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上海公积金提取新政策

时间:2021-02-16 09:47:28 社保政策 我要投稿

上海公积金提取新政策

  所有权住房公积金提取

上海公积金提取新政策

  a. 申请提取范围

  1) 购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。

  2) 凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的,该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的,职工可选择如下方式之一进行办理:

  b. 提取资料

  1) 本人办理的提供身份证原件和复印件

  2) 购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明

  3) 购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明

  4) 购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明

  5) 动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的,应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明

  6) 购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。

  7) 上海市住房公积金提取证明(以下简称“提取证明”)

  8) 除按现行规定提供证明材料外,申请人还应提供如下补充证明材料:

  i. 购买本市住房的,提供申请人本人或配偶户口迁入所购房屋地址的相关证明,或申请人本人或配偶累计三个月以上缴纳该房屋水、电、煤中任一项公共事业费的凭证等证明材料原件

  ii. 购买外省市住房的,可提供(1)所述材料或购房所在地应为申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地,并提供相应的户籍证明材料或工作单位出具的工作地证明材料原件。

  c. 办理地点

  1) 购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的.:

  个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

  2) 购买其他房屋的:

  个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

  d. 注意事项

  1) 购房申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的,应一次性集中办理提取手续。

  2) 几名无配偶、直系血亲、同户成员关系的个人共同参与购房,仅允许其中的一人以及其配偶、直系血亲、同户成员提取住房公积金。

  失业后公积金怎么交?

  住房公积金是由单位和职工本人共同缴存的,失业后无法自己继续缴纳。但失业后可办理住房公积金封存手续,封存满两年仍未重新就业的可提取账户里的公积金。

  对于离职人员,离职后,外地户口的职工可以马上提取,武汉户口的职工要离职封存满两年才能提取。提取时是将自己缴存和单位缴存的部分一并提取出来。

  如果职工已销户提取公积金,后来在武汉重新工作,新单位可办理开户,重新缴纳住房公积金。不过,由于申请公积金贷款要求公积金正常缴存且为在职职工,在封存期间,离职职工个人的公积金账户不能贷款购房。



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