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公司临街商铺房屋购买合同
随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的公司临街商铺房屋购买合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
卖方（简称甲方）：____________
身份证号码：________住址：____________电话：______________
买方（简称乙方）：____________
身份证号码：________住址：____________电话：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条房产状况
乙方同意购买甲方所有的位于____________的房屋，该房产的产权证号____________，建筑面积为____________平方米，小房建筑面积为____________平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为____________。
第二条抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款
甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币____________元/平方米，（地下室/小房）单价为人民币____________元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币____________元/平方米，以上合计总价款为人民币____________元。
第四条定金条款
乙方于____________年______月______日已向甲方支付的定金____________元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后____________日内，乙方将首付款____________万元存入服务中心专用账户。
剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。
产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日____________向甲方支付违约金。超过____________天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过____________天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。
第六条税费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担____________元的违约金。
第七条房屋产权转移登记
全部购房款转入服务中心专用账户____________日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。
如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第八条房屋交付
甲方于____________年______月______日将该房屋腾空交付乙方入住____________，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之____________支付违约金。
第九条户口迁出
甲方应在____________年______月______日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之____________支付违约金。
第十条装修及设施设备等情况清单
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在____________天内支付甲方本房产成交价格的____________作为违约金。
甲应在__日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。
2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的____________作为违约金。
第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。
卖方（甲方）：___________买方（乙方）：____________
______年______月______日______年______月______日
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