关于商铺合同范文集合十篇
随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的商铺合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺合同 篇1
合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的.职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
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第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
年 月日年 月日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机 __ 台，（型号：）
冰箱 ___台 ，（型号： ）
彩色电视机 ___台，（型号：）
洗衣机 ____台，（型号：）
电热水器 ___台，（型号：）
抽油烟机 ___台，（型号：）
煤气炉 ____台，（型号：）
家具类：
床 ____张,（其中，双人床张；单人床张；上下床张）
书桌 ____张，（具体状态）
沙发 ____套__张，（具体状态）
茶几 ___张，（具体状态）
餐桌 ___张，具体状态）
餐椅 ___张，（具体状态）
双方签字确认：
甲方法定代表：乙方法定代表：
年月日年月日
商铺合同 篇2
甲方：
乙方：
据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《珠海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《商铺室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1.工程地址：本合同装修场地位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路21号
2.施工内容：顶部天花(含LED灯)、地面。 总计：施工面积160平方米;
3. 工程开工日期：年月日
4. 工程竣工日期：年月日 工程总天数： 天
第二条：承包方式：_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。
工程价款(金额大写)叁万玖仟柒佰陆拾陆元壹角整 第四条：付款方式协议签订后乙方需支付甲方总工程款的50%即(19883.05元)做为工程订金，工程结束后乙方验收后3天内乙方必须支付剩余50%即(19883.05元)的工程款。
第五条：工程款结算
1、乙方在应付款日期不付款是违约行为，甲方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由甲方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清。 3.乙方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给甲方。
第六条： 工程验收
1. 待工程全部结束后，甲方组织乙方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2. 甲方通知乙方进行工序验收及竣工验收后，乙方应在三天内前来验收，逾期视为乙方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，乙方自负责任。乙方自行搬进入住，视为验收合格。
3. 乙方如不能在甲方指定时限内前来验收，应及时通知甲方，另定日期。但乙方应承认工序或工程的竣工日期，并承担甲方的看管费和相关费用。
第七条： 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的`实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第八条： 合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲 方： 乙 方： 负责人： 负责人： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
商铺合同 篇3
甲方： (物业服务企业) 乙方： 号商铺租户 (合法租赁人)
为加强对****商业街商铺装修工程的管理，保障商铺房屋结构及消防安全，保持商业街美观的整体形象和良好的经营秩序，维护业主单位及人全体商户的合法权益，依据相关法律法规、《****商业街临时管理规约》等有关规定，特订立协议如下：
一、装修管理规定
乙方在进行装修活动时，应自觉遵守以下装修管理规定：
(一)乙方承诺遵守《****商业街临时管理规约》等相关管理规定;
(二)乙方选择的装修施工单位必须持有政府主管部门颁发的'、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。
(三)进行装修活动前，乙方必须如实向甲方申报装修项目、标准、施工人数、拟开工及竣工时间，申报资料中应附有详细的装修施工方案及图纸。
(四)乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，禁止有下列行为：
1.改变房屋主体和承重结构。
2.擅自在承重墙、顶棚、楼地面打孔、开门窗或拆除连接露台、阳台的墙体、门窗。
3.不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等，室内地面最大荷载不应
商铺合同 篇4
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
甲方名称：乙方名称：
营业执照号：营业执照号：
甲方地址：乙方地址：
法定代表人：法定代表人：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就社区商业店铺招商的有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的商铺位于，建筑面积平方米，使用面积平方米，商铺结构及配套设施为。甲方同意按本合同之条款，将商铺所有固定装置、设备、电器等租赁于乙方做商务使用。
二、租赁期限
1．租期年，自年月日起，至年月日止。
2．租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。
（1）未经甲方同意，乙方擅自改变或破坏商铺结构及配套设施的。
（2）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（3）乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的。
（4）乙方拖欠租金累计达30天的，同时须赔偿违约金元。
3．租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4．合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的.同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
三、租金和租金交纳期限
1．每年租金为人民币元整（￥元）。
2．租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转账方式一次交付给甲方。
3．订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金，总额共计人民币元整（￥元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
四、租赁期间房屋修缮
1．甲方将房屋交给乙方后，对乙方的装修及修缮，甲方实施监督。
2．由于乙方导致商铺房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3．乙方在装修时不得破坏商铺房屋架构及配套设施。
五、各项费用的缴纳
1．物业管理费：乙方须在物业管理费缴纳日期内交纳物业管理费，费用为元。
2．水电费：水电费按社区规定和标准统一收取。
3．使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
六、双方的权利和义务
1．甲方
（1）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（3）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（4）甲方应保证租赁商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
2．乙方
（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（2）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
（3）按合同内容按时交纳租金及其他费用。
七、违约责任
1．甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交租赁商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
2．在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3．任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
4．乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%。
5．如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
八、其他
1．若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
2．本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
3．本合同共＿页，1式2份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方盖章：乙方盖章：
甲方签字：乙方签字：
签字日期：年月日签字日期：年月日
签字地点：签字地点：
商铺合同 篇5
甲方：_____________有限公司
乙方：_______,_______层_______号商铺经营者
甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《XX市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙
双方协商一致,订立本合同。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于_______区_______街_______号_______层_______号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金_______元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条
件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条 装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)_______元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的',乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《XX市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方：_______ 乙方：_______
负责人：_______ 负责人：_______
联系电话：_______ 联系电话：_______
____年___月___日 ____年___月___日
______________有限公司（以下简称甲方）为统一和提高______________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议：
自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。
本协议一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至_______年_______月_______日终止。
商铺合同 篇6
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
一、协议内容： 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三.甲方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的`手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。
4、按照约定的期限支付工程费。
四.乙方的权利和义务
乙方的权利
乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
乙方的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。
5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工，认真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： (大写) 本协议装饰预算金额为人民币： (小写)
在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。
六、关于工程价款及结算
1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：
第一次 总工程款的70%，即工程开工起支付___________元。
第二次 总工程款的25%，即各部件装配结束支付___________元。
第三次 总工程款的5%，即保洁工程结束支付___________元。
七、协议工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人 为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、违约责任：
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;
2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同
及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。
4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。
5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(发包方)： 乙方(承包方)：
电话(或手机)： 电话(或手机)：
确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月
商铺合同 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的临街铺面坐落地址：锦北街道回龙村白湖畈132号，建筑面积138平方米。(临街铺面二间64平方，后院74平方)
第二条 租赁期限
(一)租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第三条 租金和押金
(一)每年租金为人民币_____元整(_____元)，房屋押
金(_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_____，当年_____月底之前次年租金一次性支付。必须按照约定向出租方缴纳租金，不得无故拖欠租。
(三)其它费用：水、电、数电、宽带、电话及卫生费用由使用人(乙方)承担。(参考市价) 第四条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家建筑规范，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规以及房屋甲方管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，对于乙方日常使用而导致的自然损耗以及因乙方保管不当或不合理使用致使损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿。 第五条 续租
(一)出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
(二)租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第六条 合同终止
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)因人、事纠纷等人为因素造成本合同无法正常履行，本合同自行终止，若期间产生相关经济损失，协商解决。
第七条 争议处理方式
(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第九条 合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(签字)： 承租方(签字)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺合同 篇8
甲方（出租方）：
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
传真：
乙方（承租方）：
营业执照注册号：
法定地址：
甲乙双方经充分协商，同意就下列商铺租赁事项订立本协议并共同遵守。
一、鉴于乙方计划进行统一引进品牌商家经营的需要，甲方同意将其所承租的位于鸳江丽港 幢 层 号商铺托管给乙方。
二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共
年。
三、租金：甲乙双方议定的铺位月租金以每月每平方米人民币 元计算，减除乙方应付租金，乙方实际应付租金 元/㎡，合计人民币 元（￥ 元）。此款项按月结算，由甲方于每月的10号前往鸳江丽港财务部收取。
四、托管期间，甲方保证并承担下列责任：
1、同意乙方将该商铺转租给第三方使用。
2、托管期满，如商铺由甲方自行使用或出租时，则甲方需要按物业管理公司之有关规定缴交所需的`费用及承担维护商铺完好的责任。
五、托管期内，乙方需承担的义务和责任包括：
1、如商铺由乙方转租，则商铺因经营所发生的需向物业管理公司缴交的商铺租金、物业管理费、水电费等费用均由经营者负责，乙方有义务协助物业管理公司监督其（经营者）有关费用缴交情况。
2、乙方有义务监督商铺及设备的使用情况，如因经营者使用不当或其它人为原因而受损，乙方需承担追讨有关损失或令其修复的责任。合同结束时，如双方不再续约，乙方应负责将商铺恢复原状后交还甲方。
六、违约责任：甲方逾期交付商铺或乙方逾期交付租金，每逾期一由违约方按月租金额的千分之壹向另一方支付违约金。
七、如因水灾、风灾、地震等自然灾害以及战争、火灾等不可抗力的因素而使承租房屋及其设施损坏的，乙方不承担责任。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份。协议经双方签名盖章后生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
立约日期： 年 月 日
商铺合同 篇9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
本着友好相处，合租愉快的原则，根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：
积为 ㎡，房屋总共租金为 元/月，由乙方承担 元/月。协定合租
期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条 ：乙方可将出租房屋作： 用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的， 须经甲方书面同意。
第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币 元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。
第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复印件。
第五条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的'费用由乙方自行承担。
第六条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：
1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；
2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。
第七条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。
第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
商铺合同 篇10
甲方〈转租人〉：____
乙方〈租用人〉：____
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为株洲市XX商业步行街区域1098、1099号商位，建筑面积为100.40平方米。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
三、本协议有效期为X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
四、铺面转让金为X元整，分两期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。转让金X元包括了乙方向甲方交纳房租保证金X元。
五、铺面年租金为:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年10月1日前支付次年租金。
六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失。
七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同。甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。
八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金20xx年xx月xx日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的'押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：(签字)日期：____年____月____日
乙方：(签字)日期：____年____月____日
丙方：(签字)日期：____年____月____日
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