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住宅租房合同范例[15篇]
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的类型越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编收集整理的住宅租房合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
住宅租房合同1
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的,按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房,符合有关规定的`,甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位,乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。公用部位损坏,由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查、拒修,因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可拆改。擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同,乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同、收回房屋。
1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.利用住宅进行非法活动的;
4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;
5.房屋无故空闲连续六个月以上的;
6.全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方。本合同中止时,双方须办理以下手续:
1.按租赁合同清点房屋及设备;
2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3.交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期。
签订合同者
甲方: 乙方:
(单位及经办人签字盖章) (签字或盖章)
年 月 日
住宅租房合同2
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年(20 年 月 日——20 年 月 日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的'家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方:
乙方:
身份证号码:
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
住宅租房合同3
房屋合同
出租方:_________________(以下简称甲方)身份证:__________________________________承租方:_________________(以下简称乙方)身份证:__________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的`权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
2、房屋租金:每月350元。按三个月付款,每次提前五天付款。另付押金350元,共计1400元。乙方每三个月缴纳的房租,甲方给予乙方书面记录。
3、网络费用(不使用可不缴纳):每月40元。按三个月付款,每月提前五天付款。每次缴纳合计(大写:壹仟壹佰柒拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用,不得租于他人使用。
4、租赁期间内无论甲乙双方要终止合同需提前一个月通知对方,由已方提出解约的,已交
房租不退还。押金需退还乙方
三、房屋修缮与使用:房屋租赁期间发生的正常损坏维修由甲乙双方共同承担
四、其他说明:水电费用使用量如不均衡,扣除一部分剩余由201室内发生使用的户数均摊。
每月十号缴纳
乙方签字:甲方签字
联系方式:联系方式:
住宅租房合同4
出租方:______________,以下简称A方。
承租方:______________,以下简称B方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确A、B双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 A方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给B方作___使用。装修及设备情况:______________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,A方从___年___月___日起将出租房屋交付B方使用,至___年___月___日收回。
B方有下列情形之一的,A方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的';
3.拖欠租金__个月的。
合同期满后,如A方仍继续出租房屋的,B方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如B方确实无法找到房屋,可与A方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
AB双方议定月租金_________元(大写____________________元),交纳方式为____支付。由B方在___年___月___日交纳给A方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
A方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障B方安全正常使用。B方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如A方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.B方需要与第三人互换用房时,应事先征得A方同意,A方应当支持B方的合理要求。
第六条 B方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。B方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 A方收B方押金_______元,B方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由A方退还B方押金_______元。
第八条 违约责任
1.A方未按本合同第一、二条的约定向B方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。
3.B方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向A方交付违约金。
4.B方擅自将承租房屋转给他人使用,A方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由B方向A方支付违约金。
5.本合同期满时,B方未经A方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向A方支付违约金后,A方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成B方损失的,AB双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使AB双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.________________________________________________________。
2.________________________________________________________。
第十二条 本合同未尽事宜,AB双方可共同协商。
本合同一式2份,AB方各执1份。从签字之日起生效,租赁期到期自动作废。
A方(签字盖章): B方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
住宅租房合同5
出租方:____________
承租方:____________
双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算,每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,方向方支付___全月/季/年租金。
三、方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由方居住而产生的费用由方担,租赁结束时,方须交清欠费。
四、同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 __个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;
如果方转让该房屋,方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用,由方承担。
七、在承租期间,未经方同意,方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由方承担赔偿责任。
八、方保证该房屋无产权纠纷;
方因经营需要,要求方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,、双方各执__份,自双方签字之日起生效。
方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
住宅租房合同6
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)______(小区)______号楼______层______号,房屋结构为,建筑面积______平方米。
第二条甲方提供的设施情况
甲方提供给乙方的设施有:____________
乙方从承租期开始计电表:________;水表:____;煤气:____;
第三条租赁期限
租赁期限为,即承担期为____年____月____日至____年____月____日。
第四条租金
该房屋租金为________(币)每月________千元整。
乙方付甲方押金________元(大写:________)。
第五条付款方式
租金按季结算,由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。
第七条维护养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方,如有损坏,照价赔偿。如乙方要求继续租赁,则须提前____日向甲方提出,甲方在合同期满前____日内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构的;
4、拖欠租金累积达____日;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、对承租房屋造成损坏的.;
第十二条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月通知对方。
如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十五条甲方双方补充协议
1、__________________
2、__________________
第十六条合同份数
本合同共页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
_________年______月____日_________年______月____日
住宅租房合同7
甲方(房主):_____________
乙方(承租人):_____________电话:_____________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将自有的坐落在________________(简称本房产),出租给乙方作________________使用。双方约定本房产的租赁期为________年________月________日起到________年________月________日。共计________个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写):________________(小写:¥____________),租金每半年结算,分两次付清。
三、租金支付时间及方式:第一次于________年________月________日前支付元,第二次于________年________月________日前支付元。
四、乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费3元每吨,生活用水10元每人每月,电费1元每度,宽带费10元每月,以上费用每月15号收取一次。
附:电表底数________度,水表底数________吨。
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)________元整(小写________元)。退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项:
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律,不做_____的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。
4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
5.乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的`权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。
(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院________。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
住宅租房合同8
甲方(出租方) 身份证号码
乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于XXX。
二、租赁期限: 即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间:每月 元,乙方应每 月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、 甲方提供完好的'房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
2、 水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见:水X吨,电X度,气X方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、 合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金 元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字): 联系电话:
乙方(签字): 联系电话:
签约日期:________年_______月_____ 日
住宅租房合同9
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期半年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:一年_____元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。押金元
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由乙方负责。乙方进行维修须提前七天通知甲方。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的.处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违
(4)拖欠房租累计五天以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:水费、电费、房屋出租费等由乙方独立承担。乙方应在合同到期前两个月,将房租租赁费交给甲方,预期不交视为不再租赁,甲方有权另行租赁或收回。乙方应提供身份证复印件及固定的手机号码以便联系,如因乙方提供虚假的身份证及手机号码则责任乙方承担。
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
住宅租房合同10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,租金为人民币(大写)_____元/月,共计_____元,由乙方以现金的形式一次性交付给甲方。
三、乙方向甲方缴纳保证金1000元,如乙方有违约,甲方有权没收保证金。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为住宅用房。
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前壹个月通知乙方。
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理,如未征得甲方同意,则乙方不得擅自对房屋进行改装或增扩设备;
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5.乙方入住前应对房屋的安全进行检查,发现不安全的隐患的立即向甲方提出,入住后甲方不承担一切后果;
6.乙方将在租赁期内产生的水电费、有线电视费及其他费用等均由乙方承担;
7、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_____个月与甲方协商,双方另签协议。
七、违约责任:任何一方未履行本协议规定的.条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由乙自行支付。
十一、其他约定事项:
十二、本租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本租房合同经双方签字之日起生效。
十四、本租房合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
住宅租房合同11
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期半年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:一年_____元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息,押金 元。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由乙方负责。乙方进行维修须提前七天通知甲方。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违
(4)拖欠房租累计五天以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水费、电费、房屋出租费等由乙方独立承担。乙方应在合同到期前两个月,将房租租赁费交给甲方,预期不交视为不再租赁,甲方有权另行租赁或收回。乙方应提供身份证复印件及固定的手机号码以便联系,如因乙方提供虚假的身份证及手机号码则责任乙方承担。
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
日期:
住宅租房合同12
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
1、经甲乙双方协商决定,甲方将_____号楼单元_____号房屋租赁给乙方使用,房屋建筑面积_____平方米,该房_____室_____厅。
2、租期定年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年_____元,大写_____整;租住期内乙方承担费用。未在约定的`费用由甲方承担。水表底数为_____。
4、付款方式按一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。
9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。
10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章:承租房(乙方)签章:
联系电话:联系电话:
手机:手机:
签订合同日期:签订合同日期:
住宅租房合同13
甲方,乙方
甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《 租赁合同》的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的.租金共计人民币 元;
收取乙方履约保证金人民币 元;
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币 元;
3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品,价值人民币 元;
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用 元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵
四、乙方在租房期间应承担:水电费;
租房时一次性交清:有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费
五、甲乙双方如有一方未依约履行,违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任
六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损,如有损坏由乙方修复或赔偿
七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则,原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。
若甲方想早收回或乙方想延长租期,必须提前一个月以书面形式通知对方,如单方违约,对方有权终止解除租房合同协议书,必须结清有关费用。
八、协议自甲乙双方签字生效。
九、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十一、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
十二、乙方在承租期间,不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息,如有此事发生,甲方有权立即收回该房屋,后果由乙方负责。
乙方不得在房内从事一切违法活动,否则后果自负。
甲 方: 乙 方:
身份证号码: 身份证号码
年 月 日 年 月 日
住宅租房合同14
甲方:______________
乙方:______________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将自有的坐落在_______,出租给乙方作为_______使用。双方约定本房产的租赁期为__年___月___日起到____年__月__日,共计___个月。
二、本房屋租金为¥________元/月,租金支付方式按____月/季__付。
三、租金支付时间及方式:
第一次于签署合同当日交纳,
第二次于年月__日前支付___元,
第三次于年月__日前支付___元,
第四次于年月__日前支付元,乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
四、附:电表底数____度,水表底数____吨。
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金¥___元。退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项:
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。
4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
5.乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的.所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。
擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;
利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
乙方未按约定期限支付租金超过3日。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
证件号:_______电话:_______
日期:_______日期:_______
住宅租房合同15
出租方:____________
承租方:____________
双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、出租方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算,每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,方向方支付___全月/季/年租金。
三、承租方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由方居住而产生的费用由方担,租赁结束时,方须交清欠费。
四、同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 __个月通知对方,并偿付对方总租金___的`违约金;
如果方转让该房屋,方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由方承担。
七、在承租期间,未经方同意,方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由方承担赔偿责任。
八、双方保证该房屋无产权纠纷;
双方因经营需要,要求方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,、双方各执__份,自双方签字之日起生效。
出租方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
承租方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
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