小产权房最新政策:如何试点治理小产权房？
国土部治理小产权房的新闻近来已成为老百姓茶余饭后的主题，可见，网民对治理小产权房最新政策很是关注。
据了解，网民在微博上纷纷对小产权的治理提出疑问：如何治理小产权房?怎样治理小产权房?治理小产权房政策出台了吗?小产权房试点城市公布了吗?“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的`第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。两会期间，国土部部长徐绍史表示，今年开始试点的治理小产权房，将为下一步大规模的清理做准备。3月15日，记者从国土资源部相关人士处了解到，试点治理小产权房以及启动全面清理工作都在加紧进行，政策大致方向是先清理在建和未售的、侵占了耕地的，以杜绝小产权房的继续发展，再分情况治理已售的小产权房。
小产权房成“烫手的山芋” 学者辩论是否区别对待
统计显示，1995年至2010年，我国小产权房的累计竣工面积达到了7.6024亿平米。有人估算，小产权房总量接近我国城镇住宅数量的三分之一。一边是有关部门反复告诫不要买小产权房，一边是因价钱便宜购房者趋之若鹜。面对已形成规模的小产权房，政府该如何治理一直意见纷纷;小产权房主们则在幸福和提心吊胆中过着他们各自的日子。
房里的“小日子”
“大家住在一个楼上，即便是小产权，我也不担心被拆。人家本地人是合理合法的，总不能把我家的房子单独拆了吧?”
小产权房一直在棒喝中成长。2012年2月，国土资源部宣布“要清理小产权房”，此后包括北京在内的试点城市发布查处案例，小产权房更显风雨飘摇。半年过去了，如今的小产权房是个什么情况，居住在其中的人们有些什么想法?记者近日走进了北京的小产权房社区。
从北京地铁八通线终点站梨园出来，坐上“通25路”，大约15分钟后，乘务员报站：“到太玉园的下车了。”
站在四五层楼高、中间镶有镀金大字“太玉园”的欧式大门前，丝毫感受不到这个小区与“大产权”有何不同。
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