房产合伙投资合同

房产合伙投资合同范本

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的房产合伙投资合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙两者经友好商量，根据中华人民共和国法律、法规的规定，两者本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。

　　第一条合伙投资经营项目和范围：.

　　第二条合伙投资期限为________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

　　第三条投资出资额及方式

　　1.本合伙投资出资共计人民币______元。甲方以__________方式出资，计人民币______元。占投资总额的___%;乙方以____________方式出资，计人民币______元。占投资总额的___%;

　　2.甲、乙两者决定在银行开设一专用账户，用于合伙投资使用;

　　3.甲、乙两者的出资，于____年__月__日以前缴入上述账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此给对方造成的损失造成的损失;

　　4.合伙投资期间甲、乙两者的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至_______时予以返还;

　　5.资金增减由合伙投资人共同决定，两者另附补充协议约定根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

　　第四条利润分享和亏损分担

　　1.甲、乙两者按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　2.甲、乙两者的出资形成的收益及其孳生物为两者的共有财产，由甲、乙各方按其出资比例共有。

　　第五条事务执行

　　1.甲、乙两者商量，由甲方代表两者执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　①对外开展业务，订立合同;

　　②对合伙投资事业进行日常管理;

　　③出售合伙投资的产品，购进常用货物;

　　④支付合伙投资债务;

　　⑤____________.

　　2.乙方的权利：

　　①参予合伙投资事业的管理;

　　②听取甲方开展业务情况的报告;

　　③检查合伙投资帐册及经营情况;

　　④共同决定合伙投资重大事项;

　　⑤____________.

　　3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归甲、乙共同共有，所产生的亏损或者民事责任，由甲、乙共同承担;

　　4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任;

　　5.乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由甲、乙共同决定。

　　第六条投资的转让

　　1.甲、乙两者任何一方向他人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经另一方人同意;

　　2.甲、乙依法转让其出资额的，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。

　　第七条其他权利和义务

　　1.甲、乙两者均不得私自转让或者处分共同投资的份额;

　　2.自本协议签订之日起内，甲、乙两者均不得不得从共同投资中抽回出资额，转让其持有的份额。

　　第八条合伙投资的终止及终止后的事项

　　1.合伙投资因以下事由之一得终止：

　　①合伙投资期届满;

　　②甲、乙两者同意终止合伙投资关系;

　　③合伙投资事业完成或不能完成;

　　④合伙投资事业违反法律被撤销;

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙投资终止后的事项：

　　①甲乙两者对合伙账目进行清算;

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配;

　　③清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。

　　第九条违约责任

　　如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成损失的，应向对方赔偿相应的损失。

　　第十条纠纷的解决

　　甲、乙两者之间如发生纠纷，应共同商量，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如商量不成，可以向法院提起诉讼。

　　第十一条其他

　　1.本协议未尽事宜由共同投资人商量一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，甲、乙两者各执一份。

　　甲方_________乙方_________

　　_______年____月____日

　　签订地点：_________

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