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工业建设开发合作协议

时间:2024-04-07 08:42:55 协议书 我要投稿
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工业建设开发合作协议

  在不断进步的社会中,很多地方都会使用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。大家知道协议的格式吗?下面是小编精心整理的工业建设开发合作协议,希望对大家有所帮助。

工业建设开发合作协议

  甲方:___________

  乙方:___________

  为加大工业园区__________产业招商力度,加快工业园建设,甲、乙双方经过友好协商,按照自愿、平等互利、共同发展的原则,对工业园建设项目达成如下合作开发协议:

  第一条、合作方式

  甲方以约________亩的合法的建设用地作为出资,乙方以该项目所需要的全部建设资金作为出资,并通过招拍挂的方式取得土地使用权。建成后房屋的产权、土地使用权均归乙方所有,房屋的使用权、收益权按协议约定归甲乙双方所有。甲乙双方联合投资建设________工业园建设项目,按甲乙双方约定共享利润、共承风险,共同开发经营。

  第二条、合作项目

  该项目位于_____________________,占地约计________亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。

  第三条、合作时间

  本协议自_____年_____月_____日起生效,至_____年_____月_____日失效。

  第四条、甲方的义务

  1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕,达到进场条件,并承担相关费用。

  2、在项目建设过程中,甲方负责周边的民事关系的协调,确保项目的顺利施工,并配合乙方的项目手续办理。

  3、配合乙方进行项目政策的申请及相关手续的办理。

  4、配合乙方进行入驻企业税收政策落实所需的相关手续。

  第五条、乙方的义务

  1、负责办理本协议约定的应办理的规划建设手续并承担相关费用。

  2、负责提供建设资金,组织项目开发建设,负责项目管理,确保工程质量及施工安全。

  3、负责项目后期房产手续的办理,并承担相关费用。

  4、负责同入驻企业签订租赁协议,支付甲方应得租金收益。

  第六条、利益分配

  甲乙双方按照项目建筑面积_____:_____的比例分配房产使用权并获取各自收益,原则上按独立建筑物划分,明确双方收益权所属楼座。甲方拥有分得房产的使用权和收益权,但乙方不得对甲方分得房产进行处置。

  第七条、违约责任

  1、甲方确保在协议签订后,_____日内将该地块拆迁完毕,达到开工条件,若_____日内甲方仍未拆迁完毕,每延迟一天,甲方向乙方支付该项目总投资额______%的违约金。

  2、乙方确保甲方将该项目地块交付乙方进行开工建设之日起______个月内建设竣工,若乙方在______个月内仍未竣工,每延迟一天,乙方应向甲方支付该项目总投资额______%的违约金。

  3、因为不可抗力的自然灾害或政府原因造成工程停工等后果,工期顺延,甲乙双方互不追究相关责任。

  第八条、其他

  本协议一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字或盖章后生效。

  甲方(签章):____________

  法定代表人:____________

  联系电话:_________

  签约日期:________年_______月_______日

  乙方(签章):____________

  法定代表人:____________

  联系电话:_________

  签约日期:________年_______月_______日

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