会所策划书

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　　篇一：会所项目策划书

　　会所项目策划书

　　第一节 项目概况

　　1．1项目名称

　　XX会所（暂定）

　　1．2项目性质

　　商务/商业会所

　　1．3地 址

　　中国·河南·漯河

　　1．4面积

　　1．5投资总额

　　第二节 背景分析

　　2．1政策分析

　　伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增，对第三产业的需求及其发展提升提出了更高的要求。第三产业在国民经济中占据越来越重要的低位，也必将得到新的支持和发展。

　　项目所在地漯河市河南省内陆特区，中部偏南，伏牛山东麓平原和淮北平原交错地带，坐标为东经113°27′-114°16′，北纬33°24′-33°59′，境内主要有沙河、澧河、颍河等河流，风景秀丽。漯河市辖郾城区、源汇区、召陵区、漯河西区、临颍县和舞阳县，总面积为2617平方

　　公里，人口260万人。漯河市是中国食品名城，双汇集团、南街村集团、乐天澳的利集团总部位于漯河市，可口可乐、百事可乐、康师傅、统一、中粮在漯河市投资，是中西部首个、全国第二个“中国品牌城市”。作为中国食品名城，食品工业发展程度高，这就为第三产业的发展提供了消费契机。

　　2．2市场分析

　　漯河市城市居民收入增长带动消费需求增长、消费水平上升、消费结构优化、生活质量提高。据报道，2012年前三月人均消费性支出3741.49元，同比增长19.56。同时，本市有以食品工业发展而带来的人流、消费，而目前个性、高档的商务会所不多，这也为本项目的设立和日后经营提供了可行性。

　　2．3选址分析

　　第三节 目前商业会所现状及趋势

　　根据全国会所研讨会的调查，目前会所业的现状及趋势是：

　　★ 高端会所经济效益普遍较好；

　　★ 业态丰富的综合娱乐、休闲度假功能且有相当规模的效益较好；

　　★ 凡是注重品牌形象包装及品牌策划的会所均效益较好；

　　★ 会所管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。

　　第四节 经营定位

　　4．1定位基本理念

　　4．1．1档次定位：五星生态商务/商业会所。

　　4．1．2功能定位：中、高端企业家商务交流平台，会议，娱乐，商业休闲中心。

　　4．2运作策略

　　运作策略：聘请专业会所管理公司对会所进行管理。

　　第五节 功能布局与建设基本思路

　　5．1功能设置

　　如考虑商务及商业双重功能，会所建筑整体布局可分为商务、商业两部分，其中临街正面为商业部分，后部商务部分通过园林景观区隔出相对独立、私密的区域。 商业部分为普通经营性区域：

　　首层设主入口、接待大厅、总服务台、大堂吧，无国界西餐厅，商务中心，监控、消防控制室，医疗、美容、办公及附房等用房；

　　二层设中餐厅，中餐包房，多功能宴会厅及厨房；

　　三层设KTV包房（约30间），酒吧，小型高级数字影院，KTV接待大厅，KTV专用厨房，办公及附房等用房；设桑拿（约20间房）、水疗、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壶球等休闲娱乐用房；

　　四层设多功能会议厅，会见室（贵宾休息室），中小会议室，小型室内展览馆、会议休闲区（咖啡吧），室内/外生态花园小品，办公及附房； 商务部分为高端半私人会所区域：

　　设专用出入口；

　　室外园林景观部分设运动馆、恒温游泳馆及静心茶座，其中运动馆包括棋牌、乒乓球、壁球、SPA、斯诺克、健身等场地；

　　首层为综合服务区，设高端物品展示交流区、本区服务管理中心、精选超市、服饰洗护店、太太/女宾俱乐部、儿童娱乐中心、精品西餐厅；

　　二层为总裁生活馆，设名酒吧、雪茄吧、咖啡空间、外版书画廊、财富沙龙、总裁办公厅、总裁商务休闲餐厅、高尔夫推杆练习场；

　　三层为高端休息区，设总裁休息室、桑拿区、中医精华足疗区及洽谈室；

　　顶层设观景茶亭和生态竹林小径

　　5．2酒店建设标准

　　酒店的建设按现行国家GB/T14308标准实施。

　　篇二：高端会所策划书

　　西安高端商务会所项目策划书

　　第一章、会所介绍及长远目标

　　1.1、会所介绍

　　1.1.1、会所成立背景

　　西安是陕西的省会，是陕西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心，更是进出西北五省的门户，以其悠久的历史和文化彰显出这座古城的魅力。目前正在举办的“世园会”吸引了世界各地的人来到西安，推动了陕西省经济的快速发展，也促进了世界人民的文化交流。同时也改变了人们的物质物化、精神文化生活的需求和人们的消费观念！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向西安涌来，众多获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求逐步高涨，观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。

　　1.1.2、会所的品牌定位

　　老友记商务私人会所是经过我们从事多年的娱乐服务行业多年来积累的丰富经验和对西安的经济发展及国家政策分析，而决定成立的顶级私人商务会所。老友记商务私人会所为会员构筑一个政治、经济、文化、时尚、信息、社会名流、交流交际的多元化平台，我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受，充分体验到“老友”的关怀，感受到“老友”的情谊。

　　“打造西安顶级商务私人会所”

　　1.1.3、会所的经营定位

　　会所是一所高级不对外实行VIP 会员制度的私人会所。

　　用西安乃至全国最贴心，最周全，最真诚的服务去感动每一位会员！！！

　　为企业家 政治家 富豪，各类经济富足的女性提供集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性商务私人会所.

　　优美的会所环境及完善的硬件设施、优越的地理位置来满足会员的需求，并吸引更多的会员加入。

　　1.1.4、会所目标人群

　　银行行长、证券公司高管、期货公司高管、政府相关主管人员、企业高管、协会会长、社会名流、名媛、各行业代表：比如房地产业、物流业等高层次人士

　　1.2、会所长远目标

　　将按国际化标准打造西安商务会所旗舰品牌。营造真正意义上的“家外之家”。

　　会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、商品展示、酒会PARTY、商品销售、SPA养生及生活私人空间等全方位、立体化的综合服务性能为一体的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。

　　让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托港湾和最佳获得财富的地方。同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体现。

　　1.3、会所的成立的意义

　　找朋友交知己

　　寻机遇求商机

　　寻找合作伙伴

　　寻找适合人才

　　分享行业资讯

　　寻找新的人脉资源

　　交流心得解决问题

　　享受高品质生活

　　寻找心灵的港湾

　　第二章、会所服务介绍

　　2.1、大厅服务 咖啡 茶艺 法式西餐 红酒 雪茄 钢琴音乐

　　2.2、包间服务 SPA（五行理疗 食疗） （1个）

　　五行SPA

　　设计风格：既具有艺术灵性又根据金、木、水、火、土五行元素，还有现代都市的奢华之风 整体面积：

　　营业时间：上午10：00－凌晨02：00

　　主题：平衡五行，和谐身心，演绎五行流转，聚合生命健康之道。

　　定价属于：高档次

　　服务特色：

　　?

　　? 将西方的SPA服务理念与东方的五行养生理论形态和高科技SPA设备，进行完美的结合 真正将五行所对应的五感六觉，听觉、味觉、触觉、嗅觉、视觉，通过五行音乐、五行

　　茶、五行蔬菜汤、五行养生汤、五行理疗手法、五行养生理疗、五行理疗设备、五行能

　　量天然精油、五行颜色特点功能房间，进行了神来之笔的完美结合。

　　? 训练有素的管理人与资深美疗顾问、经验丰富的美疗理疗技术为您提供至善至美的服

　　务，和朋友坐在充满艺术灵性和奢华之风的五行SPA馆里，品着全球顶级的葡萄酒，尽享尊贵品质生活。

　　棋牌（2个）

　　会议室 （1个）

　　KTV包房（2个）

　　汗蒸房足浴 （2个）

　　客房 （2个）

　　2.3、交流活动

　　金融资本方面交流

　　设定金融理财投资服务

　　主要针对那些投资理财方面的资金和项目的运作与管理。

　　并提供全方位的营销策划方案：CIS系统的建立 、营销策划诊断

　　一、完成资金与项目实体的对接。

　　本商务会所为会员之间搭建资金与实体项目对接的桥梁，让资金找到最有投资价值、回报率可观的项目实体；让苦于资金压力的项目实体寻找到成本最低廉的资金；让陷于企业现金流压力无法自拔的企业找到稳固的现金流保障。

　　二、让资金最高效运转在金融理财产品之间。 随着经济大环境的变化，金融市场的起伏，金融理财产品投资收益回报率同样面临起伏。本商务会所专业理财顾问会指导会员将资金投入到最理想的金融理财产品当中去。

　　三、提供最鲜活的金融市场信息。 本会所为所有会员提供最鲜活的金融市场信息，由金融理财师进行科学准确地分析，为会员的金融投资行为作出最科学的投资理财决策。让会员能够在第一时间掌握市场讯息，寻找到最理想的投资机会。

　　项目产品推广

　　定期举办产品项目推荐会 交流会

　　文化 （佛学 道家 易经 西方神学高层的培训 ）

　　行业交流

　　本会所拥有的会员均为社会意见领袖，在社会上有着一定的社会地位，本会所为会员建立牢固的社会关系、利用社会各界资源准备了平台，为会员的事业提供最大化帮助与支持。 书画 艺术 交流 音乐会

　　工作之余感受身心放松的氛围。

　　本会所为会员创造舒适、高雅的交流环境，会员置身其中让身心得以全面解放，让会员的身心从日常繁忙的工作环境束缚之中解脱出来

　　第三章、会员制度及其内部管理

　　3.1、会员制度

　　3.1.1、会员基本条件

　　每个会员综合性资产在300万以上

　　在社会上有一定的社会影响力

　　3.1.2、入会方法

　　1、个人会员和家庭会员需提交下列资料：

　　⑴ 居民身份证、近期二寸免冠彩照一张。

　　⑵ 个人履历。

　　⑶ 社会成功社团、企业、工司或知名人士之推荐书。

　　⑷ 其他能够提交的资料。

　　2、公司会员需提交下列资料：

　　⑴公司营业执照副本。

　　⑵持卡人居民身份证、近期二寸免冠彩照一张。

　　⑶企业经营状况资信证明。

　　⑷社会成功社团、企业、公司或知名人士推荐书。

　　⑸其他能提交的资料。

　　3、如实填写入会申请书。

　　4、接受俱乐部会籍管理委员会资格审核。

　　5、在收到被接纳为会员的通知书后，于一个月内一次性交纳会费。

　　6、由俱乐部总经理颁发会员卡及会员证书。

　　3.1.3、会员会籍

　　名誉会员0元

　　个人会籍3万元 （送一张金卡储蓄卡 里面有1万的消费储蓄）

　　公司会籍5万元

　　非会员需会员介绍审核方可加入会员。

　　会员总数不超过300人

　　服务储蓄卡可充当以后消费用 预存消费 且消费享有一定的折扣

　　3.2、会员消费级别的分类（详见会所管理服务制度）

　　整个采取服务储蓄卡

　　会员积分机制

　　根据每个人的消费情况 制定出一整套积分制度和服务制度（详见会所管理服务制度） 会员所享有的权利

　　1根据储蓄卡级别的不同所享有的折扣和服务。

　　2享有使用会员专用设施之权力。

　　3会员在俱乐部前台登记入住，可免交住房抵押金。

　　4免费获赠俱乐部生日礼物。

　　5免费代定、预定确认车票、机票、船票。

　　6免费参加由俱乐部举办之各类会员定期聚会。

　　6享有推荐申请人入会的资格。

　　7免费代办预订中国及海外各大酒店客房。

　　8免费使用俱乐部图书室及其它设施。

　　9 享有交朋友，拓展人脉的权利

　　10会员所携嘉宾在俱乐部消费均享受相应折扣优惠。

　　11会员在会所指定洗衣店、加油站、咖啡馆、西餐厅、酒吧、茶秀等均可享受同等的高品

　　篇三：顶级俱乐部会所筹备策划方案

　　顶级俱乐部会所运营策划

　　一、会所市场分析：

　　社会迅速发展，经济快速提高，服务业发展迅速，之间竞争日趋激烈，人们的需求越来越多样化，顾客已不满意千篇一律、公式化的服务，则要按顾客的实际需求和市场的发展趋势，进行产品和服务组合、提供特殊的有针对性的个性化服务。随着市场需求更加个性化、星级化、高端化。近几年商业性私人俱乐部进入国内市场，同时大规模、高档次、高标准的会员制会所也涌入市场，并由档次高、高标准、高起点、尊重个人空间、人性入微化等特点迅速得到如企业家、商业人士、政府官员等高端消费群体的热衷和喜爱。使他们在宴请宾朋和商务签谈的同时，不但能享受高标准的服务，还能突出尊贵身份的象征和尊贵感。尤其尤其去年至今后相当短时间，中央提出的厉行节约，杜绝公款宴请条令，造成整体大形式下，遏制了公款消费之风，但总体市场需求不会因此淡化，会逐渐演化为高端，私密化的形式，这为高端私人会所提供了广阔空间。

　　石家庄是河北的省会，是河北省的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心，更是进出环京

　　津的门户，以其独特的地理优势和文化彰显出这座城市的魅力。目前京津冀格局，带动了河北省经济的快速发展，也促进了世界人民的文化交流。同时也改变了人们的物质物化、精神文化生活的需求和人们的消费观念！尤其是近年来，各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向石家庄涌来，众多获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求逐步高涨，观念的改变带动社会的繁荣，高端私人会所正是这个时代最具代表性的产物。 “私密”、“尊贵”奢华、自在、私密享受的同时，顶级私人会所更能提供一个能量巨大的高端交集平台，这些或隐于幽深小巷的僻静之处，或位于豪华大厦顶楼的私人会所，其实并不像人们想象的仅是极尽奢华的娱乐场所，私人俱乐部更多被赋予的内涵应该是一个商务交流和休闲娱乐的新去处，这里兜售的不仅任何一种商品，更多的是一种经营理念，一种行为和追求品质生活方式。同时会所是一种高端生活的标签，已经是社会阶层人士的聚会、休闲场所，而“会所”的会员身份，也是一种财富与身份象征。

　　二、会所品牌定位

　　打造石家庄顶级私人高端会所，构建一个政治、经济、商务、信息、社会名流、交流交际的多元化商务交流平台。

　　主题：打造项目在地首家独特的个性高端会所，乃至最体面的商务接待应酬场所，最具有品位的集餐、务、休闲去处，最时尚的商务、洽谈、休闲空间。

　　外延：集团的实力象征，以准标准及配套餐饮设施为品牌形象，以高端精细的餐饮、商务为利润中心，以特色立足，以特色取胜。

　　运作：在短时间内，形成企业自己的核心竞争力,以个性专业的服务为特色，完全以顾客需求为中心，准确界定目标市场，营造经营特色，实现公司品牌形象。 会所集休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、酒会、养生及生活私人空间等全方位、立体化的综合服务性能机构。同时为会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台，达到资源共享。

　　三、会所设计理念

　　中式风格：高贵尊威,中式风格涵盖着深厚的文化内涵，通过灯光、红木家具、木质地板、以及花格门窗等中式配饰，将古色古香的中式文化完美演绎。

　　进入会所，扑面而来的感受是它雍容华贵、大气而精致的中式装修风格。并要邀请到行业内有能力、有权威、最顶级的人物成为会员。使选择我们会所的会员，都能感觉这里的每个人都会给他私密而亲切仿佛家人一般的照顾。

　　四、会所总体定位：

　　入会会员为均为社会名流、各界领袖，在社会上有着一定的社会地位，会所为会员建立牢固的社会关系、利用社会各界资源构建平台，为会员的事业提供最大化帮助与支持。书画艺术交流、音乐会工作之余感受身心放松的氛围。舒适、高雅的交流环境，会员置身其中让身心得以全面放松，让会员的身心从日常繁忙的工作环境束缚之中解脱出来。

　　让会所从真正的意义上成为上层人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托港湾和最佳获得财富的地方。同时成为顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、实力、地位的象征和最高体现。

　　1、会所经营定位模式

　　1、顶级奢华精英会所

　　2、会员制管理型会所

　　3、奢华商务休闲会所

　　即结合传统消费模式和新鲜元素为一体，在一体为主，多种经营上打造一站式休闲商务新概念。量化小而全，小而精的经营模式。集多种元素为一体，带动整体经济效益，并努力打造为省会高端休闲商务的领航者和旗舰店。

　　为企业家、 政治家、 富豪、社会名流，各类经济富足商贾提供集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性商务会所。以优美的会所环境及完善的硬件设施、优越的地理位置，准确的市场定位、经营定位，公关形象和素质，高雅的消费环境，项目齐全的服务设施等等,来满足会员的需求，并吸引更多的会员加入。

　　2、会所目标人群

　　1、国内外商界精英、协会会长、社会名流人士

　　2、大型企业董事局成员、各行业代表（如房地产、物流业等）。

　　3、银行行长、证券公司高管、期货、保险公司等金融界高管

　　4、政界要员、政府相关主管人员，艺术界名人

　　5、500强企业高管、大型企业高管。

　　3、会所经营亮点定位：

　　1、会员身份，经营专属。邀请政界要员、演艺名人、商企领袖、专家学者、名流人士，成为会所会员，为其提供会员专属，高贵尊崇。

　　2、高端精英合影，提升尊崇形象。重视会所形象，提升会所地位，打造高端黄金人脉，使人感觉只要加入会所会员，就有交流、合作、互动的机会。

　　3、资源信息共享，合作共赢。可像长期会员提供独家精英资源信息，对接项目，使会员商机无限。

　　会所经营理念确定为：高雅、舒适、温馨、健康、和谐。

　　营造家庭氛围，打造交往平台。致力于为会员营造一个家庭式的商务交流氛围。主要体现在了解每个会员的需求，例如必须知道他们的名字、并且知道一点他们的爱好。在会员没有需要的时候不去也不允许如何人打扰会员，使会员能够既能感受到家庭中的闲适心情又能拥有一个自己的独立空间。

　　四、会所功能设计

　　⑴（特色）

　　1、所有服务均为顶级商界精英、成功人士、政界名流所打造，会员邀约制度，

　　并实现会籍管理。能给高端人群定制服务，针对个人喜好配有专职管家式服务。

　　2、奢华概念：能给高端人群定制服务，针对个人喜好配有专职管家式服务。

　　3、联盟概念：加入会所等同于加入我们的圈子，提供更多的交流平台，抓住 更多的机遇，并实现资源共享。

　　4、增加为会员提供工作生活一体化的空间，会员除了固定办公室之外的第二甚至第三办公场所。这个空间客人既可以用来临时办公，还可以会客、休息、重大决策的冷静思考，而且这个空间有家的温馨，但没有加的随意。有办公室的正式，但没有办公室的严肃。

　　⑵主要产品线：

　　1、高端定制——养生滋补私宴、官府菜、私房菜、特色精品菜（豪包客户定制服务）；

　　2、私房粤菜——秘制、健康、养身、清单粤菜；

　　3、养生膳食——秘制、养生、虫草、滋补、养颜型汤盅；

　　4、定食——天然食补+商务定食（套餐）；

　　5、休闲商务——室内高尔夫（套餐赛事+红酒品鉴）；

　　6、 会客厅——多功能厅（咖啡、茶艺、红酒、筝箫、钢琴音乐，书画、艺术品展示，举行各种高端论坛会等）

　　3、功能配比：

　　1、VIP豪包3--4个（中式庭院风格）：独立卫生间、配餐间、商务间、茶室、休闲沙发、液晶电视、酒柜与茶海,功能独立接待为一体。

　　2、会客厅（多功能）一个： 咖啡、茶艺、红酒、筝箫、钢琴音乐，举行各种高端论坛会等。 3、客房（2个）, 风格清新自然，布局温馨，干湿分区，动静相间，智能化服务系统，最舒适的床，高档的家具，贴切的管家服务。

　　4、展厅一个（书法、艺术品、古玩等）,总体集鉴赏、高端交流、商务宴请、养生休闲为一体的多功能高端私人会所。

　　5、室内3D高尔夫球室1个。

　　说明：以高端商务宴请、休闲交流为主要消费诉求，人均最低消费800元，

　　豪包消费6000元起。 4、详细功能细分：

　　1、独立的功能区（覆涵餐饮、商务、茗茶、休闲、交流），凝合主题亮点，提供高端商务宴请。打造告高端奢侈、私密、尊贵的生活方式。

　　养生概念（黑色食品、天然膳食搭配、自然食补）,突出特色、健康、天然、倡导健康文化.意境创新（结合创新菜、中餐西式、精品改良）

　　精品小炒（自然菜品搭配、体现自然爽口、结合群体量身打造）

　　餐饮经营总体以套餐形式消费，实行按位核算，结合团体定会形式。人均消费界定800元以上。

　　2、书法及古玩展厅：书法交流、古玩评鉴，茶艺展示，品茗茶、一如既往的雅静，融入特有的茶味清香。打造高端人士交流平台，凝聚业内顶尖商务客户，打造高端氛围。营造高端文化主题。

　　3、独具特色的美食、私房菜品，膳食养生，意境融合才，纯正的茶餐，精选官府菜，口味淡中求鲜，选料考究，做工精良，专菜专汤，贵族享受。倡导养生、健康文化。打造告高端奢侈、私密、尊贵的生活方式。

　　4、室内高尔夫、红酒会客厅、红酒品鉴，提供高端交流文化平台，抒发高端另类群体需求，借以提升会所影响力。嫁接更多资源。

　　5、另设公共区一个，可融合会所亮点展示（名人书法题名、震撼艺术品、稀有奢侈品等），并集高端论坛会、项目研讨会（知名人士）、招商融资会、高端城市论坛、拍卖会、重大项目发布会、评鉴会、大型项目签约会、企业年会等多功能为一体，提升会所的综合使用和盈利提升点。

　　5、会所长远目标

　　目标：打造省会第一高端休闲会所品牌。不管是成功人士还是普通消费人群，你可以不来会所，但你绝对不可以不知道我们的会所！做我们会所的会员是身份的象征！ 打造一种有文化氛围、自身特色的会所，它可以不奢华，但很典雅。它功能可以不很齐全，但要舒适、温馨。追求品质、品味。编排设置合理，处处体现生活细腻、无微不至、优雅奢华。每个功能设置都务求将奢华、格调、实用率、功能搭配完美融合。使来这里的人们温文尔雅、高贵潇洒，大家能在这温暖、质朴、尊荣的环境中，畅享品质生活。

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