青海省住房公积金缴存总额突破500亿

时间：2021-02-06 11:48:04 公积金我要投稿

青海省住房公积金缴存总额突破500亿

　　青海省住房公积金缴存总额破500亿职工减轻了购房负担

青海省住房公积金缴存总额突破500亿

　　省城市民白丽丽参加工作快一年了，最近，她想买。一套单身公寓，可又发愁贷款的事，同事告诉她，只要工作半年就能用公积金贷款，白丽丽最近就准备办手续买房子了。11月29日，记者从省住房和城乡建设厅获悉，截至第三季度，全省住房公积金缴存总额突破539.86亿元，提取总额283亿元，贷款总额292.61亿元，帮助缴存职工减轻购房负担。

　　据悉，1月至9月，全省住房公积金发放个人贷款42.36亿元，9月当月缴存6.37亿元，提取5.31亿元，发放个人贷款5.61亿元。近年来，我省不断优化公积金政策，为缴存职工减轻压力。

　　省城一家地产公司的销售人员介绍，公积金政策实行的这段时间，降低了部分希望改善住房条件人群的购房门槛，也让持观望态度的人不再犹豫，给予了购房者信心。

　　职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，信用状况良好，符合省住房资金管理中心规定的其他贷款条件，可申请住房公积金个人贷款。在中心缴存住房公积金不足6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　职工购买首套自住房的，最长贷款期限放宽到25年;对购买首套普通自住房的，最低首付款比例下调至20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套房住房公积金贷款政策;职工购买二手房，其申请住房公积金贷款的期限和所购二手房房龄相加最长不超过30年。

　　对信用状况良好、有贷款需求的职工，可在个人住房公积金贷款最高额度基础上上浮20%;对非恶意欠款‘生不良信用记录的职工，由发放商业贷款经办银行或信用卡中心出具欠款非恶意逾期(透支)证明后，可在个人住房公积金贷款最高额度基础上下浮10%。

　　延伸：

　　一、住房公积金由谁负责缴纳

　　1、住房公积金的征缴机构。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的征缴机构为直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)的所设立的住房公积金管理中心。

　　2、住房公积金的缴纳登记。根据《住房公积金管理条例》的规定，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

　　新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

　　单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住

　　二、住房公积金的缴纳比例是多少

　　单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的`住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。

　　需要指出的是，根据《住房公积金管理条例》的规定，对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

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