房屋合同模板通用
在人们越来越相信法律的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的房屋合同模板通用,希望对大家有所帮助。
房屋合同模板通用1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(__省、___市、__区__、街、__号)
2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。
3、装修简单描述……
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自00__年00月00日起至00__年0月0日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋租金总额为(大写_万元整)小写:00000.00元。
2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2甲方提出进行维修须提前_日通知乙方,乙方应积极协助配合。
第六条房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的`损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第八条争议解决
1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。
2本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。
甲方(签字)乙方(签字)
电话:电话:
签约(代表)签约(代表):
签约日期: 年 月 日
房屋合同模板通用2
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜,达成如下协议:_________________
1、甲方用项目的.商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金,乙方同意接受。
该商品房坐落于______,建筑面积________平方米(建筑面积以最终测绘面积为准),单价元/平方米,总房款元;抵付甲方欠乙方代理佣金元。代理佣金超过房款的差额元由甲方以货币方式支付。
2、双方同意:_________________在甲方与乙方或乙方指定第三方签订《商品房买卖合同》,开具等额购房发票后,甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。
3、乙方原则上不许退房,如果因为特殊原因退房,须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。
4、《商品房买卖合同》登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房钥匙,即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务。
5、本协议自双方签字盖章后生效,双方应积极履行各自的义务,任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由,主张本协议无效或抵付行为未完成。
6、本协议一式肆份,甲方贰份,乙方贰份。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
经办人:_________________经办人:_________________
日期:________________日期:_________________
房屋合同模板通用3
出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于: 房屋面积为 __________________,第 __________________层,共 __________________层。出租包含附层建筑物
第二条 房屋用途
该房屋用途为__________________ 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 __________________年__________________ 月 __________________日至 __________________年 __________________月 __________________日止。
第四条 租金
该房屋的月租金为__________________ 元(人民币大写: __________________元整) 。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按照每 __________________个月支付一次租金给甲方,下次付租金时间应在己付租金到期前 __________________日支付。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起__________________ 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并按责任赔偿损失。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方支付的费用: 由甲方支付的`费用:
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方__________________ 元(人民币大写:__________________ 元整)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
1、出租方为乙方提供物品见附件
2、目前的水、电、天然气表显示度数状况: 水表度数现为: __________________度; 电表度数现为: __________________度;天然气表度数现为:__________________ 度。
3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):__________________ 乙方(签字):__________________
身份证号: __________________身份证号:__________________
电 话:__________________ 电 话:__________________
__________________年 __________________月 __________________日
__________________年 __________________月__________________日
房屋合同模板通用4
甲方(出租方):____________身份证号:_______________________________
乙方(承租方):____________身份证号:_______________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:
甲方同意把的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:
乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:
自____________年________月____日起。
四、租金:
每月_______元人民币,保证金
五、付款方式:
1、乙方每______个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□
六、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务:
1、按照本合同规定的`时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则找律师网上协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;
5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
八、违约处理:
1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款:
(明细清单)水表读数_______度,电表总读数_______度,门钥匙1把,十、本合同未尽事宜:
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十一、不可抗因素:
如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十二、本合同一式两份:
甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲:_____________________________乙:_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
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