石家庄公积金贷款条件跟流程
石家庄公积金贷款条件
申请住房公积金贷款，须具备以下条件：
1、正常缴存住房公积金
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力
3、购买合法的自住住房
4、已付购房款比例超过20%
5、能够提供房产抵押担保
石家庄公积金贷款额度、期限
公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄内的剩余工龄，特殊情况下可延长至退休后的五年，且最长期限不超过三十年。
住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴纳住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定，但最高不超过所购住房价值的80%，且最高额度不超过40万元。
中国人民银行关于规范住房金融业务的通知(银发[2001]195号)要求贷款额与抵押物实际价值的比例最高不得超过80%。我市最高额40万元是根据我市房价水平确定的，从目前看比较切合实际。
石家庄公积金贷款流程
1、贷款申请。申请人向市公积金管理中心提出贷款申请，填写贷款申请审批表，并提交有关资料
2、贷款审批。市公积金管理中心审查申请人资格及有关资料，确定贷款额度、期限
3、签订合同。市公积金管理中心分别与借款人、保证人签订《借款合同》、《房屋抵押合同》、《保证合 同》，办理房产抵押手续
4、发放贷款。受托银行将贷款资金划转到售 房人账户，同时为贷款人办理还款储蓄卡。
石家庄住房公积金异地贷款
申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的'住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
贷款利率和期限
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
石家庄商品房公积金贷款材料
资格条件：
1、在我中心连续正常缴存住房公积金一年以上的职工，
2、在购买与我中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，
3、可向我中心申请使用个人住房公积金贷款。
办理要件：
1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取)
2、工资收入证明夫妻双方各2份
3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份
4、户口本复印件夫妻双方各2份
5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份
6、购房合同原件和复印件各1份
7、首付款证明(发票或收据)复印件2份
石家庄二手房公积金贷款材料
前提条件：
1、在我中心连续正常缴存住房公积金一年以上的职工，
2、在我市辖区范围内购买房屋产权清晰、具有房屋所有权证的二手自住房时，
3、可以申请使用个人住房公积金贷款，职工购须在房屋过户前携带以下材料至我中心提交贷款申请。
办理要件：
1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取)
2、工资收入证明夫妻双方各2份
3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份
4、户口本复印件夫妻双方各2份
5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份
6、房屋买卖合同或协议原件、复印件各1份
7、首付款证明(发票或收据)复印件2份
8、所购房屋的原房产证、原房主身份证及复印件两份。
石家庄商贷转公积金贷款材料
前提条件：
1、在我中心连续正常缴存住房公积金一年以上的职工；
2、在使用银行按揭商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后；
可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。
办理要件：
1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取)
2、工资收入证明夫妻双方各2份
3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份
4、户口本复印件夫妻双方各2份
5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份
6、首付款证明(发票或收据)复印件2份
7、房产证原件及复印件2份
8、商贷借款合同复印件2份
9、上月与银行对账单原件、复印件1份。