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宜昌简装房购房合同

时间:2024-04-06 07:40:34 其他合同范本 我要投稿
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宜昌简装房购房合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编精心整理的宜昌简装房购房合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

宜昌简装房购房合同

  出卖人:_____身份证号:_____

  买受人:_____现住址:____身份证号:_____

  见证人:_____联系电话:_____

  根据《中华人民共和国民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:_____

  第一条 乙方购买甲方坐落于__________号楼_____房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_____平方米,产权证号为朝私号土地使用证号为:_____,使用面积为_____平方米,使用______年限______年______月______日至______年______月______日止。

  第二条 此房屋实际售价______元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

  第三条 甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及______件:

  身份证、户口薄;

  房屋所有权证和其他有关证件;

  房屋共有人同意或委托出卖的证明;

  办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

  第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:

  无合法证件的房屋;

  有产权争议的房屋;

  经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

  经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

  第五条 乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:

  身份证、户口簿;

  办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

  第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

  第七条 税费分担

  甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

  第八条 定金

  在______年______月______日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____________元作为房款的一部分。

  第九条 付款方式;

  首付款:乙方提交材料时将首付款______元人民币支付给甲方余款:过户完成一次性付清。

  注:过户完成首付款和余款当日兑现

  第十条 违约责任

  如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

  如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币______元违约金。

  第十一条 交房日期:_________

  第十二条 备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:__________此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

  第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第十六条 本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。

  第十七条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

  第十八条 本合同自三方签字之日起生效。

  甲方:_____

  乙方:_____

  见证人:_____

  日期:______年______月______日______

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