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苏州住房公积金贷款利率

时间:2021-01-18 13:51:45 公积金 我要投稿

苏州住房公积金贷款利率

  苏州现行住房公积金贷款利率

苏州住房公积金贷款利率

  对于使用住房公积金贷款买房的朋友来说,公积金贷款利率显得尤为重要。下面YJBYS小编就为大家简单总结一下苏州现行住房公积金贷款利率。

  一、苏州住房公积金贷款额度

  苏州公积金贷款最高额度为50万元。

  贷款额度计算方法:

  1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

  2、办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的.不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的50%;

  3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。

  二、贷款利率

  苏州现行住房公积金贷款利率:第一套住宅1至5年(含5年):4.45%;第一套住宅6至30年(含30年):4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

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