中山市公积金提取业务办理指南

时间：2022-10-17 03:31:55 公积金我要投稿

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中山市公积金提取业务办理指南

　　中山公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，中山公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续，本文将一一为大家展示。

中山市公积金提取业务办理指南

　　提取条件

　　中山公积金非销户提取条件

　　1、职工本人需要购买、自建、大修自住房屋的

　　2、职工本人在既有住宅增设电梯的

　　3、职工本人租赁住房的

　　4、职工或家庭成员涉及大病医疗的

　　5、职工本人申请住房贷款用于购房的

　　6、在我市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的

　　第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

　　第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

　　提取流程

　　1.申请人持提取证明到中山市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。

　　2.住房公积金管理中心工作人员收取所提交的资料原件进行审核。

　　3.经初审后，若发现提交资料有缺失或无用的，当场退回给申请人，并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。

　　4.初审通过的，在受理申请日后的3个工作日内给予答复，退还所提交的资料正本。

　　5.住房公积金提取审核表”经审核后不可更改，须在五个工作日内到开户银行办理提取转账手续，逾期无效，提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。

　　提取材料

　　中山公积金一次性付款购房提取材料

　　购买一手房：

　　1、商品房购销合同及销售登记备案表;

　　2、购房发票;

　　3、提取人身份证;

　　4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

　　5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

　　购买二手房：

　　1、房地产权证;

　　2、二手房转让发票;

　　3、提取人身份证;

　　4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

　　5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

　　拆迁安置房屋：

　　1、房屋拆迁补偿安置协议;

　　2、房屋拆迁补偿款使用划款证明及付款发票;

　　3、提取人身份证;

　　4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

　　5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

　　提取额度

　　部分提取

　　中山公积金购房提取额度

　　1.购房的，提取总额不超过购房总价。

　　2.偿还购房贷款的，分两次提取，提取金额不超过贷款前已付购房款的50%，每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

　　3.在我市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的，职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的可以每三个月提取前三个月缴存金额的30%，提取金额上限为1500元。

　　全额提取

　　提取时间

　　中山公积金购房提取时限

　　1、一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起三年内只提取一次

　　2、分期付款购买自住住房提取住房公积金的，只能提取两次，在房款累计交纳50%以后一年内提取一次和房款全部付清后(购房发票开立之日为准)三年内提取一次

　　3、自建房提取住房公积金的，只能提取两次，在报建批复书签发之日起一年内提取一次和在房地产权证登记日起三年内提取一次

　　注：中山市职工以个人住房贷款首次提取住房公积金须在还贷一个月后

　　中山公积金提取到账时间

　　自受理申请之日起3个工作日。

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