商业项目优秀合作合同

时间：2023-01-16 16:14:42 协议书我要投稿

商业项目优秀合作合同（通用14篇）

　　在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的商业项目合作合同，欢迎阅读与收藏。

商业项目优秀合作合同（通用14篇）

　　商业项目优秀合作合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等自愿，互惠互利原则，就结成长期商务合作关系，经友好协商达成以下协议：

　　第一条、合作项目

　　_______________线上淘宝店的运营。

　　第二条、合作时间

　　合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　　第三条、甲方的权利与义务

　　1、向乙方提供甲方所需的货源。

　　2、及时向乙方提供货源信息。

　　3、向乙方提供一定的`资金支持(甲方可接受的范围)。

　　4、甲方有权了解淘宝运营的基本状况(淘宝店运营的进程，具体流程，交易详情及线下交易详情)。

　　5、甲方有权具体了解资金的流动情况。

　　6、甲方有权获取属于自己的资金(除去乙方所得利润)。

　　第四条、乙方的权利与义务

　　1、向甲方提供交易详情(交易价格、订单详情)。

　　2、向甲方提供网店管理权限(网店管理权限、支付宝密码、工商银行卡密码)。

　　3、甲方提供淘宝店运营的具体情况。

　　4、乙方有权向甲方获取货源。

　　5、乙方有权向甲方获取货源信息。

　　第五条、保密

　　甲乙双方不得向第三方泄露网店的商业机密。(网店管理账号密码、支付宝密码、工行卡密码)。

　　第六条、利润分配

　　甲：除去成本(配件、税收、物流)所得利润的_____%。

　　乙：除去成本(配件、税收、物流)所得利润的_____%。

　　第七条、违约责任

　　1、双方在业务实施过程中，如因一方原因造成客户方商业信誉或客户关系受到损害的，另一方可立即单方面解除合作关系。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、双方在分配利润时，如任何一方对利润分配的基数、方式有异议的，可聘请会计师事务所进行审计。

　　第八条、其他

　　1、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方。本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。

　　2、本协议经双方盖章后生效。本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　经办人：_______

　　地址：_______

　　邮编：______________

　　联系电话：_______

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：_______

　　经办人：_______

　　地址：_______

　　邮编：_______

　　联系电话：_______

　　签约日期：________年_______月_______日

　　商业项目优秀合作合同篇2

　　甲方：________杂志社/报社

　　乙方：深圳市________有限公司

　　甲、乙双方本着诚实守信、互惠、互利的原则，通过友好协商，根据甲乙双方长期以来的友好合作关系，就甲方旗下杂志及读者资源以及乙方旗下南国艺术网、网站数据库资源、会员资源和交易平台等，形成战略合作伙伴关系，在甲乙双方以后共同的发展中，共同利用双方资源，互相支持，共同发展，实现双赢的共同目标。根据双方共同意愿，达成以下战略合作协议：

　　一、甲方同意向乙方提供：

　　1、在《________》杂志每________期一个广告版。

　　2、《鉴宝》杂志版权页标注：战略合作单位“__艺术网”字样。

　　3、共享读者及会员资料，双方互换。

　　4、在举办相关活动时，主动邀请“南国艺术网”为网络合作单位。

　　5、在每期杂志上市后，提供每期杂志的点子版及重点文章和图片。

　　二、乙方同意向甲方提供：

　　1、南国艺术网显著位置标识“与《________》杂志达成战略合作伙伴关系”广告通栏。

　　2、为《________》杂志在“藏界聚焦”开辟杂志专区。

　　3、在藏界聚焦杂志专区中，能够开辟杂志与与会员互动专区，会员可以在线投稿、在线答疑、在线订阅杂志等。

　　4、向杂志提供南国艺术网免费会员卡及会员服务手册，当作《________》杂志发行订阅赠送。

　　5、南国艺术网专栏作者、每周市场看板文章，《________》杂志中可以使用。

　　6、共享南国艺术网会员资源，双方互换。

　　9、为《________》杂志提供南国艺术网线上线下为期一周的`推广订阅服务。

　　10、为每一期《________》杂志主办的活动进行网上推广。

　　三、此协议中，所有共享资源双方保密使用，不得泄漏给第三方，违者将追究对方责任。

　　四、此协议未尽事宜，双方将本着友好协商的精神，予以解决。

　　五、此协议一式两份，经双方代表签署后有效。

　　甲方：________

　　乙方：深圳市________有限公司

　　委托代表：________

　　通信地址：________

　　邮政编码：________

　　电话：________

　　商业项目优秀合作合同篇3

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为加快x县经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下协议：

　　一、建设项目基本情况

　　(一)项目名称：项目。

　　(二)项目选址：项目位于乡(镇)村。

　　(三)项目规模及内容：项目总投资万元，占地亩，建设等。

　　(四)建设周期：个月。

　　二、甲方的义务和责任

　　1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于x县乡村亩(以实地丈量为准)租赁给乙方使用，第一承包期自年月日至领导小组为项目建设期间提供“一条龙”服务和

　　“一站式”审批，全程跟踪服务，协助办各种证照手续。

　　5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方于合同签定之日起日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

　　2、享受《x县关于招商引资工作的五十条规定(试行)》相关优惠政策。

　　3、享受国家和省、市政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

　　4、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本协议自行终止。

　　5、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

　　6、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权;经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国土资发【20x】155号文件，以及国土资源部、农业部《关于完善设施农用土地管理有关问题的'通知》中的规定。

　　7、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。

　　9、乙方应在约定时间内(一般为18个月)完成全部投资。

　　10、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。

　　四、租赁费用与交付方式

　　自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按斤小麦(按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算)。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

　　五、争议解决

　　对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。

　　六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：x

　　乙方：

　　(盖章)

　　法定代表人(或授权人)

　　法定代表人(或授权人)签字：

　　签字

　　20xx年12月xx日

　　商业项目优秀合作合同篇4

　　合伙人：____________甲(姓名)，男(女)，______年______月______日出生，现住址：______市(县)______街道(乡、村)______号。

　　合伙人：____________乙(姓名)，男(女)，______年______月______日出生，现住址：______市(县)______街道(乡、村)______号。

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合伙经营______(项目名称)，总投资为______元，甲出资______元，乙出资______元，各占投资总额的'______%、______%。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条本合伙企业经营期限为____年。如果需要延长期限的，在期满前6个月办理有关手续。

　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　企业盈余按照各自的投资比例分配。

　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条出现下列事项，合伙终止：

　　(一)合伙期满;

　　(二)合伙双方协商同意;

　　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

　　(四)其他法律规定的情况。

　　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第八条本协议一式______份，合伙人各____份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：__________________

　　________年______月______日

　　商业项目优秀合作合同篇5

　　项目合作协议由：_________________项目出资人(以下简称甲方)和项目负责人(以下简称乙方)

　　甲：_____________，

　　身份证号：________________，

　　住址________________

　　乙：_____________，

　　身份证号：________________，

　　住址________________

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：_________________

　　第一条甲乙双方自愿合作医药保健产品项目，总投资为__________万元，甲方以人民币方式出资__________万元，乙方以人民币出资__________万元。

　　第二条甲方只负责投资分红，其他具体销售由乙方负责。

　　第三条本合伙期限为三年。如需要延长期限的'，在期满前六个月办理有关手续

　　第四条乙方第一年付给甲方_____%的利息，合计__________元，第二年付给甲方_____%的利息，合计__________元，第三年付给甲方_____%的利息，合计__________元。

　　第五条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第六条本协议一式两份，合伙人各一份。本协议合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　第七条本协议有效期为三年，自双方代表(乙为本人)签字之日计算，即从______年______月______日至______年______月______日，协议签订后，甲方不得在中途撤资，必须在协议期到之后才能解除合作。

　　第八条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

　　甲方：_____________(盖章)

　　乙方：_________________(盖章)

　　地址：_________________

　　地址：________________

　　合同签订地点：________________

　　合同签订时间：_____________年___________月___________日

　　商业项目优秀合作合同篇6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____________________公司(以下简称“甲方”)与______________先生/女士(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、合作事项

　　甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理、技术开发、生产运作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供技术支持，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、甲方应根据自身实力，积极配合乙方的技术管理。

　　三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。

　　四、薪酬与利益分配

　　甲方支付乙方薪酬__________元/月，根据实际情况给予补贴________元/月。另甲方给予乙方_______%的公司干股，每年分红一次。

　　五、禁业限制与保密条款

　　1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。如果有违反，应赔偿甲方实际损失、并支付违约金______________。

　　2、在合作关系期间，乙方不得跳槽或兼职同类行业。如有违反应向甲方支付违约金______________。

　　3、在双方合作关系终止后_______年内，乙方不得在金华地区从事同类行业。如有违反应向甲方支付违约金______________。

　　六、违约责任

　　合作双方在业务实施过程中，如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可根据损失提出经济赔偿要求。若因乙方原因导致合同解除，乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。

　　七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的'，受损方可提交______________人民法院裁决。

　　八、本协议有效期暂定______________年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　九、本协议到期后，若双方愿意继续合作须重新签订合作协议。

　　十、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十一、本协议经双方盖章后生效，一式______________份，甲乙双方各持______________份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　商业项目优秀合作合同篇7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲乙丙三方友好协商、达成以下合作协议：

　　第一条合作项目名称及主要经营地：____________________________________。

　　第二条合作经营项目和范围：____________。

　　第三条合作期限，自__________年______月______日起，至__________年______月______日止，共_____年。

　　第四条出资金额、方式、期限。

　　(一)甲方以平坝县高峰镇桥头村下花排页岩采石场及其设备____________元，大写陆拾肆元整，占总投资额的______%;乙方出资人民币____________元，大写____________万元整，占总投资额的______%;丙方出资人民币____________元

　　(二)乙方、丙方于合同签订之日起各支付现金____________元(大写____________万元整)给甲方;余款于__________年______月______日之前付清。

　　(三)本合作出资共计人民币____________元，大写____________元元整。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担。合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　(一)盈余分配：每年终总利润______%为总额，按投资比例分配。

　　(二)债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以______投资比例_____为依据，按比例承担。

　　第五条合作人的权利和义务。

　　(一)合作人的权利：

　　1.合作事务的经营权、决定权和监督权，合作的经营活动由合作人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。

　　2.合作人享有合作利益的.分配权;合作利益按投资占比分配。

　　3.合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有。

　　4.合作人有退伙的权利。

　　(二)合作人的义务：

　　1.按照合作协议的约定维护合作财产的统一;

　　2.分担合作的经营损失的债务;

　　3.为合作债务承担连带责任。

　　第六条其他

　　(一)经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　(二)入伙合同是本协议的组成部分。

　　(三)本合同一式三份，合作人各执一份。

　　(四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。

　　甲方(签章)：________________

　　乙方(签章)：________________

　　___________年________月_______日

　　商业项目优秀合作合同篇8

　　主办单位:______

　　承办单位:______

　　一、活动目的

　　1、为在读的小朋友提供“成长记录”的服务，分享孩子成长的`喜悦，关注孩子的成长。

　　2、体现幼儿园人性化服务，提高幼儿园美誉度，树立公益形象。

　　3、共同提高知名度和美誉度。

　　二、合作时间___年___月___日至___年___月___日

　　三、参加活动对象:每月过生日的宝宝

　　四、活动方式:

　　1、由___摄影给幼儿园统一派发生日宝宝拍摄登记表，幼儿园统计当月生日宝宝名单资料，之后交由___儿童摄影。同时，___摄影提供“成长快乐板”一块。

　　2、___摄影安排好拍摄时间，为每一位生日宝宝拍摄漂亮的生日照。

　　3、拍摄所用服装、道具、化妆均不收费。

　　4、每位小朋友可获得5x7寸生日照一张。

　　5、每位小朋友漂亮的生日照将会贴在“快乐成长”板上，展示幼儿园小朋友良好的精神面貌。

　　五、活动分工:

　　幼儿园：

　　1、负责生日宝宝的资料登记统计。

　　2、负责相关场地的提供。

　　3、负责活动的宣传工作。

　　4、负责生日照宝宝拍摄时的配合工作。

　　儿童摄影：

　　1、提供相关登记资料，宣传海报与“成长快乐”板

　　2、承但每位生日宝宝的拍摄及相关服务费用。

　　3、确保对每位小朋友的优质服务。

　　4、每位生日宝宝的照片赠送。

　　主办单位:

　　承办单位:

　　日期:_____年___月___日

　　商业项目优秀合作合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着精诚合作、双赢、平等互利互惠的原则，经友好协商，就相关合作事宜，结成战略合作伙伴，达成如下协议，双方共同遵守：

　　第一条：合作期限

　　合作期限自年月日至年月日

　　第二条：甲乙双方的.权利和义务

　　1、甲方与乙方建立战略合作伙伴关系后，乙方组织货物运输时，甲方为其提供一定数量的运力，尽量保证货物的正常运输。

　　2、甲方与乙方当地的分支机构合力展开货运业务，为货主提供门到门联合运输的延伸服务。

　　3、乙方积极深入企业营销，开发企业客户，大力组织货源，同时预统货物方向，配合甲方组织货源营销工作。

　　第三条：违约责任

　　本协议委托内容确定以及中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。

　　第四条：其它

　　1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

　　2、双方建立沟通机制，本协议中未尽事宜遇到问题，双方协商解决，并另行签定补充协议。

　　3、本协议自签定之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：

　　或指定授权人：

　　收款单位：

　　打款单位：

　　开户行：

　　账号：

　　电话：

　　负责人：

　　年月日

　　商业项目优秀合作合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着精诚合作、双赢、平等互利互惠的原则，经友好协商，就相关合作事宜，结成战略合作伙伴，达成如下协议，双方共同遵守：

　　第一条：合作期限

　　合作期限自年月日至年月日

　　第二条：甲乙双方的'权利和义务

　　1、甲方与乙方建立战略合作伙伴关系后，乙方组织货物运输时，甲方为其提供一定数量的运力，尽量保证货物的正常运输。

　　2、甲方与乙方当地的分支机构合力展开货运业务，为货主提供门到门联合运输的延伸服务。

　　3、乙方积极深入企业营销，开发企业客户，大力组织货源，同时预统货物方向，配合甲方组织货源营销工作。

　　第三条：违约责任

　　本协议委托内容确定以及中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。

　　第四条：其它

　　1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

　　2、双方建立沟通机制，本协议中未尽事宜遇到问题，双方协商解决，并另行签定补充协议。

　　3、本协议自签定之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：

　　或指定授权人：

　　收款单位：

　　打款单位：

　　开户行：

　　账号：

　　电话：

　　负责人：

　　年月日

　　商业项目优秀合作合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方充分协商同意在号合作开设XX餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：

　　一、上述地址合作期为年，自20 年月日至20 年月日止。

　　二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用；

　　合作期满后店铺及设备属于乙方所有。

　　三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。

　　四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供：

　　1、有偿：门店设计图纸及广告内容（也只有甲方负责设计）;物料、器具、服装样品。

　　2、无偿：《XX营业手册》一套；

　　物资采购计划；

　　对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作能力达到开业要求。

　　五、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。

　　六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费：

　　1、每月店的营业毛利率达40%至44%，乙方付甲方管理费为当月营业额的3%；

　　2、每月店的营业毛利率达45%至46%，乙方付甲方管理费为当月营业额的5%；

　　3、每月店的'营业毛利率达47%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6%；

　　七、每月的净利润属于乙方。

　　八、本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：年月日

　　商业项目优秀合作合同篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠xx项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。

　　一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于 xx，该店命名为xx ，主要经营 xxx 。

　　二、投资及分红比例：

　　（1）、该店投资为xx万元，资金在20xx年月日前到帐。

　　（2）、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次；如需扩追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资（即三方平均分摊）。

　　（3）、利润分成比例为三方平均分配。

　　（4）、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。

　　二、合作期限暂定 x 年，从20xx年 xx 月至20xx 年xx 月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。

　　三、甲方托 xx 全权代表甲方，负责日常的`各项经营管理事务。但重经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。

　　四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户行：xx 户名：xx 帐号：。甲乙丙三方均有权稽查监督帐户收支情况。

　　五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。

　　六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。

　　七、合作因下列情形解散：

　　1.合作期限届满；

　　2. 甲乙丙三方同意终止合作关系；

　　3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。

　　八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。

　　九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　日期：

　　商业项目优秀合作合同篇13

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，确定乙方为甲方的特约物流公司，现就长期合作事宜达成如下协议：

　　一、合作期限

　　自_____年___月___日至_____年___月___日。有效期___年。

　　二、快递范围及价格

　　1、范围及价格表

　　单位：_______元

　　2、价格

　　当市场价格下调时，乙方给予甲方的合作价也应相应的下调。乙方应承诺给甲方的合作价应低于同范围的市场价或给其他公司的价格。否则，一经发现，乙方应退还给甲方当次运费的'差价，并赔偿当次运费的___%给甲方作为违约金。

　　三、甲乙双方权利与义务

　　1、甲方需发送快递时，乙方应按甲方提出的时间，准确、快速地送达目的地。

　　2、甲方交付给乙方快递后，乙方有义务在运送期间保管好甲方的物品，如出现损坏、丢失等情况，乙方应赔偿相应经济损失。

　　3、甲方应按照与乙方约定的结算方式，按时予以结算。

　　四、附件

　　1、甲乙双方应共同遵守本协议中规定的条款，甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款，严重违背商业道德或损害对方利益，违约方应承担给另一方所带来的一切损失。

　　2、甲乙双方对本协议有关事宜发生争执，应协调解决，协商不成应通过当地仲裁委员会仲裁或诉讼解决。

　　3、本协议期满后自行终止，如双方继续合作可以续签。

　　4、本协议___式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_____年___月___日

　　乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_____年___月___日

　　商业项目优秀合作合同篇14

　　甲方(出租方)

　　地址:

　　乙方(承租人)

　　地址:

　　法定代表人:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，于年月日在各省市签订本商品房租赁合同。

　　第一章租赁房屋及附属设施设备基本情况

　　第一条本合同项下租赁房屋的地址为:。项目涉及的新建房屋。租赁物业的目的是租赁经营。

　　第二条租赁物业范围:甲方_项目二层_(具体范围见附件5)租赁物业以现状为准。承租人在接受租赁物后一个月内未提出书面异议的，视为租赁物符合约定。

　　第三条甲方以附件一的形式表明其对本合同项下的租赁房屋享有合法所有权，并有权将其出租。附件一包括国有土地使用证(附件1 —1)建设用地规划许可证(附件1 —2)建设工程规划许可证(附件1 —3)建筑施工许可证(附件1 —4)

　　第四条甲方应按照本合同的约定(见附件五、六:租赁场地、空地及附属设施设备清单)将租赁场地、空地及附属设施设备正式交付给乙方

　　第五条本合同项下的租赁房屋已由房屋质量检测管理部门和消防管理部门验收备案(见附件2:《房屋质量检测备案证明》和《消防验收许可证》)，乙方确认甲方交付的租赁房屋符合房屋要求的使用条件。

　　第六条双方确认，KVA供电专用配电将在本合同生效日期前交付乙方使用，以满足乙方的业务需要，超出此标准的增容责任由乙方承担。(根据设计院的设计方案)

　　第七条为实现按表计费的目的，甲方应根据乙方的用电和用水需求，负责安装相应容量的水表和电表。电表在租赁期内归乙方所有，安装费用由乙方承担..

　　第八条在运营过程中，乙方如需再次增加水电容量，应自行办理增加容量手续并承担相关费用，甲方应予以配合。

　　第九条经甲方同意，乙方空调主机的座位设置见附件三。—工程附件:空调主机位置图；乙方在租赁房屋的墙壁和屋顶上制作可合理使用的商业标志和装饰灯时，应维护相邻关系中其他方的合法权益，具体制作方案须经甲方批准后实施..

　　第二章租赁费用的计费、支付方式和租赁期限

　　第十条本合同项下租赁房屋的面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为970平方米。

　　第十一条双方确认本合同租赁期限为9年，自年月日起至年月日止(以下简称合同期)；租赁期满后，同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第十二条本合同租赁期内的具体租赁费用如下:

　　第十三条乙方装修期自本合同期限开始之日起连续天内免收租金。从店铺的发货日期开始，也就是从(年)(月)(日)到(年)(月)(日)。在此期间，除自行支付水、电、气费用外，乙方无需向甲方支付租赁房屋的租金。除本合同明确规定的可能导致乙方免交租金的原因外，乙方应自免租期届满后第二天(即本合同计算租金的'起始日)起，按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条约定向甲方支付租金。

　　第十四条租赁费的支付方式为:按月支付。

　　第十五条租金支付时间为:乙方免租期届满后，乙方应于每季度5日前向甲方支付下月租金、下月管理费及上月水、电、燃气费。具体的交割形式有银行转账支付和现金支付。

　　第十六条自本合同生效之日起十日内，乙方应向甲方支付履约保证金人民币壹万元整(￥ 0000.00)，甲方应在本合同终止之日起三十日内无条件退还乙方履约保证金(双方另有约定的除外)。

　　第三章水、电、气支付方式协议

　　第十七条在本合同有效期内，乙方应按国家有关标准和确定的付款时间直接向有关部门缴纳水、电、气费用。

　　第十八条自本合同生效之日起，乙方应按有关规定向政府有关部门支付与业务活动有关的其他费用。

　　第十九条本合同生效后，如有关政府费用必须按有关规定以甲方名义支付，乙方应代为支付。甲方应根据进度提前列出相关费用目录和时间表，费用由乙方支付至甲方账户，甲方对外支付。

　　第四章双方的权利和义务

　　第二十条甲方保证在本合同生效之日前，租赁物没有设定其他权利。但是，在合同期内，一旦租赁物的其他权利事实发生，乙方有权知道，甲方有义务在其他权利事实发生之日起三日内以书面形式将租赁物的其他权利事实告知乙方。

　　第二十一条合同期内与房屋租赁相关的税费由甲乙双方按照国家规定分别缴纳。乙方因经营活动发生的费用和责任由乙方自行承担。但是，除非双方另有约定。

　　有没有特别约定:？开发票是出租人的义务。但双方同意出租人可以增加租金。或者规定出租人依法应缴纳的税款由承租人代扣代缴。

　　第二十二条甲方应按本合同约定的条件和时间将租赁物交付给乙方。

　　第二十三条甲方将本合同项下的租赁物交付给乙方，违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第十一条规定的，乙方有权拒绝；如甲方未按本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋，乙方的免租期相应顺延，甲方应承担延迟交付租赁房屋的违约责任。

　　第二十四条本合同涉及的财产因乙方的行为而干扰第三方的邻接权或其他合法权益的，由乙方自行承担全部责任，甲方同意履行乙方与第三方之间的协调义务。

　　第二十五条乙方利用租赁房屋的外墙和合理使用的屋顶制作商业标识和装饰灯，应当遵守国家法律法规、武汉市人民政府的有关规定、规章制度和政策以及甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房管部门办理相关手续。甲方应协助乙方办理相关手续，在政府不向甲方收取任何费用的前提下，甲方不得向乙方收取任何费用；相反，应该根据事实来解决。乙方应承担商业标志和装饰灯的生产费用。同时，甲方同意在乙方因邻接权与第三方发生纠纷时，履行乙方与第三方的协调义务。

　　第二十六条合同期内，除租赁物主体结构存在重大质量问题外，甲方无义务维护和保养租赁物、设施和设备，乙方自行维护和保养甲方提供的租赁物、设施和设备。乙方认为租赁物、设施和设备得到维修和保养时，应书面通知甲方，并告知甲方维修和保养的原因。甲方收到乙方书面通知后应及时确认，但维护费用由乙方承担..

　　第二十七条在合同期内，如租赁物的主体结构、设施、设备出现重大质量问题，甲方在收到乙方的相关书面通知后，应立即与乙方商定组织专业人员进行维修，费用由乙方承担..如情况紧急或特殊，经甲方同意，乙方可自行修理或委托他人修理，由此产生的一切费用也由乙方承担..因乙方操作、使用、保管不当或人为损坏导致租赁物主体结构、设施、设备损坏或失效的，乙方应自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担..

　　第二十八条乙方赔偿因使用租赁物给第三方造成的损失的，应与第三方协调解决。

　　第二十九条在合同期内，因甲方的行为或社会性导致乙方停电、停水、停气而造成的经营损失，甲方不承担任何经济和法律责任。

　　第三十条乙方应自行办理本合同项下业务所需的相关营业执照，并在正式经营前向甲方提供营业执照和行业营业执照复印件。甲方应向乙方提供办理许可证所需的与租赁房屋相关的各种文件。在本合同期限内，乙方必须保证其经营的合法性，并依法合理使用甲方提供的租赁物业。

　　第三十一条装修免租期内，乙方有权对租赁物业进行封闭式管理和封闭式装修。但在装修时，乙方应接受甲方及相关管理部门的监督。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的主体结构(屋顶、梁、柱、承重墙及其他主体结构)

　　第三十二条经甲方同意，乙方在租赁房屋装修过程中产生的构筑物和附着物，不因合同解除或终止而承担恢复原状或补偿租赁房屋的义务。但是，除非双方另有约定。

　　第三十三条乙方应在装修租赁房屋和安装设备设施前，将消防部门批准的装修安装方案和图纸提交甲方和消防部门审查，经批准后方可施工。乙方应在租赁物业装修完成后三天内，要求甲方配合消防部门对乙方装修工程进行检查，三方签署装修验收确认文件(附件4:租赁物业装修验收确认表)

　　第三十四条乙方应按本合同约定支付租赁费。

　　第三十五条双方应对本合同及合同谈判保密。未经另一方书面同意，一方不得向第三方披露本合同的内容。

　　第三十六条在合同期内，如租赁物的所有权人发生变化，甲方有义务如实告知购房者本租赁合同的事实，并向乙方出具购房者愿意承担本合同项下甲方全部权利和义务的承诺文件。否则，甲方应终止租赁物业的转让。

　　第三十七条合同期内，乙方有权将租赁房屋的经营权转让给第三方，第三方应与甲方重新签订新的租赁合同；同时，未经甲方同意，乙方不得将租赁店铺的全部或部分使用权直接或间接转租、以许可形式授予、或放弃给他人。

　　第五章违约责任和合同终止协议

　　第三十八条甲、乙任何一方未能全面、正确地履行本合同规定的义务，即构成违约，并应向守约方承担违约责任。

　　第三十九条一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务，或要求违约方限期采取补救措施。如甲方违约，甲方应一次性退还乙方已支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年租赁总成本的50%。

　　如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的履约保证金，并要求乙方支付当年租金总额的50%作为违约金。如未按合同约定支付违约金，甲方有权处置乙方经营店铺内的设备设施，以弥补实际损失。

　　第四十条乙方无正当理由未支付租金的，应按当年租金总额和万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

　　第四十一条甲方无正当理由逾期交付租赁物或未按本合同约定的条件交付租赁物的，每延期一天，甲方应按当年租金总额向乙方支付逾期违约金。

　　第四十二条在合同期内，如因甲方的行为导致乙方不能正常经营，甲方应承担损害赔偿责任。如乙方因严重情况不能继续履行本合同或因甲方原因需要收回租赁物，甲方应按本条和第三十九条赔偿乙方损失，并额外赔偿乙方装修损失。装修损失金额的计算方法如下:装修总费用(100万元)在合同头五年平均分摊，每年20万元。如果甲方违约并在第一年收回该房屋，甲方支付的赔偿金额为人民币100万元；第二年追回的，支付赔偿金80万元；第三年追回的，支付赔偿金60万元，第四年追回的，支付赔偿金40万元；如果第五年追回，赔偿20万。(合同到期不赔偿)

　　第四十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同:

　　1.乙方未按本合同约定按时足额向甲方支付租金，累计逾期超过30天(含30天)；

　　2.乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或租赁房屋主体结构，或租赁房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积的20%，且在甲方书面要求的改正期届满后三日内未改正的；

　　3.甲方在交付期限内已经满足交付租赁房屋的条件。书面通知乙方后，乙方未在七个工作日内办理租赁房屋交付手续或未向甲方提出书面异议的，视为租赁房屋已按合同约定交付。自交付之日起30天内，乙方未进入现场进行装修，未受到装修期届满的影响。

　　4.装修期届满后30日内，乙方仍因非甲方原因不能按合同正常经营。

　　5.合同期内，乙方违法经营，且违法经营事实经政府行政部门或司法部门确认的；

　　第四十四条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同:

　　1.甲方未按本合同约定的条件和时间将租赁房屋交付给乙方，逾期30天；

　　2.在本合同期限内，乙方因甲方的行为不能正常经营，且甲方在乙方书面要求的改正期届满后三日内未改正的；

　　第六章其他协议

　　第四十五条本合同期满前，在同等条件下，由于乙方享有租赁权，双方应在租赁期满前30天续签《商品房租赁合同》。

　　第四十六条合同期内，甲方转让租赁房屋产权的，应在交易日30日前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在收到甲方书面通知后七个工作日内书面回复甲方是否行使优先购买权，逾期未回复的，视为乙方已放弃优先购买权。

　　第四十七条因不可抗力事件(指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况和事件，包括但不限于房屋所在城市一级行政区划内的战争、地震、洪水、武装冲突等情况)，致使本合同任何一方不能履行或不能完全履行本合同的，本合同双方可根据不可抗力的影响程度协商免除双方或一方的部分或全部责任；但如遇不可抗力，受影响的一方应及时通知另一方，并采取一切措施尽可能减少另一方的损失以挽回损失；否则，应当对未采取合理措施造成的扩大损失承担责任。如因不可抗力导致本合同无法履行30天，本合同可终止，双方互不承担责任。

　　第四十八条因不可抗力，乙方仍需继续经营的，经甲方同意，甲乙双方可另行协商减免租赁费。

　　第四十九条在本合同有效期内，经双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。

　　第五十条本合同期满或根据本合同约定的条件解除时，乙方应在本合同解除或终止之日起十五日内清理所有可移动物品，经甲方或房产管理部门批准后将租赁房屋归还甲方，十五日内不计算租赁房屋的租金。乙方在租赁物业内遗留超过十五天的所有物品、构筑物和附着物均视为乙方丢弃，可由甲方自行处理，乙方对此无异议。

　　第五十一条双方的通讯地址为:

　　甲方通讯地址:

　　乙方的通讯地址:

　　在本合同有效期内，任何一方的通讯地址发生变更，应在变更前七个工作日内书面通知另一方。未书面通知对方的，本条约定的地址仍为送达地址。

　　第五十二条本合同履行过程中的相关通知和信函必须采用书面形式，其送达地址应为本合同记载的法定地址或本合同附件中营业执照或身份证载明的地址。任何以邮寄方式送达的通知或者信件，应当在邮件发送地的邮政部门(包括快递公司)收到之日送达。甲方将挂号信(包括快递)发送至合同规定的地址后的第二天，或通过报纸等宣传媒体发布公告后的第五天，视为已通知乙方。

　　第五十三条甲乙双方可以根据本合同约定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与本合同不一致的，以后来签订的补充合同或协议为准。

　　第五十四条因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼解决。

　　第五十五条在本合同有效期内，双方通过协商或诉讼方式发生争议时，除争议事项外，双方可继续行使其在本合同项下的其他权利和履行其他义务。

　　第五十六条本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　第五十七条本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方保证向对方提供的每份附件的真实性。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

　　法定代表人

　　或授权代表或授权代表

　　年月日

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