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城市二手房屋买卖定金合同
在人们愈发重视契约的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家收集的城市二手房屋买卖定金合同,希望对大家有所帮助。
卖方:姓名:__________身份证号:_________________
买方:姓名:__________身份证号:_________________住址:__________________邮编:__________联系电话:_________________
第一条甲方房屋坐落于__________;
房屋建筑面积__________平方米,房屋用途为__________;
该房屋附属物面积__________平方米;
房地产权证号为__________。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋总价款为人民币__________元整。
第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条甲乙双方约定于__________年______月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;
其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。
第七条房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;
其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十四条条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:__________乙方:__________
______年______月______日______年______月______日
签于_________________签于_________________________
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