合作协议合同

时间：2021-06-22 17:02:04 协议书我要投稿

关于合作协议合同模板锦集五篇

　　在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么写协议真的很难吗？下面是小编整理的合作协议合同5篇，希望能够帮助到大家。

关于合作协议合同模板锦集五篇

合作协议合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好的促进中医药事业的发展，解除广大患者的疾苦，经我部研究决定，特聘请__________医师，进行医疗业务合作，在我部成立___________科室。经双方友好协商达成如下协议，信守诺言，自觉遵守。

　　一：乙方必须是正规的医疗机构或个人，并且拥有合格的医疗卫生设备及技术人员。

　　二：乙方医务人员应向甲方提交合法有效的执业证件，经审核批准后方可录用。

　　三：甲方是本医疗机构的主体和法人，行使对门诊部的业务行政管理，服从和接受上级卫生行政部门领导，接受政府有关职能部门的检查和法律监督。乙方为门诊部业务活动

　　的一部分，要服从统一的业务行政管理，遵守各项规章制度，自觉维护整体利益和形象，共同努力搞好医疗服务。

　　四：甲方给乙方提供医疗用房、办公桌椅、保障电源照明、冬季取暖和日常用水。

　　五：乙方在协议签定后须向甲方交纳风险抵押金________元。甲方在乙方每日的总收入中提取5%的管理费，以便甲方进行有效的协调与管理。双方在解除协议后如无医疗事故、纠纷、债务等问题，甲方如数退还给乙方风险抵押金。

　　六：乙方每月初向甲方交纳管理费，________元/间/月。

　　七：乙方必须严格按照国家医疗卫生行业标准运作，最大限度的降低医疗事故及医疗纠纷的发生率，确保不发生重大医疗事故。如发生医疗纠纷或事故，一般应由当事人双方协商解决，如有需要，医院可帮助协调处理，但因事故或纠纷而导致的诉讼费、赔偿等费用由乙方负责。

　　八：乙方使用的药品统一由药房凭处方发放给患者，财务统一收费，科室不得自行卖药和收费。

　　九：乙方使用的医疗文书（处方、登记本、病历卡等）、工作服由甲方统一提供，并按实际价格收取费用。

　　十：乙方做广告宣传事宜，甲方提供方便，费用由乙方负责。

　　十一：乙方制作科普知识或专科特色宣传展牌，可先做出小样，经甲方领导批准同意，可悬挂本科室内或指定的地点，不得随意对外横挂宣传条幅或牌照。

　　十二：如发生突发公共卫生事件，乙方应服从调动，积极参与救治和防病活动。

　　十三：甲乙双方要遵纪守法，强化法律和职业道德，相互团结，互相尊重，加强沟通，为患者提供良好服务。

　　十四：此合同双方同意不再履行公正手续，自签字之日起生效。

　　十五：此合同书一式两份，甲、乙方各一份。未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　十六：本合同有效期暂定为_______年，到期后双方根据情况续签或解除合同。

　　甲方：法人（负责人）签字：乙方：法人（负责人）签字：

　　年月日年月日

　　（盖章）（盖章）

合作协议合同篇2

　　甲方名称联系电话地址

　　乙方姓名性别居民身份证号码住址文化程度出生日期联系电话户口所在地签订日期

　　鉴于甲方已经如实告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬以及乙方要求了解的其他情况。甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规的规定，在合法、公平、平等、自愿、协商一致的基础上，加以双方自愿订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条劳动合同期限

　　本合同为类型确定本合同期限（请选择：有固定期限、无固定期限）

　　1、固定期限：有效期自年月日起至年月日止，试用期自年月日起至年月日止。

　　2、无固定期限：有效期自年月日起，试用期自年月日起至年月日止。

　　第二条工作内容和工作地点

　　1、根据甲方工作需要，乙方同意在甲方经营的店

　　内从事营业员工作，工作岗位为，甲方保留根据需要修改乙方工作职责和职位说明的权利。

　　2、乙方同意：甲方有权在特殊情形出现时调整乙方的工作岗位、工作内容、劳动报酬。乙方应服从甲方的安排。

　　第三条工作时间和休假

　　1、工作时间为全天制：7：00—19：00。

　　2、乙方按照上述所选择的营业时间工作在商场，营业时间外乙方应完成必要货物的整理、摆放等甲方安排的工作。

　　3、乙方享有每月天的假期。

　　第四条劳动报酬

　　1、乙方的劳动报酬由甲方依法确定并分配，乙方的工资方式为：“基本工资+提成”构成。

　　2、乙方在法定工作时间内基本工资为元人民币/月，提成以每月日至次月日期间销售总额为基数，并按照相应的提成比例进行考核。

　　3、乙方在试用期期间工资为元人民币/月，其他绩效部分依照上条。

　　4、甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日期每月15日支付乙方上月的工资，

　　第五条劳动纪律

　　乙方必须遵守国家法律、法规，严格遵守甲方规定的各项规章制度及员工守则、劳动纪律。乙方应遵守的甲方劳动纪律包括但不限于下列条款：

　　1、严格遵守甲方的考勤制度，不得迟到、早退、旷工，未经请假善自离开岗位的，按照旷工处理。

　　2、结束在甲方的工作时间、应当做好交接工作，包括对甲方所属分类文件及财务的交接。

　　3、乙方不得损害甲方名誉和利益。

　　4、乙方不得泄露甲方的商业秘密。

　　第六条劳动合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　2、甲方有权根据本合同与乙方立即解除劳动合同。

　　3、乙方辞职应提前30日（试用期内提前2日）以电话方式通知甲方，并完成与甲方的工作交接，归还甲方的财务，履行与甲方约定的其他义务。否则，甲方可不予办理解除合同手续。

　　第七条违约责任

　　1、甲乙双方约定违反本合同规定给对方造成损失的，应当赔偿对方经济损失。

　　2、乙方未提前30日内通知甲方解除本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，并有权要求乙方承担赔偿责任。

　　第八条其他约定

　　1、本合同的未尽事宜，双方可以订立补充协议，补充协议的规定与本合同不一致的，以补充协议为准。双方另有约定

　　的以双方约定为准，与国家、地方政府有关法律，法规相的，按照有关规律、法规执行。

　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。

　　甲方：

　　签字日期：方：乙签字日期：

合作协议合同篇3

　　投资合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据中华人民共和国相关法律法规及有关政策，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：

　　第一条项目概况

　　银川市民生街投资皇室假日美容院，项目周期为五年。

　　其中：甲方投资占双方投资总额的 50 %，贰拾万元；乙方占双方投资总额的 50 %，贰拾万元。

　　第二条投资方式和时间

　　乙方应在本投资合同生效之日起十五日内，将投资款全额汇入甲方指定的帐户上。

　　第三条利润分配

　　甲乙双方按其投资额占投资总额的比例分享投资项目的利润的50%，分担投资项目50%，的亏损。

　　第四条甲方权利义务

　　4.1 甲方负责投资项目相关证照的办理；

　　4.2 甲方负责投资项目的具体事务执行和管理；

　　4.3 甲方有权按照本合同约定分配利润。

　　第五条乙方权利义务

　　5.1 乙方应保证按照本合同约定的时间及方式将投资甲乙方拟总投资肆拾万万元人民币，在款足额汇入甲方指定的账户；

　　5.2 乙方不得擅自干涉甲方对投资项目的运营管理，但有权对财务信息进行查询和质问；

　　5.3 乙方有权按照本合同约定参与投资项目的利润分配。

　　第六条违约责任

　　6.1 甲方违约责任

　　如因甲方原因，导致投资项目不能启动，乙方有权终止合同，视同甲方违约。

　　6.2 乙方违约责任

　　若乙方不能按时足额将投资款汇入甲方指定账户，视为乙方违约，乙方每迟延一天汇款，应按照乙方投资款总额的3‰向甲方承担违约金。

　　6.3由于不可抗力或国家政策的重大调整，致使合同不能继续履行时，应在15天内书面通知对方，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况，部分或者全部免除违约责任。经双方协调一致，可终止本合同，双方均不承担违约责任。

　　第七条争议解决

　　甲、乙双方如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商未果，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　第八条本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

合作协议合同篇4

　　甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)： (业主) 联络方式：

　　承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人)

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址：家庭固定电话：

　　第一条工程概况

　　1. 装潢施工地点：

　　2. 住房结构：钢筋混凝土;房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约152平方米。

　　3. 承包方式：清包工。

　　4. 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

　　5. 总价款：￥_约_13,000_元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)：_壹万叁千元整_。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

　　6. 工期：自_20xx_年_11_月_25_日开工，至_20xx_年_1_月_25_日竣工，工期_约60_天( 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1. 乙方(即 )在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即 )提出赔偿。

　　2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的.施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1. 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2. 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3. 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

　　4. 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/- 5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1. 本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2. 本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求(具体内容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。

　　3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　6. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，PPR水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7. 工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 (参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》)。

　　8. 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三《工程竣工验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　9. 工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1. 甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3. 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　工程款付款时间表

　　付款时间付款比例金额

　　协议签订完毕，正式开工十日内 10% 1300元

　　水、电、管线隐蔽工程通过验收 10% 1300元

　　完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后 20% 2600元

　　完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后 20% 2600元

　　完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后 10% 1300元

　　竣工验收，甲方验收通过当天 20% 2600元

　　保修尾款，甲方入住后3月内 10% 1300元

　　合计 100% 13000

　　2.双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认(见附件四)。

　　第六条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的现场交底。

　　(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第七条违约责任

　　1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

　　—上海仲裁委员会申请仲裁;

　　—人民法院提起诉讼

　　第九条协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一条协议附件

　　附件一：物业管理部门的装修指南

　　附件二：设计施工图纸及要求

　　附件三：工程竣工验收单

　　附件四：工程付款确认单

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：上海

合作协议合同篇5

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　受托方：

　　合同编号：

　　房屋买卖三方合同

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　丙方(受托方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条成交房产

　　甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：

　　1、甲方依法取得的房产权证号为：;

　　2、房产位于市区【县】;

　　房屋结构：，房屋用途：;

　　3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米(可不填);

　　4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见(附件一);

　　5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。

　　第二条成交价格及付款方式

　　一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整;(小写)元;

　　上述交易总价款包括：【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它【】

　　二、乙方采取以下第种方式付款：

　　1、现金支付

　　(1)乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，

　　(大写)佰拾万仟佰拾元整。

　　(2)房款支付约定，

　　2、银行贷款

　　(1)乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。

　　(2)该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。

　　(3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。

　　(4)如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择解决办法：

　　A：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;

　　B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;

　　C：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。

　　三、关于税费

　　本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商决定如下：

　　甲方承担：0%，乙方承担：100%。

　　第三条房产过户手续的办理

　　1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。

　　2.除房地产交易部门依法做出不予过户的决定外，上述房产权属转移日期以【市】【区】【县】房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。

　　3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时相互给予协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。

　　4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。

　　第四条代理费及权证过户代办费

　　1、甲、乙双方按各方委托关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用，即：甲方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;乙方按购买房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;

　　上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付相关部门的交易税费及相关手续费，甲乙双方于签订本合同同时，支付丙方上述费用。

　　第五条房屋交付

　　1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件一)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　3、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的，应由甲方承担的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后，上述费用由乙方承担。

　　第六条三方责任

　　一、甲方责任

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

　　2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按向乙方补偿。

　　3、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根据房地产管理部门的要求以及本合同的约定及时办理相关手续。

　　5、在办理甲方房屋所有权证及过户手续时，需甲方出面配合的，甲方应无条件配合办理。

　　二、乙方责任

　　1、乙方承诺提供的个人资料真实有效。

　　2、根据本合同的约定乙方应按时支付购房款。

　　3、在签订本合同后，乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。

　　4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将所有相关文件交甲方保管。

　　三、丙方责任

　　1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。

　　2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。

　　3、协助甲、乙双方办理物业交割手续。

　　4、甲、乙任何一方因提供资料不真实而导致的交易不成功，丙方不承担任何责任。

　　第七条合同争议及违约处理

　　1、本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第(2)种(大写)方式解决纠纷。

　　(1)(壹)：提交当地仲裁委员会仲裁;

　　(2)(贰)：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的违约金，合同继续履行。逾期天数超过15日，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方平分，不予返还，同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费，合同终止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同约定的期限将上述房产交付乙方，每逾期1日，甲方应向乙方支付该房产成交价万分之伍(大写数字)的违约金，合同继续履行。逾期天数超过15天，甲方仍未交付房产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，选择以下方式之一：

　　(1)有定金约定的，适用定金规则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方平分;或

　　(2)适用违约金规则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息，利息按10%利率计算，再按甲方已收款项的20%(大写数字)支付违约金，违约金由乙方与丙方平分，同时由甲方承担手续办理期间已发生的各项手续办理费用，合同终止。

　　4、合同终止

　　如因甲、乙双方自身原因导致本合同终止，违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。

　　第八条合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。

　　3、如甲、乙双方所留存合同内容不一致，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各执一份，第四份房屋管理部门备案，具有同等法律效力。

　　第九条补充协议