重庆住房公积金贷款买房条件包括哪些方面？

时间：2021-01-27 19:40:44 公积金我要投稿

　　重庆住房公积金贷款买房都需要些什么条件?相关条件及二手房贷款政策如下，首先必须在重庆市公积金中心缴存公积金，请看小编为大家推荐的相关信息。仅供参考。

重庆住房公积金贷款买房条件包括哪些方面？

　　重庆住房公积金贷款买房条件包括以下几个方面：

　　1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

　　2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

　　3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

　　4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

　　5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

　　6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

　　7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

　　重庆市二手房住房公积金贷款政策

　　(1)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的.个人;

　　(2)在重庆市城镇购买再交易住房;

　　(3)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

　　(4)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

　　(5)同意用所购住房作抵押;

　　(6)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;

　　(7)所购二手房符合下列条件：

　　1产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;

　　2房屋使用年限不超过15年。

　　(8)公积金中心规定的其他条件。

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