厂房出租合同

时间：2023-06-30 10:03:32 其他合同范本我要投稿

厂房出租合同通用15篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的厂房出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

厂房出租合同通用15篇

厂房出租合同1

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人/身份证号码：

　　住所地：

　　联系方式：

　　乙方(居间方)：

　　法定代表人/身份证号码：

　　住所地：

　　联系方式：

　　甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜达成本合同。

　　第一条委托事项

　　1.1甲方有本合同第二条所列厂房需要出租;

　　1.2乙方愿意为甲方提供承租人的信息，并协助促成签订出租合同。

　　第二条厂房基本情况

　　2.1甲方厂房坐落在，建筑面积㎡，用途为。

　　2.2甲方拥有该厂房的合法产权，且该厂房不存在抵押、与第三人纠纷等可能影响承租人使用情形。

　　2.3甲方厂房出租价格为。

　　第三条居间费用

　　3.1乙方促成甲方与承租方签订厂房出租合同后，甲方自收到承租方第一笔租金后三日内，向乙方支付居间报酬元。

　　3.2双方一致确认，乙方因处理本合同委托事项而发生的全部费用，均由乙方自行承担。

　　第四条委托期限

　　自本合同签订之日起月内，如乙方仍未成功促成厂房出租合同签订的.，本合同不再履行。

　　第五条甲方义务

　　5.1甲方应确保其有资格和授权签署本合同。

　　5.2甲方应依约向乙方支付报酬。

　　5.3甲方不得绕过乙方直接与出租方联系，在乙方提供承租方信息后六个月内，甲方自行与承租方签订协议的，视为乙方完成委托事项。

　　第六条乙方义务

　　6.1乙方负责向甲方如实报告委托事项处理情况，并负责对承租方资质、信息进行审慎审查。

　　6.2乙方免费将甲方出租信息公布并通过适当途径寻找承租方，并代表甲方进行前期洽谈。

　　6.3乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订出租合同。

　　第七条争议解决

　　因本合同发生纠纷，双方一致同意提交厂房所在地人民法院诉讼处理。

　　第八条协议生效

　　本合同经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_______________

　　委托代理人：_________

　　乙方：_______________

　　委托代理人：_________

　　签订日期：_____年_____月_____日

厂房出租合同2

　　出租方（以下称称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，

　　以资共同信守。

　　第一条甲方出租的厂房位于杭州xxxxxx工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。

　　第二条租赁期限共xx年。租赁从xxxxx年9月1日至xxxxx年8月30日止。

　　第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为__________元人民币。租金合计为元人民币每年。

　　第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_________元。

　　第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。

　　第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。

　　第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。

　　以此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。

　　在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。

　　乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。

　　第八条相关费用的承担情况

　　1、乙方每月承担保安费1000元（人民币）。

　　2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。

　　3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。

　　4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。

　　5、为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。

　　第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，维修等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。

　　第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。乙方对房屋的使用和装修必须符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按规定配置设施。

　　租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特殊要求的，或国家对此有特别规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进行改造所产生的全部费用由乙方承担。

　　第十一条乙方的财产应参加保险，并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方因被盗、抢以及火灾等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损失，均由乙方自行承担，与甲方及物业管理公司无涉。

　　第十二条乙方全权承担所属员工出现的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权承担处理及损失责任，一律与甲方无涉。

　　第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　甲方维修房屋及其辅助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　第十四条乙方如需要对房屋进行改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进行。

　　第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方（或新业主）仍要继续执行原合同，具体手续由甲方负责。

　　第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建设或开发需要，厂房拆迁时，乙方无条件终止本协议，预收部分租金全额退还，其余一切损失由乙方自行负责。

　　第十七条租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面终止本协议，收回该房屋，没收乙方租赁保证金并采取水、电停等强制性办法。由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。

　　3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

　　4、未经甲方同意，拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳金的，拖欠水电费壹个月以上的。

　　第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的.违约金。

　　第十九条乙方逾期交付租金及物业管理费，除如数补交外，按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交付水电费等其他费用的，按逾期交纳款项的千分之一支付滞纳金。

　　第二十条租赁期间，甲方提前收回房屋的，甲方应按即时月租的租金向乙方支付十二个月的违约金。相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金。

　　第二十一条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，如续租，乙方在同等条件下享有优先租用权。

　　第二十二条租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。

　　第二十三条租赁期满或乙方原因提前终止协议，乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行拆除，但厂房内需清理干净，便于下一个企业入驻。

　　第二十四条任何一方在本合同有效期内及合同结束后不得向第三方泄露本合同有关内容。

　　第二十五条任何一方在本合同有效期内及本合同结束后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业秘密。

　　第二十六条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

　　第二十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

　　第二十八条双方约定的其他事项（见附件）。

　　第二十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方执中、英文合同各一份。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：

　　签约地点：

　　签约时间：

厂房出租合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的`费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_______法定代表人(签字)_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　签订地点：_________________签订地点：_________________

厂房出租合同4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的.厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　（一）出租厂房情况

　　（二）厂房起付日期和租赁期限

　　（三）租金支付方式

　　（四）其他费用

　　（五）厂房使用要求和维修责任

　　（六）厂房转租和归还

　　（七）租赁期间其他有关约定

　　（八）本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　（九）本合同一式两份，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　授权代表人：

　　签约日期：

厂房出租合同5

　　合同编号：69159

　　出租方（甲方）：

　　地址：电话：

　　承租方（乙方）：

　　地址：电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约1250平方米，

　　深圳厂房租赁合同。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20xx年11月1日至_20xx_年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20xx年12月1日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥11000元）。

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的.原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：代表签字：

　　乙方（签章）：代表签字：

　　合同签定时间：年月日

厂房出租合同6

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的`损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为年，从年月日至年日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方 .如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）乙方（盖章或签字

　　年月日年月日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

厂房出租合同7

　　出租方： (下称甲方)

　　承租方： (下称乙方)

　　经协商甲方现将环市北路64号建设机械土石方工程公司车场内修理车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线，共约800平方米场地租给乙方使用。为明确双方责任，经双方协商同意订立合同如下：

　　一、租赁期限：从20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

　　二、租金和管理费：每年租金14000.00元，管理费10000.00元，共24000.00元。

　　三、租金管理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理费方可使用，下年的租金及管理费于该年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。

　　2、监督管理整车场使用，协调做好邻居经营工作。

　　(二)乙方责任

　　l、乙方在使用范围内，如需增加任何设施.设施施工前必须把方案交给甲方审核同意后方可施工，施工时不得破坏原建筑物主结构。

　　2、负责租赁属乙方使用的水电费。

　　3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。

　　4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。

　　5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不可动部分(含围墙、房屋、天棚等)无偿留给甲方使用。

　　五、违约责任

　　l、在履行合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或转租他人，不得提高或压低租金和管理费，否则作单方违约处理，违约方必须按法律规定承担由此造成的.全部经济责任，如数赔偿给守约方的所有损失。

　　2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方，若因特殊原因不能按时交足，必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间，否则，以逾期进行天数计，按所欠款项总额每天罚款5‰，超过一个月不交，甲方有权依法终止合同，收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠租金、管理费和违约金外，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

　　六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。

　　七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租金及管理费之日起生效。

　　本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房出租合同8

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　甲、乙双方同属于集团辖属公司,经申报审批同意后,甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为用,经甲、乙双方友好协商,订立如下租赁协议：

　　一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用,面积约平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为年,即自年月日至年月日止。

　　三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用,乙方不得用于其他用途。

　　四、甲方为乙方提供用电用水,电费按供电公司标准收取,水费按自来水公司标准收取。

　　六、乙方应保持厂房的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。

　　七、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。

　　八、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的`规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

　　九、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。

　　十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。十一、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。

　　十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

　　十三、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(单位签章)：_________________

　　乙方(单位签章)：_________________

　　代表签字：_________________

　　合同签定日期：_________________

厂房出租合同9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条位臵、面积

　　(一)甲方将位于仝夏村面粉厂后面的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为1000平方米。

　　第二条租赁期限及费用支付

　　(一)租赁期限为10年，即从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元/年。

　　租赁期限届满前三个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

　　第三条租赁物的交付

　　(一)本出租合同生效之日起15日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

　　第四条专用设施、场地的维修、保养

　　(一)租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。

　　(二)乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的'隐患。

　　第五条免责条款

　　(一)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　(二)凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用电话通知对方，并应在15日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

　　第六条债权债务处理

　　(一)承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

　　(二)承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向余下镇人民提起诉讼。

　　第八条其他条款

　　(一)本合同经双方签章生效。

　　(二)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　(三)本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　(四)本合同共叁页。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房出租合同10

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金元整(年日止，租期为年，租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

　　一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。

　　二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米元。

　　三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。

　　四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月交付给甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房出租合同11

　　委托人(甲方):

　　中介人(乙方):

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:

　　坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□

　　房屋权属:________

　　其他条件:________

　　乙方还应提供以下服务:___________.

　　第二条委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日.

　　超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房.

　　乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.

　　第四条甲方义务

　　一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明

　　二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合

　　三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密

　　四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.

　　第五条乙方义务

　　一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明

　　二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立

　　三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求

　　四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益

　　五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密

　　六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷

　　七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据

　　八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.

　　第六条委托事项的完成

　　第七条费用与佣金

　　一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.

　　看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.

　　乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.

　　二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.

　　乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.

　　佣金的支付方式:现金□;支票□;____.

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.

　　三)中介活动费用

　　中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).

　　乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.

　　除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同.

　　第十条违约责任

　　一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金

　　二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的.出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金

　　三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金

　　四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金

　　五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用

　　六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

　　七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

　　一)提交仲裁委员会仲裁

　　二)依法向有管辖权的人民法院起诉.

　　第十二条其他约定事项

　　第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效. 第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.

　　委托人(章:) 中介人(章):

　　住所: 住所:

　　身份证号: 法定代表人:

　　法定代表人: 营业执照号码:

　　营业执照号码: 签约代表:

　　委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码:

　　电话: 电话:

　　传真: 传真:

　　邮政编码; 邮政编码:

　　合同签订时间: 合同签订时间:

　　合同签订地点: 合同签订地点:

厂房出租合同12

　　出租方(以下称甲方)：__________

　　承租方(以下称乙方)：___________

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为_--平方米。厂房类型为____ ，结构________________。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 1 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有租赁优先权。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为___元。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金应预付个月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

　　3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年(六个月)为付费结算周期，付费为使用六个月后付费。甲方应提供合法有效的发票于乙方，乙方在10天之内付清所发生的款项。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在10天内付款。

　　2、甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的1日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方未经甲方同意，对租赁物进行改善或者增设他物的.，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　六、违约责任及相关约定

　　1、甲方应保证租赁厂房的所有权，如若产权不明原因造成乙方的损失的，甲方应赔偿乙方的实际损害。

　　2、甲方在合同租赁期间若所有权变动，不影响合同的效力与履行，合同对厂房所转让后的的所有人有约束力。

　　3、甲方应该在接到乙方的维修通知后，尽快安排人员对厂房进行维修，若厂房因甲方的不作为或因厂房自身的构造原因造成乙方的损害的，甲方应赔偿乙方的实际损害。

　　4、乙方应该严格按照合同的约定给付租赁费，若迟延给付租赁费，每迟延一天，按该迟延款项的当时银行同期存款利息率为违约金。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。在租赁期间，乙方有转租的权力，该收益归乙方所有。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、甲乙双方如对租赁期间应当本着诚信原则，适当、完全的履行好自己的义务，若对合同的履行有不同的意见，双方应协商解决，若协商不成，则所租赁的厂房所在地法院有管辖权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房出租合同13

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

　　一、审查承租方与出租方的基本情况

　　1、对出租方主要应了解内容：

　　①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。

　　②租赁物基本情况，如：租赁场所的.位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

　　2、对承租方主要应了解的内容有：

　　①法律地位；

　　②经营范围；

　　③社会信誉；

　　④财务情况；

　　⑤履约能力即资金问题。

　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

　　二、租赁合同之租金及相关费用的条款

　　（一）租金

　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。

　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

　　（二）相关日常费用

　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

　　三、租赁合同之维修责任条款

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

　　四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

　　五、租赁合同之押金条款

　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

　　六、其他事项

　　签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　开户银行：_________________开户银行：_________________

　　帐号：_________________帐号：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　____年____月____日

厂房出租合同14

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。

　　2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。

　　3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。

　　5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。

　　6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的.自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

　　7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。

　　8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。

　　9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方 ________

　　乙方________

　　联系电话 ________

　　联系电话______