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卖房授权委托书样本（夫妻共同房产）（精选11篇）
被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。在社会一步步向前发展的今天，委托书在处理事务上的使用频率越来越高，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编帮大家整理的卖房授权委托书样本（夫妻共同房产），仅供参考，大家一起来看看吧。
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 1
委托人：___
姓名___，性别___，身份证号码：___
受托人：___
姓名___，性别___，身份证号码：___
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于 (房产证号)的房产，其中，委托人占有50%产权。 委托人特委托受托人为委托人的代理人， 受托人可以单独以
委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。 代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的`房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、 到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续，委托人均予认可。 受托人无转委托权。
委托期限：___年___月___日至___年___月___日。
委托人(签字)：___
___年___ 月 日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 2
委托人：___________；性别：__________；_____年____月____日出生；身份证号码：________________________；
住址：_________；联系电话：_____；委托人：___________；性别：___________；____年____月____日出生；身份证号码：________________________；
住址：_________；联系电话：_____；受托人：___________；性别：___________；____年____月____日出生；身份证号码：________________________；
住址：_________；联系电话：________________________；委托原因、事项、权限：_______委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人（产权证号为：_________________）_______是产权共有___人_____现我们同意出售上述房产_____由于原因___不能亲自办理该房产的买卖及相关手续___故委托__________为我们的.合法代理人___全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售（购买）的前提下___代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认并承担由此产生的一切法律后果
委托期限：自_____年____月____日至_____年____月____日
代理人无转委托权
委托人：_______委托人：_______
_____年____月____日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 3
委托人：___
性别：___
出生日期：___
身份证编号：___
暂住证号：___
住址：___
受托人：___
性别：___
出生日期：___
身份证编号：___
暂住证号：___
住址：___
委托原因及事项：
我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶___作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。
2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的`一切手续。
3、代为领取房产证。
4、代为办理该房产抵押登记手续。
5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。
6、代为签署与交易有关的合同、文件等。
对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
受托人有转委托权。
委托人：___
___年 ___月 ___日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 4
委托方：姓名：___ ，性别：______， ___年___ 月___ 日出生，公民身份号码：___ ，现住址： ___。
姓名： ___，性别：___ ， ___年 ___月 ___日出生，公民身份号码：___ ，现住址： ___。
受托方：___姓名： ___，性别：___ ， ___年___ 月 ___日出生，公民身份号码：___ ，现住址： ___。
【格式一】-“我（们） 拥有位于____________的房产（份额为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项：”
【格式二】-“我们夫妻二人于____________年 ____________月 ____________日在 （地产开发有限公司）____________购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 ___平方米，《 （土地）房屋权证》编号： （___）字第___ 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：___ 年___ 月 ___日至 ___年 ___月 ___日内）办理如下事项：”
【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在____________，建筑面积____________平方米，土地坐落在____________，地号：___ ,《 （土地）房屋权证》编号： （___）字第___号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日内）办理如下事项：”
（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）
1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的'抵押登记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。
9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。
10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。
13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。
代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上委托事项。上述房产是指本人份额的房产。
代理人无（有）转委托权。(此项需慎重，一般都为无)
委托人：___
附：委托人
身份证复印件
结婚证复印件
房屋所有权证复印件（购房收据复印件）
委托人照片（公证签字时）_________
___年___ 月 ___日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 5
委托人：___，男，_年_月_日出生，身份证住址：__市__区__街__路号__栋__单元__楼__号，公民身份号码：__________________。
王__，女，_年_月_日出生，身份证住址：__市__区__街__路号__栋__单元__楼__号，公民身份号码：__________________。
受托人：孙___，男，_年_月_日出生，身份证住址：__市__区__街__路号__栋__单元__楼__号，公民身份号码：__________________。
委托内容：
委托人张___与王___系夫妻关系，张__是坐落于__市__区__街__路号__栋__单元__楼__号房屋所有权人，《房屋所有权证》编号：_________，该房屋建筑面积___平方米。委托人充分信任受托人，现委托孙__作为代理人，全权负责办理上述房产的如下事宜，包括：
1、查询档案、归还银行或信用社贷款、取他项权利证书、注销抵押登记、取房屋所有权证;
2、解除抵押后在上述房产没有抵押、担保、查封、扣押的条件下出售：到房地产管理部门代为办理及领取资金监管、交易、更名过户、代出现场、代收房款、代缴税费、代为登记、签订转让协议、协助买房人办理房屋所有权证和土地使用证;
3、同意买房人以贷款方式买房、协助以买房人名义贷款手续、代收二手房贷款。
受托人在授权范围内签署的.相关文件，委托人均予以承认，委托人保证上述委托内容属实并愿承担法律后果，如不属实愿承担全部法律责任。
委托期限：自_年_月_日至_年_月_日止。
受托人(有)/(无)转委托权。
委托人：___
_年_月_日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 6
委托人：__
证件号码：___
住址：___
受托人：__
证件号码：__
住址：___
位于中国__省__市__区路__小区_幢_单元_室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为_产权证开字第_____号。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书；
二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；
三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续；
二、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
三、代为办理水、电、煤、电话等更名手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的'费用；
五、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户。
七、代为办理该房屋买卖中的其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
上述委托的期限自_年__月__日至_年__月__日止。
委托人：__
__年__月__日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 7
委托人：___
姓名：___
性别：___
身份证号码：___
受托人：___
姓名：：___
性别：___
身份证号码：___
我（委托人）占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：___年___月___日至___年___月___日内，受托人均可单独以我的'名义办理如下事项：
1、代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主
指定账户（账户名：___开户行：___银行账号：___）；签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件；代为签署银行抵押物价值确认函。
2、代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。
3、代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。
委托人：___
___年___月___日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 8
委托人：___
性别：___
出生日期：___
住址：___
公民身份证号码：___
受托人：___
性别：___
出生日期：___
住址：___
公民身份证号码：___
我是位于___地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：____）及位于____地址的使用权人（土地证号：____），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托____为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
1、到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的'相关手续；
2、到___房屋产权交易中心或___房产档案馆对上述房产进行查档；
3、到___房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；
4、到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
5、到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
6、到___房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；
7、代为收取出售上述房屋所得房款。
8、到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
9、到___国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字：___
20__年__月__日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 9
委托人：____________
委托人：____________
现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售的'房产。
代理人全权代理事项如下：
1、偿还银行贷款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；
2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；
3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；
4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜；
5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；
6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜；
7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼代理）；
8、其他一切与此房买卖有关事宜。
代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理人无转委托权。
我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。
在受托人办理完结上述代理事项之前，委托人将不以任何理由撤销本委托书。
本委托书自____________年____________月____________日 起生效至委托事项办理完毕之日失效。
委托人（签名）：____________
____________年___________月____________日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 10
房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____.
委托人： ____________性别：____________ 出生年月：____________
证件号码： ____________住址____________
就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：
受托人：____________ 性别： ____________出生年月：____________
证件号码： ____________住址：____________
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关 房地产出售事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第 项(共计 项权利)，受托人 转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的`法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：____________
____________年 ____________月 ____________日
卖房授权委托书样本夫妻共同房产 11
委托人:姓名______________，性别__________________________。
受托人:姓名___________，性别___________，身份证号码:__________。
委托人和受托人是夫妻，共同拥有位于____________的房产(房产证号。)，其中委托人拥有____%的产权。
委托人特别委托受托人作为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的.名义代理下列事项:
1、全权办理上述房产的相关过户手续，签订房产过户合同并收取房款，签署相关文件。
2、办理上述房产的房款监管协议和资金催收监管协议中的房款，并签署相关文件。
3、向国土部门查询产权信息，办理过户登记等手续。
4、全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网费等相关过户及注销手续。
受托人签署的所有相关法律文件以及在授权范围和代理期限内办理的相关手续，均应得到委托人的认可。
受托人无权委托。
委托期限:自签署之日起，上述事项完成。
客户(签名):________
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