房屋合同

时间：2023-09-15 08:09:35 其他合同范本我要投稿

房屋合同5篇[经典]

　　现今社会公众的法律意识不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的房屋合同5篇，欢迎大家分享。

房屋合同5篇[经典]

房屋合同篇1

　　出租人：_____________________ 合同编号：_____________________

　　承租人：_____________________ 签订地点：_____________________

　　签订时间：_______年____月____日

　　第一条租赁房屋座落在 __________________________________________、间数_______________、建筑面积_____________________、房屋质量_____________________。

　　第二条租赁期限从_________年____月____日至_________年____月____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：_____________________________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：____________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：_____________________________________________

　　第七条租赁房屋的维修：_____________________________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：____________________________________________________________________承担人维修的范围、时间及费用负担：____________________________________________________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：___________________________________________________________租赁合同期满，租赁的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承担人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）_____________________元。承租人在_____________________前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达__________个月以上；

　　2. 承租人所欠各项费用达（大写）_____________________元以上；

　　3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1. 出租人迟延交付出租房屋__________个月以上；

　　2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使惩租人无法继续使用出租房屋。

　　3. ______________________________

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________

　　第十三条违约责任：______________________________________________

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的'，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决；

　　（一）提交____________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人

　　（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人

　　（签名）：

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人

　　（签名）：

　　居民身份证号码：

　　委托代理人

　　（签名）：

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　鉴（公）证意见：

　　鉴（公）证机关（章）

　　经办人：

　　年月日

房屋合同篇2

　　出租房（称甲方）：联系电话：

　　地址：身份证号码：

　　承租方（称乙方）：联系电话：

　　地址：身份证号码：

　　出租之物业座落于

　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。

　　二、租赁期限从年月日至年月日止，每月租金为元整。

　　三、付款方式：乙方应6个月向甲方支付币万仟元整，第2次付款应提前一个月付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 6000作为履约金，到合同期满，乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将租金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付□水□电费□煤气费□电话费□有线电视费□卫生费□小区管理物业费和营业期间政府部门所应交的一切费用等。

　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提出终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的.违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方的同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方须续租须提前壹个月，与甲方协商，在同等条件下乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬走，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，乙方租满期后如想续签，租金按周边价位涨幅！

　　十一、乙方应遵守《晋江市人民政府令》，即晋江市暂住人员登记管理规定中规定，暂住人员租赁房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自签订之日起生效，壹式壹份，甲、乙双方各执壹份。

　　十四、租赁期间不得转让，一年后根据周边房租相应提价。

　　甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：

　　签约日期：年日

房屋合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的'原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况

　　1、房屋位，面积m。

　　2、房屋产权为甲方所有。

　　第二条租期

　　1、租期为________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1、房屋租金为每年元，每年付一次。

　　2、签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。

　　3、租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条甲方权利与义务

　　1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，

　　并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4、甲方负担支付房屋物业费用。

　　5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天

　　未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条乙方权利与义务

　　1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2、乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6、乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人签字：

　　日期：________

房屋合同篇4

　　委托方（甲方）：_______________身份证号：______________________

　　承接方（乙方）：_______________身份证号：______________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1。工程地址：_________________________。

　　2。居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫。

　　（1）____室，计____________平方米；

　　（2）____厅，计____________平方米；

　　（3）____厨房，计__________平方米；

　　（4）卫生间，计___________平方米；

　　（5）阳台，计_____________平方米；

　　（6）过道，计_____________平方米；

　　（7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；

　　3。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。

　　4。委托方式：包工包料大包干工程。

　　5。开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。

　　第二条工程价款

　　工程价款（金额大写）__________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条质量要求

　　1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条材料供应

　　1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2。乙方提供的.材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　1。合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条工程工期

　　1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。

　　2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条其他事项

　　1。甲方责任

　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2。乙方责任

　　1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条合同的变更和终止

　　1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条合同生效

　　1。本合同双方盖章，签字后生效。

　　2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

　　甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________

　　签字：____________________委托代理人签字：________________

　　_____________年_____月___日_____________年_____月___日

房屋合同篇5

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方现因拆旧屋建新房，将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议：

　　一、拆屋：拆屋按元/间计算，甲方房屋拆合间，共计款元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜，吊空心板由乙方叫人，工资由甲方支付。

　　二、屋基：以出地平面正负零为标准，正负零以下以点工计算工资，工价按大工元/天，小工元/天计算。

　　三、建新房

　　1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方，乙方统包后，尽可能地多招集人手施工，并指派一名主力人员负责建筑施工事宜，建筑结算由乙方一人负责。

　　2、房屋结构：甲方房屋砖混结构，顶上盖瓦。（具体结构见施工图纸）。

　　3、经双方协商，承包价为元/间，整个工程按间计算，总工程款为(大写) 元。所有点工部分均按大工元/天，小工元/天计算。在施工过程中，乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区（街道以外不算数）工价确有上涨的现象，难以叫人，甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付元整，付完第三次款后，余款待工程结束付清。

　　4、经协商，每间屋甲方付条元/盒的香烟（可折款）。

　　五、乙方的义务：

　　1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人，并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。

　　2、负责整个房屋的土建工程，包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖（底楼在外）、挑砖（瓦）、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。

　　3、建筑质量：“百年大计，质量第一”，乙方在施工过程中，必须高标准，严要求，严格按照施工标准施工，砖墙做到平、正、直；大梁、立柱保证结构牢固，表面平正，棱角直，并负责钢筋扎匝；地坪平、收浆细；粉刷平，不得有明显凸凹；屋面严实，不漏水；出水沟（筒）安装合理，接头严密，不漏水。

　　六、交付日期：自奠基之日起，乙方应抓紧一切时间施工，并根据各阶段施工进展情况，提前安排甲方备料，确保在农历月日前竣工。如延误，按每迟交屋一天扣工程款元。如因天气或甲方备料等客观原因延误工期，可适当延长。

　　七、安全事项：“安全是一切工作的.生命线”。乙方是安全生产第一责任人，在施工过程中，必须督促各施工人员注意安全事项。条件许可的情况需自带安全工具作业，如有安全事故发生，概由乙方承担，甲方将不负任何责任。

　　八、违约责任：

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，必须遵照执行，如有违约，所引起的后果概由违约方负责。

　　甲方签字：乙方签字：

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