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房屋买卖合同定金

时间:2024-02-27 08:57:34 其他合同范本 我要投稿
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房屋买卖合同定金范本必备

  在人们愈发重视契约的社会中,很多场合都离不了合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的房屋买卖合同定金范本必备,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋买卖合同定金范本必备

房屋买卖合同定金范本必备1

  出售方(甲方):_________________身份证号码:_________________

  购买方(乙方):_________________身份证号码:_________________

  依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:

  一、房屋概述

  1、房屋区位:该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);

  2、房屋面积:建筑面积______________平方米;产权类型:商品房;

  3、房屋权属证编号:______________房屋权属人姓名:______________;

  4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:______________万元(大写:_______拾_______万元)。

  二、甲方的责任和义务

  1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;

  2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付20xx元(大写:贰仟元),其余由甲方负责;

  3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

  4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋;

  5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

  三、乙方的责任和义务

  1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;

  2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元(大写:_______万元);

  3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款_______万元(大写:_______万元);

  4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

  四、付款方式

  1、购房定金_______万元和房屋过户手续费_______元共_______万零_______元(大写:_______拾万元_______仟元)由乙方以现金方式支付;

  2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元(大写:_______万元)给甲方。

  3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

  五、违约责任

  1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

  2、甲方保证,其所销售的.房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;

  3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。

  六、终止条款

  1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

  (1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;

  (2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;

  (3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行;

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。

  八、补充条款

  1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走。

  甲方(签章):______________电话:______________

  乙方(签章):______________电话:______________

  _______年_____月___日

房屋买卖合同定金范本必备2

  立房屋买卖契约人:____________

  买房人:____________

  卖房单位:____________

  双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:

  1、房屋地址面积:____________

  详细地址:____________

  室号部位:____________

  房屋建筑面积:____________

  平方米:____________

  上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

  2、本契约全部价款计人民币:____________元。

  价款计算组成:____________,投调税____________。

  3、付款约定:签约____________周内付清。

  4、上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。

  5、上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。

  6、买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的`管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。

  7、上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

  8、其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

  本契约一式四份,双方各执两份。

  买房人:____________

  卖房人:____________

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