面试事业单位热点问题业主维权

面试事业单位热点问题业主维权

　　【背景链接】

　　燕郊某小区物业雇请的保安，以暴力阻挠业主维权。物业收取停车费，不听取业主意见，挤占消防通道;业主维权遭到围攻及恫吓，家门被灌胶水。业主组队练咏春，请来八卦掌师傅教推手，以壮声势。对于“练武维权”事件，你怎么看?

　　【解析】

　　业主是消费者，物业公司和开发商是商家，双方应该是一种自由、平等的关系。但当房子出现问题开发商负有责任时，业主合理的要求往往不能得到满足。在利益受损的情况下，业主却不能依法维护自身的利益，在一定程度上体现了他们的劣势处境。但是，选择“以暴制暴”的方式维权也并不恰当，这反映了业主权利落实不到位的问题。

　　认为，和忍气吞声相比，通过抗争维护自身权益，无疑是更可取也更值得尊重的选择。但是业主也需要选择恰当的方式来维护自身权利。

　　1.要主动成立业主委员会。当业主权利遭到侵犯时，可以通过业主委员会来充分主张自己的权利、启动集体决策机制，最大程度地保护自己。

　　2.业主和物业公司在签订物业管理服务合同时，要确保合同的具体明确、内容详尽，当遇到问题，在协商不成的情况下，可通过法律手段维护自己的正当利益。

　　3.要发挥媒体强大的舆论监督作用。媒体对于侵犯业主权利的行为要进行及时的曝光，对物业公司和开发商制造舆论压力，维护业主们的权益。

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