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杭州公积金贷款额度计算器调整
杭州公积金贷款额度计算器调整
杭州公积金贷款额度计算器调整自2011年10月1日起，市公积金贷款额度调整如下：
1、个人+单位月缴款额度在131元——405元，最高可贷款15万;
2、个人+单位月缴款额度在406元——974元，最高可贷款30万;
3、个人+单位月缴款额度在975元(含)以上，最高可贷款50万;单身个人缴纳市公积金的按以上标准核定贷款额度，夫妻双方均缴纳市公积金可分开二人核定贷款额度，最高可贷款80万。如夫缴纳200元，妻缴纳450元，可贷15万+30万=45万;如夫缴纳450元，妻缴纳1000元，可贷30万+50万=80万;如夫缴纳1000元，妻缴纳1000元，可贷50万+50万=80万(最高仅贷款80万)
公积金贷款额度计算器贷款期限如何计算?借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算;(2)连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年;(3)购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房的最长贷款期限不得超过20年。
武汉公积金贷款额度计算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
1、新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公积金贷款时间满180天，按月连续缴存6个月以上(不含一次性补缴)，且缴存账户状态正常;
2、已参缴住房公积金6个月及以上的职工，按实际汇缴(含按月补缴，不含一次性补缴)月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。
3、对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数(参数值统一设定为1)及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。
公积金贷款额度计算器贷款额度规定买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
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