代取住房公积金的方法

时间：2021-01-26 15:30:41 公积金我要投稿

代取住房公积金的方法

　　一、代取住房公积金的方法

代取住房公积金的方法

　　(一)代取公积金应先申请后提取。

　　进行代取公积金这一步之前，首先要做的是申请提取公积金。一般情况下，满足下列情形之一可以申请提取公积金。

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、公积金贷款的可在最后一次还贷时提取;

　　3、商业贷款的可提取两次，分别为购房时提取一次，最后还贷时提取一次;

　　4、离休、退休的;

　　5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　6、职工死亡或者被宣告死亡的;

　　7、在国外或港、澳、台地区定居，并与本市单位终止劳动关系的;

　　8、非本市户籍或户籍迁出本市，与单位终止劳动关系的等等。

　　各地方对于提取公积金的条件可能会有补充或者增减，具体以地方的实际规定为准。只有满足以上条件之一，你才可以申请提取公积金并且遇到代取公积金的问题。

　　(二)公积金提取的申请流程

　　1、申请人要根据规定准备相应的资料，填写《住房公积金提取审批表》交给单位审核，并加盖单位预留印鉴章。

　　2、单位的人力部门需携带申请人的身份证、相关材料及单位证明到住房公积金管理中心办理审批手续。经审核无误后，工作人员会出具住房公积金提取的清单。

　　3、本人只需要持公积金提取清单和《住房公积金提取审批表》到中心指定的地址办理即可。

　　二、办理公积金贷款需要什么条件

　　办理公积金贷款需要两个条件：

　　(一)首先个人工作的单位给办理了公积金，个人拥有自己的公积金帐号;

　　(二)公积金帐号需连续缴存12月以上，准备需要的相关手续：

　　1、公积金帐号。

　　2、单位的公积金帐号。

　　3、月缴存额。

　　4、缴存比例。

　　5、公积金缴存地点。

　　通过以上5点就可以计算出个人最高可以贷多少钱。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的'还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

　　三、住房公积金如何缴纳

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

　　具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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