,其它原因均不视为可延长工期的理由。
第五条、施工组织与设计变更
(一)乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,按照设计要求组织施工。
(二)乙方在正式进场施工前,应向甲方提供完整的施工组织设计及施工进度计划,并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。
(三)乙方必须严格按照甲方审定后的图纸施工,不得随意更改,否则甲方不办理签证手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。
(四)乙方严格执行装修部分隐蔽工程的验收制度,隐蔽工程验收完毕并做好记录,方能进行下道工序的施工,凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方,共同进行验收并办理验收手续。
(五)工程完工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。
(六)有关工程量的增减、签证、技术问题的确认等,双方需以书面文字形式往返,以甲方监理签认为准。
第六条、双方责任
(一)甲方责任:
1、为乙方提供必要的施工场地及电源、水源,乙方自行安装分表计费并支付水电费。
2、做好隐蔽工程验收签证及协调监督乙方工程进度。
(二)乙方责任:
1、乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
2、施工期间,严格遵守甲方及总包单位有关规章制度,与甲方及总包施工管理部门签定安全、消防协议书。
3、负责工地的安全、防火、保卫工作,建立完整的现场管理规章制度,一切人员安全、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。
4、负责施工现场的一切成品、半成品及工程设施的保护和及时清理垃圾,做到文明施工。
5、负责保护现场甲方提供的材料,如有损坏、被盗、浪费,乙方按材料价的倍偿还给甲方。
6、协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。
7、应提前天向甲方提交材料计划,如因不能按时向甲方提交材料计划,导致材料进场拖后,工期不予顺延。
8、如不能按时完工,每逾期一天向甲方支付¥___元违约金。逾期超过天,甲方有权解除合同,乙方应按合同总价款%的标准向甲方支付赔偿金。
第七条、合同争议的.解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交武汉仲裁委员会仲裁;
(二)依法向甲方所在地人民法院起诉。
第八条、其他约定
(一)保密条款:双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任,若违反本条约定,则违约方必须赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。
(二)甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包,则分包的范围。
且乙方须与分包的第三人承担连带责任。
第九条、合同的生效
本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜,双方可签定补充协议作为
附件,补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后,本合同即终止。
第十条、合同份数及附件
(一)本合同一式份,双方各执份,具同等法律效力。
(二)合同附件:双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部
发包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
签约时间:年月日