门面房租赁合同范本汇编【3篇】
随着法律观念的深入人心,合同对我们的约束力越来越不可忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的门面房租赁合同范本,希望能够帮助到大家。
门面房租赁合同范本1
甲方:房屋出租方
乙方:房屋承租方
双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,共计_个月。
二、本房屋每月租金为__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它居住相关的费用。租赁结束时,乙方需交清所有欠费。
四、乙方同意预交一定金额作为保证金,合同终止时,保证金将用于抵扣房租费用。
五、房屋租赁期为约定日期,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付对方总租金一定比例的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、乙方承担除土地费、大修费以外的其他费用,这些费用是因为使用该房屋而产生的'。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构及其用途,如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要需要房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应予以协助提供。
九、就本合同发生纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同共有_份,甲、乙双方各执_份。自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日
门面房租赁合同范本2
甲方:出租方
乙方:承租方
甲乙双方友好协商,达成以下房屋租赁协议:
1.甲方同意出租面积为____平方米的房屋,供乙方公司经营使用。该房屋位于____。
2.租金为每月____元,总租金为____元。
3.租金于每月____号交付,若延迟交付,每天按总租金的____计算罚款。若在____天内仍未交纳,甲方有权收回房屋,并根据实际延迟天数向乙方收取罚金。
4.乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时将抵扣房租。
5.房屋租赁期为____年____月____日至____年____月____日。任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付对方总租金的`违约金。若甲方决定转让房屋,乙方有优先购买权。
6.除土地费和大修费外,乙方负责承担租用房屋所发生的其他费用。
7.在租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借房屋;不得改变房屋结构和用途。若因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
8.甲方保证房屋没有产权纠纷。若乙方因经营需要要求提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应协助提供。
9.若发生本合同纠纷,双方应友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
10.本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,并经公证后具有同等法律效力。
11.本合同经双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)________乙方(签章)________
代表人(签章)______代表人(签章)______
签订时间:__________签订时间:__________
门面房租赁合同范本3
甲方(出租人):_______发展有限公司
乙方(承租人):____________有限公司
鉴于甲、乙双方曾经就房屋租赁事宜达成协议,现在大楼一、二楼北面半层的租赁合同已经被法院终审判决解除。经过双方充分协商,我们达成了以下协议:
一、甲方将大楼一、二楼北面半层的营业用房租给乙方使用,租赁期至_________年________月________日结束。如果甲方决定继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已经租赁使用部分继续使用;甲方将于_________年_______月____日正式将该房产的第一、二层北面半层交付给乙方。如果乙方未能按时入驻,甲方需要支付违约金_________万元,并按每逾期一天支付_________元的损害赔偿金给乙方。甲方需要向第三方追偿支付给乙方的违约金和损害赔偿金。
三、房屋租金每年为人民币_________万元。具体分配为:第一层每平米每天_________元,约_________万元;第二层每平米每天_________元,约_________万元;第三、四层每平米每天_________元,约_________万元。
租金将在____________年按原租金的`_________%递增,在_________年在_________年的基础上再递增_________%。乙方需要在每_________个月结算一次,在每季度的第一个月的_________号之前将租金支付给甲方。如果乙方未能按时向甲方交纳租金,逾期每天按租金的_________%加收滞纳金。如果超过_________个月,甲方有权终止本协议,并由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方会向乙方提供正式租赁发票,并收取相应的款项。
四、房屋交付给乙方后,电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方会提供相关房屋资料给乙方,乙方需要自行办理工商登记注册;租赁许可证将由甲方办理,费用由甲方承担。双方都有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营,并且要做好消防安全工作。乙方需要与甲方签订消防安全责任书。如果乙方发生有关民事、刑事纠纷,乙方需要承担责任。
租赁房屋的水、电及电话费用由乙方自行支付。水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担。乙方已经支付给甲方的定金为_____万元,在租赁期间将转为押金,并不作为租金使用。待协议终止,并且水电费等费用付清后,甲方需要在_________个月内无息归还押金给乙方。
物业管理费用按租赁方建筑面积每平方米每月收取_________元,每季度一次交给甲方,支付时间与租金一致。物业管理费用包括空调、观光电梯和货运电梯维护保养费以及门前三包费、社区卫生费。
七、如果乙方需要装潢房屋,必须事先与甲方协商并得到甲方的认可。在施工过程中,乙方不得破坏房屋结构(指承重梁和承重柱体)以及原有设施。具体的装潢方案和事项需要另行签订装潢协议书。
租赁协议结束后,除可移动的设施外,其他装潢乙方不得拆除或损坏,并且无偿归还给甲方。如果乙方搬迁后仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
八、本协议约定大楼_________层至_________层的外门面无偿交给乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自行负责)。
九、如果乙方需要转租或转包该经营场所,必须经过甲方同意。乙方的经营项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并且需要与甲方协商后才能办理。
十、如果遇到拆迁等不可抗拒的因素,本协议将无条件终止。如果有政府等补偿的店铺装修补贴,相应部分依法归乙方所有。
十一、双方需要严格遵守协议的各项条款,如发生违约,违约方需要承担责任。
十二、协议经双方签字盖章后生效。如果有未尽事宜,双方需要另行签订补充协议。补充协议与协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方:__________________
代表:__________________
乙方:__________________
代表:__________________
_______年______月_____日
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