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独院一层普通民房买卖合同

时间:2024-04-03 08:43:32 其他合同范本 我要投稿
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独院一层普通民房买卖合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编精心整理的独院一层普通民房买卖合同,希望能够帮助到大家。

独院一层普通民房买卖合同

  合同各方:____________

  甲方(卖房人):_____身份证号码:________

  乙方(买房人):____________

  身份证号码:________

  一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则,经友好协商,房产买卖达成一致意见,并签订合同如下:_____甲方自愿将下列房产卖给乙方所有:

  1、房屋状况:房产座落社区,南于家相邻,全部使用面积为184.3㎡,建筑结构为独院一层普通民房,具体情况见潞国土资集用(20__)字第22101220__0号《集体土地使用证》上的说明。

  2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。

  1、乙方已在20__年3月7日上午一次性付给了甲方所有房款,并由甲方写出了收据,有中间人王积善见证。

  2、甲方收到乙方所有房款后也于20__年3月7日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。

  三、甲方在____年__月__日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、本合同经双方签字摁手印后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  五、由于乙方不是西街户口,房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户,可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方,为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷,也为了能使本房产买卖合同更具法律效力,乙方已经西街居委会做了房产买卖证明,经双方在本合同书上签字后,该房产就为乙方所有,不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。

  六、在以后该房产办理有关手续时,甲方应配合乙方,并积极提供相关证明和手续。

  七、本合同一式四份,由甲、乙双方各执一份,另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。

  八、本合同书在双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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