东莞商业贷款转公积金贷款以贷冲贷业务流程
住房公积金制度是住房建设保障体系的重要组成部分，其主要目的就是切实帮助中低收入职工使用住房公积金解决住房困难。为此东莞住房公积金中心根据本地实际情形于12年颁布实施了《东莞市住房公积金管理中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款操作办法》。今天我们就首先来了解一下东莞购房商转公以贷冲贷业务办理流程。
商业贷款转公积金贷款以贷冲贷业务流程
【承办机构】：东莞住房公积金管理中心或办事处
【办理业务】：商转公以贷冲贷
【咨询电话】：0769-12329
办理条件：
1、商业贷款未还清，且申请人为商业贷款借款人;
2、具有稳定经济收入，具备偿还贷款能力;
3、借款人及配偶个人信用报告，最高逾期不超过3期;
4、已办理商贷的'住房须已办出《房地产权证》;
5、符合商贷提前还清条件，且须在商贷银行与公积金中心签订以贷冲贷合作协议后，借款人方可选择以贷冲贷方式;
6、商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款，且转后不形成组合贷款;
7、组合贷款中的商贷暂不办理商转公贷款;
8、商转公贷款承办银行原则上应与原商贷银行一致。
办理资料：
1、《东莞市商转公贷款申请表》;
2、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》;
3、身份证件、婚姻证明材料;
3、《授权书》;
4、商贷借款合同;
5、商贷本金余额证明文书;
6、用于偿还原商贷银行卡还款流水记录或活期存折;
7、房地产权证、《东莞市房地产交易登记证明书》或《东莞市房地产交易鉴证证明书》;
8、公积金中心要求的其他材料。
办理流程：提出申请-受理申请-贷款审批-准予贷款
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