企业房屋租赁合同样本
房屋租赁合同的主要条款
根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司,则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的'建材、相应的配套设施等,数量则指房屋的面积、间数等。
企业房屋租赁合同样本
甲方(出租房)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属 ,愿租乙方使用。
一、租房期限:自年月日至年月日。
二、付款方式:租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。
三、违约责任:自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。
四、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。
2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。
4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表
吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。
6、补充事宜:
五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
产权号码: 地址:
年 月 日
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