房屋合同

房屋合同[锦集7篇]

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的房屋合同7篇，希望能够帮助到大家。

房屋合同 篇1

　　（）律非购字第号

　　甲方：

　　乙方：xx律师事务所

　　一、乙方接受甲方的委托，就甲方购买房屋所涉法律事宜指派为甲方为承办律师，为甲方提供房屋买卖律师陪购法律服务。

　　房屋陪购类别：

　　1、陪购一类：律师陪购基本服务，主要服务内容有：

　　1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

　　2）审查、修改房屋交易合同文本；

　　3）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；

　　4）提供签约后的免费法律咨询。

　　2、陪购二类：律师陪购全程服务，主要服务内容有：

　　1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件

　　2）审查、修改房屋交易合同文本；

　　3）协助、配合乙方进行交易谈判，并协助签订发房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；

　　4）协助审查办理公积金贷款，商业贷款手续；

　　5）协助正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；

　　6）审查房屋交付验收所需的法定文件；

　　7）接受申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续的法律咨询

　　8）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；

　　9）协助向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利．

　　3、陪购三类：律师陪购“风险承诺”法律服务

　　二、 该项服务是针对房屋交易合同履行过程中可能产生的交易风险，以及“投资型”委托当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供“陪购一类，律师陪购基本服务”“陪购二类，律师陪购全过程服务”的基层上，对可能存在的`交易风险在一定期限内进行律师“风险承诺”服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。

　　三、因房屋买卖过程中律师提供的服务内容是购房过程相关法律服务，出售方（或买受方）是否具备相应主体资格或其他原因导致买卖合同无法达成等情况，均不影响服务内容的提供完成。甲方无故终止合同依约所收代理费不予退还。

　　四、有下列情形之一，视为乙方已为甲方完成陪购法律服务：

　　1、甲方与房屋出售方（或买受方）签订涉及房屋买卖的协议（包括但不限于意向书、定金协议、房屋买卖合同）。

　　2、乙方参与陪同购房谈判次数达3次或乙方提供陪同购房服务时间累计满10个小时。

　　3、乙方提供购房法律服务后，因甲方自身原因或出售房（或买受方）原因（包括但不限于付款、按揭、公积金贷款或其他原因）而没有签订涉及房屋买卖协议的，亦视为甲方已完成陪购法律服务。

　　五、因该不同陪购类别涉及服务费用标准不同，甲方可根据自己的不同需求进行陪购类别选择。甲方现选择房屋陪购类别为陪购类即

　　根据《律师业务收费标准》的规定，甲方应向乙方缴纳律师陪购服务费元，标的费元，该律师法律服务费用于签约时即全部支付。

　　六、合同签订后甲方无故终止合同依约所收代理费不予退还。如一方要求变更合同条款，需另行协议。

　　七、本合同有效期限，自签订之日起完成委托事项止。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就乙方借用甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　一、甲方自愿将坐落于：与乙方经营使用。

　　二、借用期限：20xx年10月18日-20xx年10月18日

　　二、甲乙

　　双方的权利与义务

　　有下列情形之一的，甲方有权收回房屋，终止合同。

　　1、乙方擅自将房屋转让、转借或出租的；

　　2、乙方利用借用的房屋从事非法活动，损害社会公共利益的；

　　3、未经甲方同意，乙方擅自处分该房屋或损害甲方合法权益的`其他行为。

　　4、甲乙双方如有一方因非法定情形中途终止合同，须提前一个月以书面形式通知对 方。

　　三、借用期内的用电、水、宽带、电话、物业管理等一切费用均由乙方负担。

　　六、乙方未经甲方同意，不得改变房屋用途及房屋结构，因乙方人为原因造成房屋及 其设施损坏，由乙方承担一切经济责任。如因不可抗力原因，双方均不承担责任。

　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决后作出补充，补充规定和附件与本合同自签订之日起有同等效力

　　八、争议解决：甲乙双方协商解决

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

房屋合同 篇3

　　合同编号：

　　抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________

　　抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________

　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

　　一、 借款条款

　　1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。

　　2.借款用途：_____________________________

　　3.借款利率：按每月 计算，当日交齐利息保证金 万元人民币(大写： )。

　　4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

　　5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

　　二、 抵押条款

　　1. 借款人以下房产为上述借款的抵押

　　(1) 房产权证号码：

　　(2)房屋地址：___________________________________________

　　(3)房屋面积：_____________

　　(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：

　　①商品房 ②房改房 ③商业房

　　(5)该房屋是否出租： 。

　　2. 如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。

　　3. 抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。

　　4. 本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

　　三、 履约条款

　　1. 乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。

　　2. 乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承担甲方为实现债权支付的'全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。

　　3. 乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。

　　四、 其他条款

　　1、手续费及其他费用;

　　(1) 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。

　　(2) 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。

　　2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。

　　甲方(签章)：____________

　　联系电话：____________

　　乙方(签章)：____________

　　联系电话：____________

　　合同签订日期： 20xx年 x月 x日

房屋合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　项目名称：_________

　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　一、项目主要内容：

　　项目名称_________

　　建房地址_________

　　房屋结构_________

　　房屋幢数_________

　　建筑总面积_________m2

　　二、预防白蚁处理项目：

　　1、新建基地清理：建房前由甲方将基本内外的所有纤维类等杂物（碎木片、坟墓坑道支架等）应彻底清除。

　　2、基础毒土处理：基槽回填土基本填好，用灭蚁药物对整个墙基进行喷洒。

　　3、底层室内地坪处理：室内地面平整后，做水泥地面或搁置架空板前用灭蚁药物对整个地坪喷洒一次。

　　4、木构件处理：门框、窗框半成品或成品集中后，用灭蚁药物喷洒或涂刷处理。

　　5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或"散水"前用灭蚁药物喷洒一次。

　　三、甲方承担的任务及责任：

　　1、按每项处理工程项目，需要处理前三天通知乙方。如不通知乙方又无补救处理措施的，责任应由甲方承担。

　　2、在合同签订之后，因故改变房屋设计，增加或减少建房面积等，需要变更合同时，应向乙方提前联系，双方再进行商量另订协议。

　　3、应向乙方提供建筑设计总说明，总平面图、底层平面图、正立面图各一份。

　　4、乙方在预防施工中所需的水、电等概由甲方负责解决。

　　5、在合同有效期限内，如发生蚁害，应当即通知乙方进行及时处理。

　　四、乙方承担的'任务及责任：

　　1、按每项处理工程项目，接到甲方通知后，应及时实施防蚁工作，不得影响甲方工程进度（特殊情况例外）。

　　2、预防工程结束后，每五年进行回访检查一次。

　　3、在合同期内，接到甲骨文方蚁情通知十天内，及时负责防治，并不再收费。超过合同期限应按规定收取费用。

　　五、经费概算和结算期限及方法：

　　1、预防工程费按省市有关文件规定，按房屋建筑面积计收，每平方米_________元_________角整，总面积_________平方米，总金额_________元。

　　2、结算方法：乙方开具收据，甲方以转账方式转入乙方开户银行户内或由乙方委托代收单位（区城乡建委、各县（市）城建局有关部门）收取。

　　3、付款期限：办理合同手续时，由甲方一次付清。

　　六、其它：

　　甲方房屋中如有木地（楼）板、木吊顶、木附墙板等木饰，需与乙方协商，根据面积大小增加防蚁费用，否则乙方对此不负合同有效期内的防蚁责任。

　　七、附则：

　　1、本合同依法订立，双方必须严格履行。如因故需要变更或解除合同时，必须经双方协商另订协议。

　　2、本合同经双方盖章后生效，正本一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　单位名称：_________ 单位名称：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　账号：_________ 账号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》和部、省、市政府等有关文件编制。

　　二、本合同只适用于新建房屋白蚁预防工程。

　　三、本合同条款仅就一般性作了规定，当事人可根据合同内容，如需增减在其它栏目内说明。

　　四、本合同如有与上级有关部门规定不符时，应及时调整。

房屋合同 篇5

　　甲方(贷款方)

　　乙方(借款方)

　　证件号码：

　　乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋 号楼 单元 室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：

　　一、 借款用途

　　乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋 号楼 单元 室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

　　二、 借款金额

　　乙方向甲方借款金额为人民币 元。

　　(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　三、 借款期限及方式

　　借款期限自 年 月 日 至20xx年 月 日止，乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。

　　第一期：甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期为准)乙方付欠款额的50%即 元。

　　第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

　　乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

　　四、 保证条款

　　(一) 乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

　　(二) 乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

　　(三) 乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。

　　(四) 乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。

　　五、 借款利息

　　乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的.，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

　　六、 违约责任

　　乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30 天，甲方有权向法院提起诉讼。

　　七、 本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　八、 本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

　　甲方(贷款人) 乙方(借款人)

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇6

　　甲方：××

　　乙方：

　　丙方：杭州××房地产服务有限公司

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于杭州市文三路 号，建筑面积约 平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金 万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的'租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否则，甲方将返还乙方转让款 万元。

　　九、税费

　　1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费 元，乙方预付代理方税费 元，交易完成后按实际结算。

　　2．交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方 元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任：

　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3．代理方确保在 年 月 日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任：

　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。

　　2．在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　签订日期： 年 月 日

房屋合同 篇7

　　出租方(以下简称甲方): 电话:

　　承租方(以下简称乙方): 电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

　　出租给乙方，双方根据国家相

　　第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、 租用期限______月______日至年______月______日。

　　2、 租金为______/月(大写：__________________)。

　　3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　⑵ 动，损害公共利益的;

　　⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

　　4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：______ __)，

　　5、 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、 保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的'同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 房屋租赁合同书

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　年 月 日 年 月 日