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北京新规：关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管
在日常学习、工作或生活中，大家一定都接触过作文吧，借助作文可以宣泄心中的情感，调节自己的心情。你写作文时总是无从下笔？以下是小编收集整理的北京新规：作文关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管，欢迎阅读与收藏。
资料1：
近日，北京市住房和城乡建设委员会在官网发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》。《通知》提出，住宅平房办理房源核验时，将具有院落居民通行、应急救援功能的部位标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。
各区住房城乡建设委(房管局)、各区国土分局，经济技术开发区房地局，各有关单位：
为进一步规范房地产市场秩序，维护交易双方合法权益，现就加强国有土地上住宅平房(简称住宅平房，下同)测绘、交易及不动产登记管理通知如下：
一、住宅平房房产测绘成果应当办理审核，房管部门应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局等进行审核。
二、住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。
三、住宅平房办理房源核验时，属地房管部门或其委托机构应进行实地核验，将具有院落居民通行、应急救援功能的部位，在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。
四、本通知自2017年4月10日起执行。
资料2：
为进一步规范本市国有土地上用途为住宅的平房测绘、交易及不动产登记管理工作，市住建委会同市规划国土委起草了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知（征求意见稿）》，并于1月26日向社会公开征求意见。
2016年，媒体曾报道了过道学区房问题，引起社会关注，主要是由于这类房屋面积小、总价低，不具有居住功能但可以落户入学。中央财经大学法学院教授尹飞对《通知》进行了了解读：从《通知》内容上来看，主要有三条，前两条通过严格依照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行测绘成果审核和不动产登记，遏制过道类住宅平房的产生；后一条针对既有存量做出规范，要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验，将申请交易的门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况，在房源核验表单中标注，不动产登记部门在不动产权证上注明房屋实际使用功能，提醒购房人谨慎购买，并为政府相关部门严控人口提供依据。
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