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房屋改造装修合同书范本
篇一:房屋改造装修合同书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 房屋概况及承包方式
1、 房屋名称: 家居
2、 房屋地点:
3、 承包方式:包工包料
4、 房屋概况:建筑面积 平方米。
二、 房屋改造装修内容
1,改造:屋内围墙及小房拆除,主房内墙改造,电管、水管改造,门窗改造,楼梯护栏; 2,装修:院内地面、楼梯制作粉刷,屋顶面处理,围墙砌作粉刷、铺设地板砖,大门内门安装,塑钢窗安装,灯具安装;
3,拆迁垃圾清运
三、 改造、装修费用计算
依甲方的使用要求及条件要求为依据;
费用计为: 元。(以甲方认定的单价为准)
四、 工程期限
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
五、 质量要求
按国家规定及省、市建委标准执行,房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方总价的30%
2、改造完成时,甲方即付给乙方总价的 30%
3、装修验收合格后,甲方即付给乙方总价的40%
七、双方责任
1、 甲方:负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。
2、 乙方:向甲方提供房屋装修设计图及报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 其它未尽事宜由双方协商解决。
3、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方: 乙方
年 月 日
篇二:房屋改造及装修合同
甲方(发包方):乙方(承包方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修,订立本协议,以共同恪守。具体如下: 一、工程地点:
二、形式结构:独栋式式7室2厅1厨3卫1车库 三、工程项目:
1、 一层:大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶拆除,车库加高至与一层同高,车库屋顶现浇,车库开凿修砌一个窗口。
2、 二层:东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。 3、 房屋屋顶拆除并翻新重建。
4、 贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面
墙砖;贴围墙和车库外墙墙砖。
5、 封6个窗,包括一层:大厅东窗,东北房间东窗、北小窗,西南房间西窗;二层:东南
房间东窗,东北房间东窗,西北房间西窗. 6、 建筑垃圾的清理及运输。
四、承包方式:除地砖和墙砖由甲方提供外,其余材料由乙方负责,乙方负责施工。
五、质量标准:
1、 乙方提供的原材料须满足质量要求; 2、 施工质量要符合安全要求; 3、 地砖墙砖的装贴要平整; 4、 不得随意浪费装修材料;
5、 装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;
6、 在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题,乙方负责无偿返工维修; 7、 工程竣工验收合格后,12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
8、 须得到双方认可。
六、施工期限:
由于是分阶段施工,施工期限视具体情况定。
七、工程造价:
八、付款方式:
为确保工程质量,暂扣1000元押金,工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,押金将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方在三天内支付乙方所有费
用的80%,6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,甲方支付剩余20%费用。 其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
九、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。
篇三:旧房改造装修合同书
一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、花洒,其他材料装修都由乙方包括。
二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、吊顶灯(包括工料费),立邦乳胶漆。(价值人民币壹万柒仟元整)。
三、付款方式
1、在工人进入工地当天由甲方负责支付给乙方总额的40%人民币。
2、在地砖、瓷片将近完工时由甲方付给乙方30%人民币。
3、在墙面刷白完工时,由甲方付给乙方20%人民币剩余等灯具装完后结清。
四、在施工时,乙方必须按甲方要求施工包括:水电安装、墙面刷白、铺地砖、走廊石膏板吊顶和厨房、厕所吊顶。
五、乙方负责工程质量和进度,工期为60天,必须按期完成。
六、甲方按期付款,如出现特别情况乙方有停工或延长工期和加工费的权力。
七、本合同一式两份自双方签字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
年月日 年 月 日
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