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(优)拆迁安置房房屋买卖合同
随着人们对法律的了解日益加深,合同的法律效力与日俱增,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编精心整理的拆迁安置房房屋买卖合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:___________
乙方:___________
鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁,根据甲方与所签署的拆迁补偿协议,甲方将获得位于的房屋作为补偿,但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套,面积,位于经过友好协商,根据我国《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积,价款。
二、付款方式:
三、付款时间:
四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议,该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时,甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续,否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用,该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等,以及缴纳的房产部门的税费
五、该房屋交付使用时,甲方应协助乙方办理入住手续。如甲方不予协助办理,该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款,则甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付违约金贰万元,并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约,拒绝将该房屋卖给乙方,则甲方应该支付违约金伍万元,并赔偿因此给乙方造成的损失,该损失包括因甲方违约,乙方重新购买房子的,相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后,甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议,将房屋的地址,面积进行详细约定,该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份,自甲乙双方签字之日起生效,两份协议具有相同的法律效力。
甲方:___________乙方:____________
______年______月______日 ______年______月______日
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