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市区楼房出租合同

时间:2024-03-07 13:24:49 其他合同范本 我要投稿
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市区楼房出租合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编整理的市区楼房出租合同,希望对大家有所帮助。

市区楼房出租合同

市区楼房出租合同1

  甲方:_________乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

  甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的.;(3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。

  甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。

  在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。

  如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。

  如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

  楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

  如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

  否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十

  一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。

  乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

  一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_________.甲方(盖章)_________

  乙方(盖章)_________代表人(签字)_________代表人(签字)__________

  ________年____月____日_________年____月____日

市区楼房出租合同2

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________

  第二条:房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条:租赁期限。租赁期限自__年______月______日至__年______月______日止。

  第四条:租金。该房屋月租金为____________。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条:付款方式。乙方按 ______支付租金给甲方。

  第六条:甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。

  第七条:维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  第八条:房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲____元作为押金。

  第九条:违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的'规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十条:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十一条:其他约定

  附加

  第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。

  第十三条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执____份,具有同等效力。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  身份证号:________身份证号码:________

  电话:___________电话:___________

  ___年___月___日___年___月___日

  合同附件:____________

  家电器清单

  出租房屋中包括以下物品:____________

  甲方签署:____________

  乙方签署:____________

  _____年_____月_____日

市区楼房出租合同3

  出租方(甲方):_____,男女,身份证号码________________________

  承租方(乙方):_____,男女,身份证号码________________________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方将自有的'坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共_____个月,甲方从_______年_____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至_______年_____月____日收回。

  第三条:租金

  本房屋月租金为人民币______元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内,乙方向甲方支付全月季年租金。

  第四条:交付房租期限

  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

  第五条:房屋租赁期间相关费用说明

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第六条:房屋维护养护责任

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第七条:租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第八条:提前终止合同

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条:违约责任

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方签字:________联系方式:________________

  乙方签字:________联系方式:________________

  日期:_______年_____月____日_______年_____月____日

市区楼房出租合同4

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一部分房屋概况

  第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有出租权。

  第2条房屋的使用面积:上下两层共80平米,其中一层36平米。

  第3条出租房屋概况

  甲方房屋房屋结构为复式单身公寓,坐落于深圳市华侨城华山村一栋507室;位于第5、6层,两层建筑面积共80平方米,其中第5层出租。房屋为水泥地面,墙为新粉刷白色墙面无脱落;洗手间各类设施完好。

  第二部分租赁期限

  第4条房屋租赁期限:六个月起租:

  遇以下情况应顺延:

  1)发生不可抗力事由的;

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4)经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分租金条款

  第5条租金每月人民币_________元整。。另付一个月租金为押金。

  第6条租金按月支付;自本合同生效之日起,乙方应支付给甲方每一个月的租金以及一个月押金;以后应在下一月的_____号前付清下个月的租金。

  第7条租金支付地点:________________________

  第8条租金支付方式:现金或转帐;收款帐号为__________________________

  第9条甲方收取租金时应提供书面形式的.收据,否则乙方有权拒绝支付租金。

  第四部分相关费用

  第10条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第11条租赁期间,租赁期间,因正常生活之需要的水电费、网络接入费由甲方提供每月的费用数目,甲乙双方各付一半,甲方保证此数目的真实性;天然气以及有线电视的费用自行缴纳。

  第12条租赁期间,房屋的一层屋内设备使用权归乙方;及房屋的附属配套设施等使用权双方共享。

  第五部分房屋变更与设立他项权利

  第13条租赁期间,乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的,如有特殊情况确实需要的,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第14条租赁期间,甲方如将房产使用权转移给第三方,应提前1个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第15条甲方设立其它他项权利,如未征得乙方同意,应提前1个月书面告知乙方。

  第16条乙方有权提议增设其它他项权利,但应书面提议,并需征求甲方同意。

  第六部分房屋修缮

  第17条租赁前,甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  甲方:乙方:

  年 月 日

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