合作建房协议书

（精选）合作建房协议书11篇

　　在当下社会，很多情况下我们需要用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的合作建房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　合作建房协议书 篇1

　　公司职工方：__________（以下简称甲方）

　　承建方：_________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。根据我国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关规定，结合本事项的具体情况，经甲乙双方多次协商达成如下合同条款：

　　一、合作内容

　　1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。

　　2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户分配新房屋一户，每户计面积约_____m。

　　3、楼层由甲方自行分配，水电开户由甲方出资自理。

　　4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。

　　5、储藏室及车库甲方另行出资找乙方购买，价格甲乙双方面议。

　　6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干涉。

　　二、工程范围

　　1、工程名称：合作建房

　　2、工程地址：_________

　　3、工程内容：叁个单元住宅楼

　　三、工程质量

　　要严格按照国家建筑工程质量管理标准精心施工，各种建筑材料进场，必须是国家认可的`优质材料，确保工程质量达标。

　　四、甲方义务

　　1、负责与本公司衔接；

　　2、负责周边环境的解调，确保此工程顺利完工。

　　五、工程要求

　　1、相关工程内容包括：上水管进每户厨房，下水管安装完好。电进户到楼梯口，主线按国标6m铜芯护套线，闭路线、网线进户接入门口。

　　2、楼梯口安装门一块，楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块（600.00元以内）、铝合金窗户。

　　3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦；只做一面外墙涂料。

　　4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要直接进入化粪池。

　　六、建筑工期及进度

　　1、自____年___月___日开工起至____年___月___日止竣工（_______个太阳日），在此期间乙方应积极组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。

　　2、因特殊情况须延期，时间顺延。

　　七、乙方安全职责

　　乙方在施工过程中，要做好安全防护措施，加强领导和专人管理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关安全教育，严格按照安全规范操作。防止事故的发生。如乙方所属施工人员的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行处理解决，所有费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。

　　八、保修规定

　　1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。

　　2、保修期限：屋面及其它均为一年。

　　九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　合作建房协议书 篇2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：__________________

　　一、甲方提供位于_____市_____区__________以__________兄弟祖屋宅基原地(详看附图)，占地面积约__________多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于_____年_____月_____日开工至_____年_____月_____日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在__________市__________区__________，该房屋坐向为：__________________坐东北向西南(详看附图)，第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

　　三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：__________________

　　1、本楼层，房号为_______号房，建筑面积为_______ ________平方米(详看附图)，归乙方所有。

　　2、本楼层，通道、楼梯、电梯及一楼通道按平均分配公摊面积________平方米(详看附图)，归乙方所有。

　　3、本楼一楼车库号为_______号，建筑面积及通道公摊面积为_______ ________平方米(详看附图)，归乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为_______ ________平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年(70年)，即从________年________月________日至________年________月________日止。

　　5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

　　四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年)，期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理，证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

　　五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

　　六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

　　七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

　　八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70______________%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30______________%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

　　九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

　　十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的`不负任何责任。

　　十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

　　十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

　　十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。

　　十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

　　甲方地址：__________________乙方地址：__________________

　　签名：__________________ 签名：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　合作建房协议书 篇3

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的.跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/O。(面积以建筑面积测量为准)

　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

　　三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5 m），计935O，占地275O；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480O；一楼以上东西方向部分外挑1.5 m，单层平均建筑面积584O，占地480O；共计十八户3801O（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576O。

　　四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

　　四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

　　五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

　　六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

　　七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

　　八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

　　合作建房协议书 篇4

　　甲方(单位)

　　地址：

　　电话：

　　乙方(职工)

　　电话：

　　职务/职称：

　　身份证号码：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

　　第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积﹐m2，住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2，超标面积m2)，公用面积m2。

　　装修情况：

　　第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元/m2计元，20m2以上m2按房改市场价加价30%计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%；乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房%的产权。

　　第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的`养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

　　第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

　　第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

　　第七条其他约定事项：

　　1、————

　　2、————

　　3、————

　　4、————

　　第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

　　第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

　　第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

　　甲方：

　　法人代表：

　　经办人：

　　乙方：

　　代理人：

　　xx年xx月xx日

　　合作建房协议书 篇5

　　出地皮方(以下简称甲方)：

　　出资金建房方(以下简称乙方)：

　　经甲乙双方共同磋商,达成如下协议:

　　一、甲方自愿将马场里 四组谢家湾六户人家旧房改建(占地面积约长米中

　　对中 ，宽米中对中，与乙方合伙建房，前、后留过道米 ，左右留过道米，前面是房屋，后面是,左边是,右边是房屋.) 其中各户主占地面积如下：

　　1、户主旧房占地面积：长米中对中 ，宽米中对中

　　2、户主旧房占地面积：长米中对中 ，宽米中对中

　　3、户主旧房占地面积：长米中对中 ，宽米中对中

　　4、户主旧房占地面积：长米中对中 ，宽米中对中

　　5、户主旧房占地面积：长米中对中 ，宽米中对中

　　6、户主旧房占地面积：长米中对中 , 宽米中对中

　　旧房改建权由乙方全权负责.

　　二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电梯房，房屋建成后，按占地面积第层 和第层共两层住房及产权乙方，其余楼层归乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的楼层，如违背被乙方发现，甲方除退回房款给乙方外，另赔偿乙方卖房款总价的5倍)。

　　三、甲,乙双方分工事项：乙方负责建房手续，甲方承担一切工地纠纷，如有任何人或单位阻拦施工，给乙方造成经济损失由甲方负责。

　　四、甲方负责处理该房新建的一切事务(其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进展及平整地基和施工当中正常进行，若造成拖延时间和损失，甲方负责赔偿)。(如乙方中途无故中止合同所造成的损失，甲方必须赔偿乙方已投资总款的双倍投资款。)

　　五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的一切事务，甲方不得以任何理由搪塞或推脱责任。否则造成的损失由甲方负责赔偿。

　　六、在签订本合同之日至，甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责，与乙方无关。

　　七、甲、乙双方签订合同后，具有法律效力，甲方提供旧房土地使用证给乙方办理建房手续，本合同一式柒份，甲方各户主各执一份，乙方执一份。

　　八、本合同未尽事宜待双方协商解决。

　　甲方：___

　　通信地址：___邮编：___

　　联系电话：___

　　乙方：___

　　身份证号码：___

　　通信地址：___

　　联系电话：___

　　乙方经过了解，有意与甲方合资建设"___吉祥湾花园"商住楼(下称"本项目")，经甲、乙双方协商，签定本《吉祥湾花园合作建房意向书》，以供遵守。

　　1、甲方提供位于___地块的土地使用权，乙方同意提供总建房资金______元整(___元)，双方合资建设"吉祥湾花园"商住楼。本项目建成后，乙方分得□盛情阁□盛景阁□盛汇阁□盛兴阁□盛名阁___层___号房(建筑面积___㎡)房屋的.使用权。

　　2、乙方确定出资建房的付款方式为：□分期付款___□一次性付款□___。

　　3、甲、乙双方在签订本意向书时，乙方愿意向甲方支付__________元整(小写___元)作为合资建房的定金。

　　4、乙方应于本意向书签订后___天内(即___年___月___日前)到本项目招商中心签订正式《吉祥湾花园合作建房合同》，交纳合作建房房款，并带上如下证件和资料：本《吉祥湾花园合作建房意向书》、身份证明原件和复印件、定金收据原件、授权委托书等。甲、乙双方关于合作建房的权利与义务的约定以双方签署的《吉祥湾花园合作建房合同》为准。

　　5、如甲、乙双方在约定的时间内签订《吉祥湾花园合作建房合同》，乙方所付的定金转为合资建房首期款/全款的一部分;如甲方在约定的时间内不与乙方签订《吉祥湾花园合作建房合同》(因不可抗力因素造成的未签订除外)，则甲方应双倍返还乙方已付定金;如乙方在约定的时间内不与甲方签订《吉祥湾花园合作建房合同》，则乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将确定的上述房产另作安排(包括但不限于与第三人签署合资建房合同)。

　　6、甲、乙双方签订正式《吉祥湾花园合作建房合同》后本意向书即失效，乙方应当将本意向书、定金收据等文件交回甲方。

　　7、甲、乙双方对本意向书签署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿签署本意向书。本意向书自甲方盖章、乙方签字后生效。本意向书一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。

　　甲方(签章)：___

　　乙方(签章)：___

　　日期：___年___月___日___

　　日期：___年___月___日

　　合作建房协议书 篇6

　　甲方（以下简称甲方）：______________

　　性别：______________

　　身份证号：______________

　　现家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　乙方（以下简称乙方）______________

　　性别：______________，身份证号：______________

　　现家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下，

　　自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。

　　一、标的位置：

　　二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。

　　三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需

　　全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。

　　四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。

　　a、结构与小区其他住户建设基本一致；

　　b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；

　　c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；

　　d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；

　　e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；

　　f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；

　　j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1。5平米铜线、插座4平米铜线；

　　g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。

　　五、其他约定：

　　1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。

　　2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。

　　3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。

　　4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。

　　5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必须开工，开工后9个月到20xx年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。

　　六、特别约定：

　　1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。

　　2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的`所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。

　　3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。

　　九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。

　　十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。

　　十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可）。

　　附件：

　　1、双方身份证、户口本复印件；

　　2、甲方宅基地归属证明。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________

　　身份证号：_______________身份证号：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　协议见证单位：__________________________________________

　　合作建房协议书 篇7

　　根据《中华人民共和国民法通则》关于“个人合伙”的规定以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)的规定，经过友好协商，西安个人合作建房参与人签订《西安个人合作建房协议》如下：

　　第一章 总则

　　第一条、作为西安个人合作建房参与人，参与西安个人合作建房并签订本协议，纯属个人自愿。

　　第二条、作为西安个人合作建房参与人，承诺遵守本协议及西安个人合作建房发起人团队制定的各项制度和规则。

　　第三条、作为西安个人合作建房参与人，拥有本协议规定的参与人权利，承担本协议规定的参与人应承担的义务。

　　第四条、作为西安个人合作建房参与人，承诺自己已经完全了解全国个人合作建房的基本情况，保证会时时关注全国各地个人合作建房的进展，确信自己已经了解个人合作建房存在的各种风险(法律风险和经济风险等)。

　　第五条、作为西安个人合作建房参与人，对本协议的法律依据——附件一：《中华人民共和国民法通则》和附件二：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)，已经熟知并充分理解其含义。

　　第六条、作为西安个人合作建房参与人，已经知悉西安个人合作建房发起团队的组成，并了解他们签订的《西安个人合作建房发起人协议》性质和内容。

　　第七条、作为西安个人合作建房参与人，同意由西安个人合作建房发起团队成员全体或者由发起团队指定的其中某一发起人作为本《西安个人合作建房协议》所指向的合伙事务执行人。

　　第二章 个人合作建房

　　第八条、“个人合作建房”是个人出资合作建房的简称，指的是一个地区的多个自然人自发发起，通过一定的形式(个人合伙协议)联合起来，共同出资购买土地使用权或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。“个人合作建房”还包括团购及联合竞拍等方式。

　　第九条、“个人合作建房”有别于党政机关、事业单位集资建房，也有别于由政府主导的经济适用房和廉租房。

　　第十条、“个人合作建房”以参与人自住为初始目的，不以出售为初始目的。

　　第十一条、参与人通过“个人合作建房”方式取得的房屋，房屋权属人拥有法律法规规定的所有权。

　　第十二条、“个人合作建房”的发起具有公益性，但是，个人合作建房属于非盈利性的个人合伙。第十三条、个人合作建房房价的确定以包括土地成本(项目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、税费、必要的发起费用、必要的项目运作费用等支出为依据。

　　第十四条、“个人合作建房”遵循合法、自愿开放、安全、民主管理、公开、合作、非盈利、成员分配、关心社区、公共利益优先、教育培训等原则。

　　第三章 西安个人合作建房

　　第十五条、西安“个人合作建房”，由西安市的一群自然人自发发起，通过签订“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)而联合起来，共同出资购买商住用地的土地使用权或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“个人合作建房”也包括团购、联合竞拍等方式。

　　第四章 西安“个人合作建房”的发起

　　第十六条、西安个人合作建房发起人全体或者发起人团队指定的其中某一发起人为“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)的合伙事务执行人。

　　第十七条、西安“个人合作建房”发起人通过签订《西安市“个人合作建房”发起人协议》明确各自的权利义务。

　　第十八条、西安“个人合作建房”发起人以公益为出发点，以非盈利性为依归，以必要的发起费用、项目运作费用得到合理补偿为前提。

　　第十九条、西安“个人合作建房”发起人同时也可以是西安“个人合作建房”的参与者。

　　第五章 西安“个人合作建房”发起人的职责、权利、义务。

　　第二十条、西安“个人合作建房”发起人的职责：

　　(一) 召集和组织西安的“个人合作建房”;

　　(二) 确定西安“个人合作建房”的模式和方案;

　　(三) 寻找和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目;

　　(四) 起草和确定西安“个人合作建房协议”;

　　(五) 寻找和确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;

　　(六) 制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;

　　(七) 确定西安“个人合作建房”参与者;

　　(八) 制定 “个人合作建房”参与者资金监管方案;

　　(九) 聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;

　　(十) 组织具体的合作项目的实施。

　　第二十一条、西安“个人合作建房”发起人的权利：

　　(一) 参与确定西安“个人合作建房”的模式和方案;

　　(二) 参与确定西安用于“个人合作建房”的商住地;

　　(三) 参与确定西安“个人合作建房协议”的文本;

　　(四) 参与确定西安“个人合作建房”的合作伙伴;

　　(五) 参与确定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;

　　(六) 参与招募并选择西安“个人合作建房”参与者;

　　(七) 参与西安“个人合作建房”;

　　(八) 参与聘请西安“个人合作建房”顾问团成员;

　　(九) 参与制定和确定各项规章制度。

　　第二十二条、西安“个人合作建房”发起人的义务：

　　(一) 依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的分工，履行相应的职责;

　　(二) 依据西安“个人合作建房”发起人会议确定的原则，先行垫付必要的发起费用和西安“个人合作建房”前期费用;

　　(三) 自觉维护西安“个人合作建房”发起人团队的团结;

　　(四) 自觉保障西安“个人合作建房”参与者和合作伙伴的合法权益;

　　(五) 自觉遵守本协议的规定及发起人团队制定的各项制度和规则。

　　第六章 西安“个人合作建房”发起团队工作规则

　　第二十三条、西安“个人合作建房”发起团队召集人：林叔权律师为首席召集人。首席召集人是西安“个人合作建房”发起团队的负责人。

　　第二十四条、首席召集人的职责：

　　(一)召集西安“个人合作建房”发起人会议;

　　(二)提出西安“个人合作建房”发起人会议议题和议程;

　　(三)指定发起人会议临时召集人;

　　(四)建议西安“个人合作建房”发起人的分工;

　　(五)作为西安“个人合作建房”的新闻发言人，代表西安“个人合作建房”处理与媒体的关系;

　　(六)作为西安“个人合作建房”的代表，参与全国“个人合作建房”的活动;

　　(七)尽可能保障西安“个人合作建房”活动的合法性和各种文件、协议的合法性。

　　第二十五条、西安“个人合作建房”发起团队实行发起人会议制度：通过定期和不定期召开发起人会议，研究和决定西安“个人合作建房”事务。

　　第二十六条、西安“个人合作建房”发起团队实行协商一致的议事制度。

　　第二十七条、西安“个人合作建房”的模式和方案的确定、西安用于“个人合作建房”的.商住地项目、在建工程项目、团购项目、联合竞拍项目的确定、西安“个人合作建房协议”文本的确定、西安“个人合作建房”合作伙伴的选定和合作方案的确定、西安“个人合作建房”参与者的选定规则的确定需经发起人过半数表决通过。

　　第七章 西安“个人合作建房”发起人的变更

　　第二十八条、西安“个人合作建房”发起人在履行了相应的程序下可以退出发起人团队。

　　第二十九条、有人退出发起人团队时，可以增补也可以不增补发起人。

　　第三十条、增补发起人时，发起人人选应经全体发起人过半数同意。

　　第三十一条、增补的发起人应补签本协议。

　　第三十二条、经首席召集人提议并经过过半数发起人同意，或者经过过半数发起人决定，可以决定除名某一发起人。

　　第三十三条、退出发起团队的原发起人或者被除名的原发起人仍可作为西安个人合作建房参与人。

　　第八章 发起团队财务制度

　　第三十四条 发起人团队的财务制度由发起人会议制定;

　　第三十五条、实行发起人团队的会计、出纳与监督三分开制度。

　　第三十六条、“个人合作建房”项目的资金监管原则和制度在西安“个人合作建房协议”中规定。

　　第九章 发起费用

　　第三十七条、发起人筹措发起费用。发起费用作为西安个人合作建房项目的开办费，摊入首个个人合作建房项目。

　　第十章 合作建房项目运作费用

　　第三十八条、西安个人合作建房参与人同意发起团队按合作项目总造价的3%提取项目运作费用。该项费用已经包含第三十七条的发起费用。

　　第三十九条、项目运作费用按合作建房项目进度分期按比例提取。

　　第四十条、提取的项目运作费用用于支付发起人办公、出差、应酬、会议、聘请顾问团和工作人员及发起人报酬等支出。节余部分归发起人团队支配。

　　第四十一条、项目运作费用由发起团队包干使用或者支配。参与人同意发起团队全体或者成员个人无须披露项目运作费用的用途及明细。

　　第十一章 代理公司及代理费用

　　第四十二条、发起团队依据需要选择西安个人合作建房的项目代管、代建公司。代管、代建公司依发起团队的委托代理西安个人合作建房项目的规划、勘测、设计、报建、施工……等相关方面的工作。代管、代建管理费为个人合作建房项目总造价的2%。

　　第四十三条、西安个人合作建房具体项目的参与人必须认可发起团队选聘的代管、代建公司，并承诺遵守发起团队与其签订的《代管、代建协议书》。

　　第十二章 合作建房参与人的责权利

　　第四十四条、出资参与西安个人合作建房项目。

　　第四十五条、参与西安“个人合作建房”的模式和方案的讨论。

　　第四十六条、参与寻找和确定西安用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目。

　　第四十七条、参与寻找西安“个人合作建房”的合作伙伴。

　　第四十八条、参与 制定与西安“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案。

　　合作建房协议书 篇8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。参与集资建房人：_________________________两姐弟。双方经共同商议，达成协议如下：__________________

　　一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资在建造楼商业门面，套住宅。

　　二、筹资方式：__________________双方必须按时筹集自己所占有房屋的资金。________年________月破土动工，________年________月全部竣工。建房共耗资金__万元(大写：__________________________万元)，其中甲方出资____万元(大写：__________________________万元)，乙方出资____万元(大写：__________________________万元)。

　　三、房屋设计，施工队的`确定，建房承包方案，工程验收，材料的采购等重大事项必须甲乙双方一起民主讨论决定。

　　四、甲乙双方协商决定共建层楼，所建房屋第楼层房产权归甲方所有，面积________平方米，第楼层房产权归乙方所有，面积________平方米，第楼层房产权归甲乙双方共同所有，面积________平方米。【备注：__________________第楼层大道门牌(第号)房产权归甲方所有;第楼层大道门牌(第号)房产权归乙方所有;第楼层大道门牌(第号)房产权归甲乙双方共同所有】。

　　五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即对自己所占有的房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

　　六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按自己所有的房产比例分配补偿款。

　　七、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。

　　八、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。

　　九、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签名后与本人合同具有同等效力。

　　十、本合同一式三份，甲，乙双方各执一份，监证人一份，三方签字后生效，均具有同等效力。

　　甲方(签名)：__________________乙方(签名)：__________________

　　监证人(签名)：__________________

　　________年________月________日

　　合作建房协议书 篇9

　　甲方(单位)

　　地址： 电话：

　　乙方(职工) 电话：

　　职务／职称： 身份证号码：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书范文。

　　第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。

　　装修情况：

　　第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)，协议书《集资合作建房协议书范文》。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元／m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30％计 元，共计 元；公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房 ％的产权，甲方拥有该套住房 ％的产权。

　　第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的'费用，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

　　第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

　　第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

　　第七条 其他约定事项：

　　第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

　　第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

　　第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

　　甲方： 法人代表： 经办人：

　　乙方： 代理人：

　　年 月 日

　　合作建房协议书 篇10

　　甲方(单位)

　　地址： 电话：

　　乙方(职工) 电话：

　　职务／职称： 身份证号码：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书。

　　第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。

　　装修情况：

　　第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元／m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30％计 元，共计 元；公用部分出资额为 元，协议书《集资合作建房协议书》。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房 ％的产权，甲方拥有该套住房 ％的.产权。

　　第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

　　第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

　　第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

　　第七条 其他约定事项：

　　1、

　　2、

　　第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

　　第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

　　第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

　　甲方： 法人代表： 经办人：

　　乙方： 代理人：

　　年 月 日

　　合作建房协议书 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

　　一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队____号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图)，占地面积约____多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于____年____月____日开工至____年____月____日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队____号，该房屋坐向为：坐东北向西南(详看附图)，第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

　　三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

　　1、本楼层，房号为平方米(详看附图)，归乙方所有。

　　2、本楼面积平方米(详看附图)，归乙方所有。

　　3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米(详看附图)，归乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年(____年)，即从____年____月____日

　　至____年____月____日止。

　　5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

　　四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(____年)，期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

　　五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

　　六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的`费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

　　七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

　　八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的____%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中____%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后____天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

　　九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

　　收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

　　十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。