沈阳市2015公积金最新政策解读
沈阳市2015公积金新政解读：取消购房面积限制 最高额度可贷80万元
公积金还贷年龄延长取消条件限制
家庭成员三人以上共同申请公积金贷款的最高限额，由60万元调至80万元;对符合贷款条件的职工，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁、女60周岁……日前，辽宁省人民政府办公厅发布相关通知，要求加大住房公积金对居民购房的支持力度。4月15日，沈阳市住房公积金中心迅速出台新政，即日起，用公积金贷款买房将享各种优惠。
最高可贷款80万元
公积金贷款新政规定，职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由35万元调至40万元;夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由55万元调至60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的，最高限额由60万元调至80万元。
这意味着，如果家庭成员有三人缴纳公积金，购买价值100万元的`房子，就可以贷款80万元，只需交20万元的首付即可，大大减轻了首付的压力。
取消购房面积限制
公积金贷款新政将“首次购买普通商品住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例最低为20%”调整为“首次购买普通商品住房，住房公积金个人贷款最低首付比例为20%”。
这意味着，对于购买首套房的消费者来说，在第一次置业时就可以考虑90平方米以上的大户型，完全没有因面积限制而带来的首付上的压力。
还贷年龄延至退休后5年
公积金贷款新政将原“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”调整为“对符合贷款条件的职工，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁、女60周岁”。
这个政策对于有公积金而年纪尚轻的消费者来说，绝对是个好消息。因为取消了“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年”这样的硬性限制，会直接让年轻一族买房压力大为减轻。
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