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市区独有产权二手房屋买卖合同

时间:2024-04-03 08:58:17 其他合同范本 我要投稿
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市区独有产权二手房屋买卖合同

  随着人们法律意识的建立,合同的用途越来越广泛,它可以保护民事法律关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编帮大家整理的市区独有产权二手房屋买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

市区独有产权二手房屋买卖合同

  甲方:_______

  乙方:________

  依据相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区______,产权证第_______号,建筑面积______平方米的房产一套。

  第二条:付款方式

  1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

  3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款___________元整。

  4、余款____________元整,由银行直接划拨给甲方

  5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  第三条:房屋过户

  甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  第四条:双方责任

  1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

  3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

  4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

  5、乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

  6、房屋公共维修基金随房产转移。

  第五条:合同变更

  1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

  2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第六条:违约责任

  本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

  第七条:合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  第十条:其他约定

  _______________

  甲方:________乙方:___

  身份证号:________身份证号:________

  电话:________电话:________

  现住址:________现住址:________

  签约日期:________签约日期:________

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