个人买第二套房要交多少税？

2014年个人买第二套房要交多少税？

　　2014年个人买第二套房要交多少税?

　　一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;

　　二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用;

　　三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低;

　　四、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。

　　税费计算

　　买方

　　1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

　　2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

　　3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%

　　4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

http://jianlimoban.c321.cn/

【个人买第二套房要交多少税？】相关文章：

个人医疗保险一年要交多少钱09-25

个人交社保多少钱09-25

个人养老保险要交多少年08-26

第二套房贷款政策09-18

交强险赔偿限额是多少08-10

医保需要交满多少年11-08

交强险赔偿限额范围是多少08-10

养老保险要交多少年02-04

去泰国旅游要多少钱08-07

去迪拜旅游要多少钱08-07