房产过户个人委托书

时间：2022-10-23 23:11:06 委托书我要投稿

房产过户个人委托书范本

　　为了工作与生活方便，经常要委托别人替自己办事，这时就是需要写委托书，但是很多人都委托书的格式不了解，不知道委托书怎么写。其实委托书有范本，只要根据委托书范本来写，应该没有什么大的问题。小编为您整理了房产过户个人委托书范本，供你学习与参考：

房产过户个人委托书范本

　　房产过户个人委托书范本

　　委托人: 刘XX

　　性别: 男

　　出生日期:

　　身份证号码:

　　家庭住址:

　　被委托人: 唐XX

　　性别: 男

　　出生日期:

　　身份证号码:

　　家庭住址:

　　授权委托原因及事项: 本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人无转委托权

　　委托人: 刘XX

　　年月日

　　相关知识：

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　准备资料

　　房产过户准备资料

　　(1)房地产转移登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;

　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　(3)房地产权利证书;

　　(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

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