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廉租住房出租合同3篇(优秀)
随着人们对法律的了解日益加深,合同的类型越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编收集整理的廉租住房出租合同,欢迎阅读与收藏。
廉租住房出租合同1
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房屋为简装,厨房具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。
3、房屋租赁从
4、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的.情况下,乙方拥有优先承租权。
5、甲乙双方议定房屋全部租金为人民币现金一次性支付。
6、水费、电费由乙方自己每月向相关部门缴纳,乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。
7、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。
(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的
(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;
(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;
8、在租赁期间,乙方不能改变所租房屋结构,应注意防火,如因乙方原因造成损失的,由乙方全权负责。
9、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方(签字):_____ 乙方签字:_____
身份证号码: _____身份证号码: _____
工作单位: _____工作单位: _____
联系电话:_____ 联系电话:_____
日期:20_____ 年_____ 月_____ 日
廉租住房出租合同2
合同编号:_________
签订合同人:____________
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)
根据《_________》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:_________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的';
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );
(2)向人民法院起诉( )。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廉租住房出租合同3
出租方:______
承租方:______
为加强我县廉租住房的租赁管理,明确租赁双方的权利和义务,根椐《中华人民共和国民法典》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》的有关规定,经甲、乙双方协商,订立以下租赁合同,供双方共同遵守。
第一条房屋基本情况:
1、房屋座落:______。
2、房屋面积:______。
3、房屋设施、设备情况:水表______个,电表______个,独立厨房______间,独立卫生间______间。
第二条免租期限、房屋用途、水电费支付:
1、免租期限:自______起至______止。
2、房屋用途:乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用,不得转租和其他处理。
3、水电费支付:乙方要按水电部门的规定上缴水电费。
第三条房屋修缮约定:
1、租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。
2、因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏,由甲方负责维修,具体包括:
3、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;
4、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;
5、房屋其他共用部位和共用设施。
6、下列项目的维修由乙方自行负责:
7、房屋门窗的玻璃等易碎构件;
8、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;
9、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;
10、乙方装修装饰部分;
11、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。
第四条房屋安全使用约定:
1、乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。
2、乙方不得擅自改变房屋的内部结构或对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用,乙方也不得拆除。
3、在租赁期内,乙方应安全使用房屋:
1)不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备,不得超负荷用电;
2)不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食,堆放易燃易爆或有毒物品;
3)不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。
4、因房屋使用不当而发生安全事故的,由乙方承担全部责任。
5、在租赁期间,如发生火灾等安全事故,经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方必须承担相应的经济赔偿责任。
第五条合同的解除与终止:
1、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。
2、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;
3、无正当理由空臵承租住房3个月以上的;
4、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;
5、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。
6、租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障条件的,限期退回房屋。
7、免租期满,合同自______另行签订。
出租方:______承租方:______
日期:__________________
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