住房公积金提取条件

时间：2021-01-28 18:37:53 公积金我要投稿

2016住房公积金提取条件

　　住房公积金提取需要什么样的条件?以下是小编给大家整理提供的相关内容，快来看看。

2016住房公积金提取条件

　　近日，记者从晋城市住房公积金管理中心了解到，晋城市今年继续放宽住房公积金提取条件，2016年12月31日前，买房租房甚至无房的市民均可提取。

　　据了解，去年晋城市放宽了住房公积金提取条件，买房租房甚至无房均可提取住房公积金。据统计，2015年住房公积金提取金额达到了20亿元以上。记者了解到，从今年7月22日到12月31日，市住房公积金管理中心将延续去年的政策，继续放宽住房公积金提取条件。提取住房公积金分为购房提取、租房提取和无房产手续提取三种情况。

　　购房提取

　　凡在住房公积金制度建立以来，购买自住住房取得了《房屋所有权证》或住建部门购房备案合同的缴存职工及其配偶、直系亲属(特指父母子女)均可提取住房公积金。提取金额不超过房价总额并可多次提取，但每人当年仅能提取一次。

　　租房提取

　　缴存职工持房地产管理部门出具的本人及配偶名下无房产证明，凭借租房合同，即可申请提取住房公积金支付房租，职工本人及其配偶均可提取。租住公共租赁住房的，按实际房租支出金额，每6个月提取一次。租住其他住房的，夫妻年提取额不超过2万元，每12个月提取一次。

　　无房产手续提取

　　缴存职工持工作单位出具的本人无房产手续证明或房地产管理部门出具的本人无房产证明，到当地住房公积金管理机构申请提取，提取金额不超过个人住房公积金账户余额的55%。由单位指定专人统一办理。困难企业缴存职工提取比例可适当提高。

　　公积金到底有哪些用处呢?

　　租房可提取公积金

　　职工若连续足额缴存已满三月，本人及其配偶在所缴存的城市没有自住住房且是租房的，双方都可提取各自的住房公积金来支付房租。若是租住公租房的，提取的公积金可以按照实际的房租支出进行全额提取;若租商品房，各地需据当地的租金水平和住房面积来确定提取的额度。

　　公积金提取额度的原则

　　1.租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%，每一年度都可以提取不超12个月的月提取额。

　　2.若是用于其它住房消费的，提取的额度不得超过申请提取的前12个月内职工住房公积金所应缴存金额的30%。

　　3.若购买有所有权的房屋或建造大修本市内有所有权的住房，提取金额不得超出申请时账户内所存储的余额，且不超购房总价。本人及其家庭成员总计有两套或两套以上的住房的，公积金可提取的金额不超申请时账户内所储余额的60%，且不超购房价。

　　4.是偿还具有所有权的住房贷款本息的`，职工人及其家庭成员总计只有一套房时，每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的，每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%。

　　5.第三套住房不许提取住房公积金。

　　公积金提取要缴税吗?

　　有些市民可能会有这样的疑惑，不清楚到底公积金提取的时候是否需要缴纳税费。据某地住房公积金管理中心的工作人员描述，目前是没有审批过类似的公积金提取代办机构的，如果有些机构称可以代办公积金提取但是需要收取一定的税费，那么这些机构肯定是非法的。

　　国家目前从未出台过提取公积金需要交税的规定，关于这种说法实属谣言。目前住房公积金管理中心都是可以办理公积金的提取，只要市民能够符合提取的条件，在当天就可以成功提取，不用长时间等待，更无费用。

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