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最新广州停车费收费标准
停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。 而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。以下是小编整理的最新广州停车费收费标准，欢迎阅读。
最新广州停车费收费标准
一类区域中小车每小时的停车费为三元，十二小时限价九元，月保为四百五十元；大车每小时的停车费为四元，十二小时限价十二元，月保为六百元；
超大型车每小时的停车费为五元，十二小时限价十五元，月保为七百五十元。需要注意的是，二类地区和三类地区的收费要低于一类地区。
根据法律依据，《民法典》 第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
同时，《民法典》 第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
此外，《民法典》 第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
哪些停车场涉及收费调整？
公共交通枢纽、博物馆等停车场实行政府指导价
记者对比新政发现，此前，全市差别化停车收费区域划分为一、二、三类地区，并根据商业配套停车场、公共停车场、住宅停车场等不同类别实行不同收费标准的政府指导价或政府定价管理。此次公布的《通知》明确提出，机动车停放服务收费按规定分别实行政府指导价、政府定价和市场调节价管理，并制定了政府指导价、政府定价范围及管理权限。
此次纳入政府指导价、政府定价的停车场范围包括：城市公共交通枢纽站及换乘站配套停车场；景区配套停车场；党政机关、事业单位、非营利性医疗机构、公办学校以及政府投资建设的博物馆、图书馆、青少年宫、文化宫、体育馆等社会公共（公益）性单位配套停车场；各级人民政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资建设的室内专业停车场。
此外，为鼓励安装机械式立体停车设备，对于机械式停车泊位数量不少于停车泊位总数量10%的停车场，其机动车停放服务收费标准可在本通知规定的同类停车场收费标准的基础上适当上浮，具体上浮幅度按机械式停车泊位比例的1.5倍执行，最高不超过50%。
为何采取差别化停车收费？
通过价格杠杆适当减少进入城市中心区域车辆
为何要差异化收费？据介绍，考虑到中心城区停车资源的紧缺性和交通拥堵情况，其日间收费标准与外围五区相比更高，通过价格杠杆作用适当减少进入城市中心区域的车辆，减小区域交通负荷。
不过，停车泊位与机动车保有量相比仍缺口较大，而广州市中心城区用地条件有限、其他区域新建公共停车场的建设周期较长，短时间内停车泊位缺口量很大的局面仍将存在。
为何发布新政策？市发改委在说明文件中表示，广州政府指导价、政府定价停车场有关收费标准暂沿用广州市物价局2014年发布的《广州市物价局关于优化调整停车场差别化收费有关问题的通知》（穗价〔2014〕97号）执行，收费标准较低，造成公共停车场收费标准明显低于周边实行市场调节价的住宅小区、商业建筑等配套停车场，故存在公共停车场泊位被周边其他非服务对象长时间占用现象，致使停车资源配置效率低，停车供需矛盾仍然较为突出。
近年来，广州市发展改革委（含原广州市物价局）根据实际情况、结合企业需求，在个别停车场实行了差别收费政策：在体育中心地下、花城汇广场、广州塔等停车场对3小时内的停车服务执行较低的正常收费标准，超过3小时的按正常标准的2倍计收。上述差别收费政策试行后，社会反映平稳，经营企业反映较为满意，严重堵塞路面交通、车位被长期占用等问题得到较好解决。
商业配套停车场怎么收费？
《通知》明确，要推进其他停车场服务收费市场化，因此没有针对商业配套停车场、住宅停车场等制定停放服务收费标准。
《通知》提出，除实行政府指导价、政府定价管理的停车场外，对于其他依法设立的停车场及住宅停车场，其机动车停放服务收费实行市场调节价管理。
具体看来，对于社会资本全额投资的停车场，其机动车停放服务收费，由经营者依据法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定。
对于政府与社会资本合作建设的停车场，其机动车停放服务收费，由政府出资方与社会投资者遵循市场规律和合理盈利原则，统筹考虑建设运营成本、市场需求等因素协议确定。
对于政府与社会资本合作建设的停车场，要通过招标、竞争性谈判等竞争方式选择社会投资者，要建立政府与社会资本共享收益、共担风险的收费标准调整与财政投入协调机制，依据相关法律法规规定和成本、供求变动等因素，及时调整收费标准。
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