佛山公积金贷款可以享受打折吗?
【最新消息】自央行宣布降息后,佛山公积金中心也于日前公布公积金贷款基准利率下调0.25个百分点,5年期以下的首套房贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%,5年期以上贷款利率由现行的4%下调至3.75%。记者梳理发现,这是今年以来,佛山公积金贷款基准利率第二次下调。不过,佛山不少楼盘对使用公积金贷款仍然“不欢迎”。
尽管佛山公积金贷款额度大幅提高,公积金贷款利率也一再下调,不少购房者积极性大增,但在实际操作中,购房者若想用公积金贷款,却会受到来自楼盘或银行等方面的阻力。
“在我们这里买房的人,使用公积金贷款的特别少。如果你要使用的话,那就享受不到一些原有的'折扣。我们对于一次性付款的客户优惠最大,对于按揭的,若做纯商业贷款,会有好几重九九折,但是如果要做公积金贷款,这些九九折就没有了。另外,即使我们这边同意你使用公积金贷款,也不确定银行会不会受理。”记者以看房者身份咨询时,南海千灯湖板块某楼盘销售人员告诉记者。
禅城、南海多家楼盘对待公积金贷款的态度,和上述楼盘相似。同时,记者也咨询了几家银行,有银行工作人员表示,“一般而言,做纯商业贷款,受理速度要快很多。而且,目前针对首套房贷纯商业贷款的,利率折扣比较大。但是,如果做公积金贷款,就没有利率折扣,而且,若是公积金贷款不够,要做公积金贷款加商业贷款的组合贷,那么商业贷款部分的利率也就没有折扣了”。
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