住房公积金联名卡四大功能
住房公积金联名卡四大功能
一、是信息查询功能
职工使用联名卡，可在管理中心网站、客服系统、短信发送系统、触摸屏以及管理中心业务窗口查询职工个人的住房公积金缴存账户基本信息和明细信息，住房公积金贷款账户的基本信息、明细信息和还款情况，住房公积金政策法规及办事指南。职工使用联名卡，也可在发卡银行的ATM(自动取款机)、CRS(自动存取款机)、BSM(自助服务终端)查询以上信息。
二、是身份确认功能
联名卡是为公积金缴存人发放的唯一有效身份证明，职工在服务平台查询和公积金窗口办理业务时，必须出具和使用联名卡，通过联名卡和密码来校验识别身份，确保职工个人账户信息的私密性。
三、是提取转账功能
职工在办理公积金提取业务、二手房贷款业务以及提取公积金偿还商业贷款业务时，经审批确认后，可将相应款项实时划转至本人联名卡储蓄账户，规避骗提冒领和提取现金的风险。同时，联名卡也可作为公积金贷款的还贷卡。同时，也为个体工商、自主择业军转干部完成代扣代缴业务。
四、是银行借记卡功能
联名卡还具备银行借记卡的所有功能，持卡人可持卡办理存取款、消费、转账、汇款、代发工资、代收代付、缴费、购买国债、网上银行、电话银行、手机银行、短信通等金融业务。
公积金贷款条件
1、申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金，没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格。
2、申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件，有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格，不能拿到住房公积金贷款。
3、对于夫妻双方申请住房公积金贷款，如果其中一方已经申请了该项贷款，在没有还清贷款本息之前，仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款，必须在另一方还清贷款本息之后才能申请。
4、申请住房公积金贷款的借款人如果有其它未还清的贷款也无法申请，其它贷款未还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力，存在一定风险将不予以受理。
5、住房公积金贷款的申请时间一般最常不得超过30年，超过规定年限的贷款也不予以受理，申请人无法拿到住房公积金贷款。
公积金贷款的.借款人必须满足以上申请的条件，任何一个条件不满足都无法成功拿到贷款。
公积金易犯错的五个地方
公积金余额可以做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，实际情况是NO，公积金是先使用后提取的，也就是说购房人必须提供购房相关的证明材料才能办理提取手续，不要弄反了哦。
子女可以使用父母的公积金贷款
这点也是不可以的，父母与子女间的公积金不能互相使用。因为在公积金购房申贷问题上，父母与子女会视为两户人，是单独分开的两个家庭，公积金并不公用。
装修房子可以提取住房公积金
这里首先要只要公积金适用范围，住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。很遗憾，装修并不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金的办法是不行的。
公积金贷款额超出上限
与商业贷款不太一样，公积金贷款不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。
提取总额超过房款总额
公积金提取总额不能超过房款总额，如果贷款买的房子总价30万元，而公积金存储余额有40万元，那么也只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
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