精选住房合同汇编六篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的住房合同6篇，希望对大家有所帮助。
住房合同 篇1
合同编号：
借款人：
贷款人：
住 所：
住 所：
电 话：
法定代表人（或授权代理人）
邮政编码：
电 话：
开户金融机构及账号：
邮政编码：
借款人（以下简称甲方）：___________________
贷款人（以下简称乙方）：___________________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________
第二条 借款用途
甲方借款将用于___________________
第三条 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条 用款计划
甲方的分次用款计划为：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
………
第六条 提款方式
甲方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第七条 还款方式
本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款 法/累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%递增还款额。
第八条 还款计划
甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。
采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元
采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元
……
第九条 贷款的偿还
甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的`任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条 借款担保
对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或（和）以______________作为质物提供担保或（并）由 _______作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同。
第十二条 甲乙双方的主要权利和义务
1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；
3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5.乙方有权检查贷款的使用情况；
6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条 违约责任
1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；
2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息；
3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：
3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款；
3.2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
3.3 甲方向乙方提供虚假的证明材料；
3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；
3.5 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；
3.6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。
第十四条 本合同争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项。
第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十八条 本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本__________份。
甲方：（签字、盖章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（签字）___ ________
（或授权代理人）
____________年_______月_______日
住房合同 篇2
甲方（转让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于：_________区（县）_________路_________弄（新村）_________支弄_________号_______室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）_________。
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：
一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
三、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地________区／县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。
第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_________日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_________％向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的'水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条 乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_________％计算。逾期_________天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_________％的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、_________。
第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_________％计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的_________％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_________。
第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：
一、向_________仲裁委员会申请仲裁。
二、依法向人民法院起诉。
第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条 本合同连同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_____份，该住房所在地______区／县房地产交易中心和_________，各执壹份。
补充条款：_________
甲方（盖章）：_________________________
本人／法定代表人（签字）：_____________
居住／注册地址：_______________________
邮政编码：_____________________________
委托代理人（签字）：___________________
联系电话：_____________________________
_____________年__________月__________日
签订地点：_____________________________
乙方（盖章）：_________________________
本人／法定代表人（签字）：_____________
居住／注册地址：_______________________
邮政编码：_____________________________
委托代理人（签字）：___________________
联系电话：_____________________________
_____________年__________月__________日
签订地点：_____________________________
置换（或中介）公司（盖章）：___________
联系地址及电话：_______________________
房地产经纪人（签字）：_________________
房地产经纪人证件编号：_________________
联系地址及电话：_______________________
住房合同 篇3
借款人：_________电话：_________
地址：_________邮编：_________
贷款人：_________电话：_________
地址：_________邮编：_________
抵押人：_________电话：_________
地址：_________邮编：_________
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_________（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________）。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条本合同项下的.贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
住房合同 篇4
奖励方：山东_______有限公司（下称甲方或者称公司）
住所：山东省济南市历下区_______路____号
法定代表人：_______，职务：董事长
被奖励方：______________（下称乙方）
现住址：____________________________
身份证号：__________________________
为解决公司中层及中层以上职工住房问题、激发和鼓励乙方的工作能力和热情，稳定公司管理人才队伍、体现公司成长共赢的经营理念、实现公司做大做强的目标，根据公司分房方案的规定，公司决定对符合分房方案规定条件的中高层管理骨干给予住房奖励和激励。为明确甲乙双方的权利义务，经友好协商，特订立以下协议：
第一条 奖励住房状况
甲方奖励给乙方的住房位于济南市历城区__________路___号_______小区___号楼___单元___室，建筑面积___平方米，地下室___平方米。该房屋属于拆迁安置房，暂无房屋所有权证书，房屋质量一般。
第二条 奖励住房的产权归属及移交
1、在本合同第三条约定的乙方为甲方工作期满前，该房屋产权归甲方所有，乙方享有该房屋的承租使用权，不享有买卖等处分权。甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》作为本合同的从合同；在此期间，如办理房屋所有权证书，则先登记在甲方名下。
2、甲乙双方在签订完毕本合同及《房屋租赁合同》且完善劳动合同后五日内，甲方将房屋移交乙方，并办理移交手续。
3、待本合同第三条约定的乙方为甲方工作期满后，该房屋产权转归乙方所有，双方配合办理房屋所有权转移的有关手续，由此产生的费用由甲乙双方各承担一半。
4、如该房屋在乙方工作期满前被拆迁，甲方根据拆迁安置补偿方案的规定，优先选择拆迁安置房屋，如果不能选择拆迁安置房屋而选择拆迁货币补偿款的，则此补偿款在乙方工作期满后由甲方一次性无息返还乙方。
第三条 乙方享受住房奖励的工作年限前置资格条件
1、签订本合同时，乙方在甲方任__________职务，根据公司分房方案等规定，乙方需为甲方至少工作___年才能最终享受房屋产权转移资格，即自______年___月___日起至______年___月___日止。在乙方工作期满前，如乙方职务有所变化，此工作年限不变，不再按照新的职务确定工作年限。
2、在签订本合同后，未签订劳动合同的应补签劳动合同；已签订劳动合同的，乙方应配合甲方完善劳动合同中工作年限条款，如劳动合同中约定的工作年限长于本合同约定工作年限的，劳动合同中的约定不变；如短于本合同约定工作年限的，应延长到本合同约定的工作年限，乙方应遵照甲方的要求通过变更或者重签等形式完善劳动合同。
3、本合同系独立于劳动合同的激励性协议，不影响乙方根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的.其他待遇。若因本合同而产生争议，属于平等主体间的民事争议，不属于劳动争议事项。
第四条 因乙方工作年限未满丧失住房奖励资格的情形
在本合同履行期间，乙方出现包括但不限于下列情形之一的，即视为乙方工作年限未满而丧失住房奖励资格：
1、因辞职、辞退、解雇、退休、离职、被甲方依法解除劳动合同等原因解除或者终止劳动合同关系的；
2、丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的；
3、因工伤、生病、个人原因请假等因素造成不在岗时间达一年以上的；
4、因职务侵占、商业贿赂、挪用资金、泄露商业秘密等原因被追究刑事责任的；
5、违反法律法规或者公司章程的规定执行职务，致使公司利益受到重大损失的，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩严重下降负有直接或者领导责任的；
6、 营私舞弊，直接或者间接从事与公司主营竞争性业务，或者其他严重违反公司规章制度的行为的。
第五条 乙方的承诺与保证：
1、承诺对甲方负有忠实义务和勤勉义务，忠于职守，遵守法律法规、公司章程及公司规章制度，不从事任何损害公司利益和形象的行为。
2、承诺绝对不直接或间接拥有管理、经营、控制与甲方（包括控股或者参股企业）所从事业务相类似或相竞争的业务。
3、保证不存在任何未经披露与任何第三方合作与公司业务相竞争情形，也未为投资之目的充当任何第三方受托人或代理人。
4、为确保公司的持续经营，乙方保证在工作年限内不离职，并保证在离职后两年内不从事与本人在甲方工作期间相同的业务经营活动，无论何时也不泄露原掌握的公司商业秘密。
第六条 乙方工作年限未满后的处理。
1、乙方如出现本合同第四条情形的，本合同及《房屋租赁合同》同时解除，本住房奖励即行终止。
2、自奖励终止之日起五日内，乙方必须无条件搬离房屋，将房屋退还甲方。若乙方拒绝搬离，甲方有权强行乙方搬离，或者通过诉讼等方式解决，并有权按市场租金价格的两倍要求乙方支付房屋占用费等赔偿。如在本奖励终止时，该房屋已被拆迁安置而领取了拆迁补偿款的，则该拆迁补偿款归甲方所有。
3、奖励终止之日前，在乙方居住期间所产生的水、电、暖、气、有线电视收视费、物业管理费等费用由乙方结清。房屋租金自乙方搬离之日起不再收取。
第七条 违约责任
本合同一经签订，任何一方不得违约，否则，除本合同另有约定外，守约方有权要求继续履行、解除合同等权利，给对方造成损失的，应向对方承担赔偿责任。
第八条 关于免责的声明
发生下列情形之一的，甲、乙双方均不承担责任：
1、因不能预见且发生后果不能防止或不可避免的不可抗力，造成一方不能履行或不能完全履行本合同时，任何一方均不承担违约或者侵权责任。但遇有不可抗力一方，应立即书面通知对方。
2、在本合同履行过程中，如遇法律、政策等的变化致使双方或者任何一方无法履行本合同的。
3、 甲方因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等原因
致使法定代表人丧失公司实际控制人地位的，本合同可不再履行而终止。
4、甲方因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的，本合同可不再履行而自行终止。
第九条 本合同的变更、解除与终止
除本合同另有约定外，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容或者解除、终止本合同。
第十条 其他事项
1、本合同已经甲乙双方充分阅读，且甲方对合同条款作出充分解释后与乙方签订，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等违反合同真实意思表示的情况。
2、本合同未尽事宜由双方友好协商解决，签订补充协议。
3、因履行本合同而发生争议的，双方首先应当友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章后生效。
甲方：（签章）乙方：（签字）
法定代表人
或授权代表（签字）：
_____年___月___日 _____年___月___日
住房合同 篇5
借款单位：_________________________(简称甲方)
贷款银行：_________________________(简称乙方)
签订日期：____________年_________月_________日
甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________，保证用于_________。借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
_________年_________月_________日_________________元;
_________年_________月_________日_________________元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的`，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本______份，送___________________。
十三、补充条款：_________________________________________________。
借款单位(盖章)：_________
贷款银行(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_______
法定代表人(签字)：_______
签订地点：_________________
签订地点：_________________
担保单位(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_______
签订地点：_________________
住房合同 篇6
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______ 区(县) 地块的国有土地使用权,土地面积为 ______平方米,国有土地使用证件为 ______，住房买卖合同。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______ 仟______佰 ______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______ 元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行，合同范本《住房买卖合同》。甲方指定银行:_______________________ 银行账号为:_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的`房价款及利息全部退还给乙方,利息按 利率计算。
第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第 ______种(大写)方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本______份,房地产交易管理部门壹份,______________________________ 。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
代理人: 代理人:
联系电话: 联系电话:
______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日
预售登记机关:(章) 经办人:
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