南京市积分落户新规解读
南京市政府公布了《南京市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以下简称“户籍改革意见”)、《南京市户籍准入管理办法》(以下简称“户籍准入办法”)、《南京市积分落户实施办法》(以下简称“积分办法”)，外地人“积分落户”的户籍新政2017年2月1日起正式实施，“购房落户”成为历史。下面就来看看CN人才网小编分享的南京市积分落户新规解读吧。
“积分办法” 这样规定：
累积积分100分 就有资格申请落户
根据这一新政，不符合直接申请户口迁入条件的外地人，需累积攒满100积分方可申请排队入户。原有的购房落户政策取消。对照积分表格，这一新政突出了吸引人才导向，本科生就可以获得80积分，等于购房80平米的积分。至于“积分落户”后落户南京是难是易，关键要看每年南京公布的落户名额是多是少了。
“户籍改革意见”明确，南京全面实行以合法稳定住所和合法稳定就业为基本准入条件的市外户口迁入政策，实行政策性与积分制的双轨落户政策。记者了解到，这次南京市的户籍新政，主要是修订完善了户籍准入政策。最大的亮点是，积极推行积分落户制度。积分办法面对的是不具备直接申请迁入南京条件的外地人。所称积分落户，是指按照一定的积分指标，对申请落户本市城镇的非南京户籍人员条件进行指标量化并赋分，达到相应分值，可以申请在本市落户。积分办法自2017年2月1日起施行，有效期2年。
购房落户成为历史 能否成功看排名和指标
之前实行的户籍登记办法规定：在南京市市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在本市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。新版“户籍办法”一旦实行，这一单纯的购房落户将成为历史。对照积分表，外地人再想买房落户南京，第一个门槛就是要有两年社保纪录，可记20分，不考虑其他因素，按照一平米1分算，至少要买80平米房子，才能凑满100分申请落户。但如果你是本科学历的话，就有80分，加上2年社保的20分，就只要有租期半年以上的正式租房证明，就满足了100分的最基本的申请落户条件。如果从这个角度看，申请落户南京的“门槛”不高。
但值得注意的是，并非攒够100分就能落户，而是积分最多排在前面的优先落户，你能不能落户还要看当时的落户指标够不够。所以攒积分还是越多越好。从这一角度说，成功落户南京还是有一定难度的。所以，最终看落户南京难度有多大，完全在政府部门掌控中，关键还得看南京每年发布的落户指标有多少个。
这些情况可以直接申请落户
具有下列情形之一的，可以申请户口迁入本市城镇，并向人力资源和社会保障、组织部门申请，由公安部门办理：
1、军队干部转业安置本市的;
2、被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的;
3、属于国家专家、国家特支计划(万人计划)专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员，在本市就业或者创业的;
4、持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证，在本市就业或者创业的;
5、博士后出站人员在本市就业或者创业的;
6、在国(境)外取得本科及以上学历的留学归国人员，在本市就业或者创业的;
7、取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的;
8、取得全日制普通高等院校(含职业院校)本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的;按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制;
9、具有副高级(含)以上专业技术资格，或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的.人员，在本市就业或者创业的;
10、具有国家职业资格一、二级，或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的;
11、经省、市政府批准引进的其他人员。
(注：属于本条第一款第一、三、四、五、十一项情形的，其配偶、未成年子女可以在本市落户。)
此外，士兵退伍安置、退役运动员安置、符合条件的华侨等也可以按照相关规定申请直接落户。值得注意的是，户籍准入办法所称合法稳定住所，不包括租赁私人的住房。具体范围由公安部门会同房产部门制定。除了直接落户，还有投靠配偶、成年子女等十二类情况可以“投靠回宁”。
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南京市政府法制办今天公布了《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》公开征集意见，外地人来宁落户政策将有重大变化，以往单纯的购房60平米以上、交满一年社保落户政策将取消。
新的办法草案规定，符合本办法相关条件的非南京市户籍人员，可以申请将户口迁入本市。不符合本办法相关条件的，可以通过积分制方式，申请将户口迁入本市。南京市发展改革部门应当会同市人力资源和社会保障部门、市公安部门拟订年度积分落户指标计划，报市政府批准，并于每年3月1日前在中国南京网站等媒介公布。积分落户指标计划应当结合城市综合承载能力和功能定位，确定不同行政区的年度具体落户指标额度。申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)在本市城镇有合法稳定住所;(三)在本市合法稳定就业且连续缴纳社会保险满2年;(四)累计积分达到100分;(五)无严重刑事犯罪记录。
根据这次公示的新规，取得落户资格的申请人应在本人、配偶或者未成年子女取得有不动产产权证明的房屋落户。无前款落户条件的，可在申请人录(聘)用单位集体户，或者省、市、区人才服务中心集体户落户。无前两款落户条件的，可以在就业地社区集体户登记户口。获得落户资格的申请人有产权住房的，准予其配偶、未成年子女随迁;随迁时应当按照公安部门户口迁移的有关规定提交相应材料。
在具体的积分规则中，记者注意到，申请者拥有合法稳定住所，面积1平米计1分，最高不超过100分。租赁住房不计分。政府提供的共有产权住房，按本人产权比例计分。多套房面积不累计计分。缴纳南京市社会保险(不含补缴)，每满1年加10分。累计补缴年限，每满1年加5分。也就是说，外地人来购房来宁落户的话，除去缴满两年社保得20分之外，还差80份，买房落户的话就得选择80平米以上的房子了。。这一落户新政尚开始征询意见，具体实施时间未定。草案中明确，本办法施行前符合购房入户条件，可以在本办法施行后3个月内，申请办理户口迁入。
《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》即日起在南京市法制办网站公开征集意见，市民可以将修改意见和建议于9月28日前反馈。电子邮箱：njgahj@163.com">njgahj@163.com;电话：84420446;传真：84428470;邮寄地址：洪公祠1号人口管理支队，邮编210005。
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