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个人简单房屋租赁合同

时间:2024-02-22 08:35:10 其他合同范本 我要投稿

个人简单房屋租赁合同范本

  在人们越来越相信法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编精心整理的个人简单房屋租赁合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

个人简单房屋租赁合同范本

  出租方(甲方):______________

  身份证号码:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份证号码:______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房屋买卖事宜,达成如下协议,签订本合同:

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________住宅,建筑面积为_____平方米。(详见房屋所有权证第_______________号)。

  第二条上述房产的交易总金额为人民币___________元整(大写:____拾____万____仟元整),该交易总金额不含税费。在本合同签定之日,乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。第三条甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数,并办理交接手续,结清费用;

  2、交付该房屋钥匙;

  3、将房屋内的等物品交付给乙方。

  第四条为督促甲方按约定如期交付该房屋,甲乙双方协商同意在一次性交付房款时,乙方从中扣留人民币壹仟元整(小写:1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时,由乙方给甲方付清。

  第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方(买方)全部承担,方(卖方)不承担任何税费。

  第六条自本合同签订之日起3日内,乙方未能一次性付清房屋交易总价款时,本合同自动失效。甲方有权解除本合同,并有权将该房屋卖给其他人。

  第七条乙方在该房屋交接完成后,应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时,乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等,因此产生的任何责任由乙方自己承担。

  第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  第九条本合同一式四份。甲方一份,乙方三份(包括办理产权过户备案使用)。

  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  出租方:(盖章)承租方:(盖章)

  法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

  委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)

  合同有效期限:___年___月___日至___年___月___日

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